Parduodamas namas Aido tak., Palangos m. 200 000.00 €

PAJŪRIO SODAS (www.sgarden.lt) – tai talentingų ir reiklių architektų ir vystytojų tandemo išjaustas ir subrandintas projektas Kunigiškėse.

Uždarą, harmoningai išieškotą kvartalo struktūrą sudaro 15 dvibučių namų. Pagrindinėmis projekto vertybėmis tapo: vientisumas, architektūrinio stiliaus darna, natūralios, kokybiškos medžiagos, estetiškas ir funkcionalus interjeras, ergonimiškumas, komfortas, visžalė augmenija bei gerbūvio ir bendruomenės kūrimas.

Kiekvienas namas turi maksimaliai išnaudotą vidaus erdvę, nuosavą kiemą, atvirą terasą, o jaukumo ir gamtiškumo jausmą sukuria visus metus žaliuojantys smilgų sodai.

Puiki žinia, kad statiniai itin tinkami rekreacijai, tačiau jų paskirtis – gyvenamoji!

============================================
Kviečiame apžiūrėti šį projektą, pajusti jo išskirtinumą ir grožį, ir išsirinkti savo namus! Susiplanuokime susitikimą, susisiekime tel. 8650 23007, apžiūros galimos ir savaitgaliais.
============================================

PRIVALUMAI:
• Šie namai yra nutolę 600m nuo pajūrio pušynų, 900m nuo paplūdimio, čia puikiai girdimas jūros ošimas;
• Galimybė pagal savo poreikius rinktis išplanavimą su 2 arba 3 miegamaisiais (iki balandžio 15 d.);
• Uždara teritorija: jaukios vidaus gatvelės, kvartalas apjuostas tvora, patekimas per automatinius vartus;
• Gerbūvis: sutvarkyta aplinka, įrengtas teritorijos ir fasado apšvietimas, takeliai, apželdinta ypatinga augmenija, kuri visais metų laikais išlieka gyvybinga, vešli ir džiugina sezoninėmis savo splavomis,.
• Išraiškinga, originali pastatų architektūra, mediniai ažūriniai fasadai;
• Namo potas 64m2, o naudingas plotas 72m2: racionalus patalpų išplanavimas (net stogo šlaitas gali tapti funkcionalia daiktų laikyno vieta);
• Itin komfortiškas ir aktualus sprendimas - 1 aukšto WC patalpoje numatytas ne tik tualetas ir praustuvas, bet ir dušas, o 2-ame numatyta vonia;
• Kiekvienam namui individualus nuo 155 kv. m iki 266 kv. m dydžio sklypas;
• Kiekvieno namo kieme įrengta virš 17m2 dydžio termo medienos terasa;
• Itin kokybiški aliuminio rėmo langai, stumdoma terasos vitrina, įėjimo durys;
• Gyvenamoji paskirtis: maksimalus dydžio (85 %) būsto kreditavimas bankuose, kadangi visų namų paskirtis yra gyvenamoji;
• Atsinaujinanti energetika: iš anksto paruoštas pajungimo taškas ir numatyta vieta saulės baterijoms;
• Galimybė įsigyti detalų interjero projektą;
• Galimybė įsigyti namus su pilna apdaila (sprendimai ruošiami);
• Gyvai galima apžiūrėti jau pastatytus ir įrengtus 1-ojo projekto etapo namus (pastatyti ir statomi namai yra analogiško dydžio ir išplanavimo).
============================================

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Statybos metai: 2023
• Dalinė apdaila;
• Kambarių skaičius: 4 (svetainė su virtuve ir 3 miegamieji)
• 2 vonios kambariai;
• Parkingas: yra
• Plotas: bendras plotas 64kv.m., naudingas plotas 72kv.m.

============================================

TECHNINĖ SPECIFIKACIJA
• Stogas: šlaitinis, apšiltintas 350 mm storio šiltinamaja izoliacija, pučiant ECO vatą;
• Fasadas: išorės sienos šiltintos FF PIR pagal konstrukcinės dalies brėžinius (minimalus apšiltinimo storis 220 mm). Įrengiamas ventiliuojamas fasadas su skardos, medžio dailylenčių bei lamelių apdaila.
• Sienos, pertvaros: išorinės sienos180 mm storio silikatinių blokelių mūras.Tarpbutinės sienos - 180 mm storio mūras, tarpe 150 mm storio šilumos ir garso izoliacija, 180 mm storio mūras. Pertvaros 125-150 mm storio gipso kartono konstrukcijos. Išorinių ir vidinių tarpbutinių atitvarų garso klasė C. Patalpose tinkuojamos tik mūrinės sienos, gipso kartono sienos netinkuojamos. Patalpose sienos neglaistytos ir nedažytos.
• Langų rėmai: aliuminio (išorės ir vidaus spalva juoda RAL 9005
coatex matinė), užpildyti dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais su „saugiais
stiklais“ rizikos zonose.
• Lauko durys: aliuminio rėmo durys su stiklu (Reynaers aliuminio profiliai).
• Durys/vitrina į terasą: stumdoma Reynaers Masterpatio sistema (3.2 m pločio).
• Šildymo sistema: suprojektuota kolektorinė, grindinio šildymo sistema. Patalpose sumontuoti termostatiniai grindų davikliai su patalpos termostatais. Klientas pagal poreikį susimontuoja šilumos siurblį oras-vanduo.
• Vandentiekio ir nuotekų tinklai prijungti prie centralizuotų miesto vandentiekio
ir nuotekų tinklo. Į vonios ir virtuvės zonas atvedami vandens įvadai ir nuotekų išvadai;
• Karštas vanduo ruošiamas elektriniu boileriu (nemontuojamas)
• Elektra: Atvestas elektros įvadinis kabelis, sumontuotas elektros paskirstymo skydelis. Klientas iki tinkavimo turi išsivedžioti elektros laidus patalpose.
• Saulės baterijoms yra paruoštas pajungimo taškas ir numatyta vieta.
============================================

Kviečiame apžiūrėti šį projektą, pajusti jo išskirtinumą ir grožį, ir išsirinkti savo namus! Susiplanuokime susitikimą, susisiekime tel. 8650 23007, apžiūros galimos ir savaitgaliais.
============================================ Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!