Parduodamas butas Šv. Ignoto g., Senamiestis, Vilniaus m. 225 000.00 €

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS ŠV. IGNOTO G., SENAMIESTYJE

• PRESTIŽINĖ IR STRATEGIŠKAI LABAI PATOGI VIETA, KURIOJE NEBŪTINA TURĖTI AUTOMOBILĮ - VISKAS PASIEKIAMA PĖSČIOMIS
• Yra BALKONAS (atnaujintas)
• BUTAS TVARKINGAI ĮRENGTAS
• MAŽOS IŠLAIDOS ŠILDYMUI (šį šildymo sezoną sąskaitos buvo 15-65 eur)
• Parduodama su BALDAIS ir BUITINE TECHNIKA - nusipirkite ir gyvenkite
• AUKŠTOS LUBOS, STOROS SIENOS, PLAČIOS PALANGĖS SUKURIA BUTE SENAMIESČIO ATMOSFERĄ
• GRĮŽTANT Į NAMUS BUS MALONU IŠGERTI ARBATOS ŠALIA ESANČIOSE KAVINUKĖSE BEI NUSIPIRKTI SKANIŲ DELIKATESŲ ŠALIA ESANČIOSE PARDUOTUVĖLĖSE
• UŽDARAS IR SAUGUS VIDINIS KIEMAS, RAKINAMA TVARKINGA LAIPTINĖ
• GERA INVESTICIJA, kur NT kainos STABILIOS ir turinčios perspektyvą!

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šv.Ignoto g. 16, Senamiestis
• Bendras plotas: 44 kv.m.
• Aukštas: 2 iš 3
• Funkcionalus išplanavimas: svetainės erdvė su virtuve, wc ir dušas, atskirai įrengtas jaukus miegamasis kambarys su spintomis
• Įrengimas: geras, neseniai atliktas kosmetinis remontas (~2021 m.)
• Balkonas: yra, neseniai atnaujintas (tvarkingas)

ĮRENGIMAS:
• Langai: plastikiniai dvigubi langai, kurie labai sumažina Senamiesčio trukšmo lygį ir bute užtikrina tylą.
• Durys: įėjimo šarvuotos, vidaus faneruotos
• Sienos: dažytos (neseniai dažytos, būklė - gera)
• Grindys: parketas, plytelės (būklė - gera)
• San. mazgas: tualetas ir dušas kartu, yra langas
• Balkonas: yra (neįstiklintas), neseniai atnaujintas (~2021 m.)
• Įrengimo būklė: tvarkingas, neseniai atliktas kosmetinis remontas (~2021 m.)

NAMAS ir APLINKA:
• Namas – mūrinis, statytas iki 1940 m., tačiau pats butas buvo kapitaliai suremontuotas ~2007 m.
• Namu rūpinasi administratorius “Senamiesčio ūkis“
• Kultūringi ir draugiški kaimynai
• Name nėra lifto, todėl nėra ir papildomų „lifto mokesčių“
• Uždaras kiemas su užkardu, pro kurį patenkama su nuotolinio valdymo pulteliu
• Tvarkinga ir švari laiptinė, sumontuotas apšvietimas su judesio davikliais, šarvuotos durys su magnetiniu užraktu

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Paruodama su baldais (matomais nuotraukose) ir buitine technika (kaitlente, orkaite, šaldytuvu, gartraukiu, el.virduliu, skalbimo mašina, džiovykle ir kt.)
• Yra 2 spintos (viena prieškambaryje, o kita miegamajame kambaryje), kokybiška dvigulė lova miegamajame bei sofa-lova virtuvės – svetainės erdvėje. Kiti baldai matosi nuotraukose.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis) - 15 eur (už 2022 m. spalį), 45 eur (už 2022 m. lapkritį), 65 eur (už 2022 m. gruodį), 55 eur (už 2023 m. sausį)
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas ir kt. – apie 15 eur/mėn.
• Šaltas ir karštas vanduo, dujos, elektra – tiek kiek sunaudojate pagal galiojančius tarifus
• Yra įvestas šviesolaidinis internetas ir kabelinė televizija

PARKAVIMAS:
• Automobilį galite laikyti vidiniame kieme (nedidelis, uždaras, tik namo gyventojams) arba aplinkinėse gatvėse (pvz. Domininkonų, Universisteto, Totorių ir kt. gatvėse, esančios 2-ajame Senamiesčio parking’o bloke) už minimalų 43 eur METINĮ mokestį (t.y. po ~7 eur mėnesiui)

VIETA
• Labai gera ir strategiškai patogi vieta, kur visi svarbiausi objektai bei lankytinos vietos pasiekiami pėsčiomis visiems šeimos nariams
• Butas pačiame Vilniaus Senamiesčio centre
• Namas ne tik patogioje, bet ir labai gražioje vietoje – šalia įvairūs skverai, pasivaikščiojimo takeliai, netoliese yra dviračių pasivažinėjimo takai
• Puiki vieta – viena palankiausiai vertinamų Vilniaus vietų, solidžiai sutvarkyta aplinka ir kaimynystė
• Saugi ir labai patogi vieta gyvenimui
• Puikus susisiekimas tiek automobiliu, tiek ir pėsčiomis su visomis Vilniaus vietomis
• Iki viešojo transporto stotelės – 500 m
• Iki prekybos centro IKI – 200 m
• Puiki buto vieta leidžia mėgautis visais miesto centro teikiamais malonumais, saugi ir patogi vieta
• Idealiai tinka dirbantiems Centre, Senamiestyje arba aplinkinėse teritorijose

NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl apžiūros arba pasiūlysiu alternatyvų.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!