Parduodamas namas Atgimimo g., Ringaudų k. 184 000.00 €

PARDUODAMAS INDIVIDUALUS NAMAS SU GARAŽU, RINGAUDŲ SEN.
------------------------------------------------------------------------------------

PRIVALUMAI

- Ringaudų sen. atskiras indv. namų kvartalas
- A+ klasė, dujinis šildymas
- Asfaltuoti keliai, įrengti šaligatviai, apšvietimas (statomų namų infrastruktūra bus nutiesta po statybų)
- Planuojama įkurti vietinį vaikų darželį bei kitas komercines veiklas
- Ringauduose yra pc "maxima", "rimi", "iki", vet, poliklinika, darželis, mokykla, degalinė, plovykla, soliariumas, grožio salonas ir kt.
- Iki Senamiesčio 13 min automobiliu
- Kaimynystė - jaunų šeimų bendruomenė
- Rami vieta, atokiau nuo miesto, bet su geru susisiekimu
- 3 išvažiavimai į Kauną
- Patogiai suplanuotas namas su "atidirbtais" sprendimais bei medžiagomis
- Išlygintas sklypas, aptverta teritorija, suklotos trinkelės
- Miesto komunikacijos

ĮRENGIMAS
---------------------------------------------------------------------------------

- Pamatai poliniai gręžtiniai. Betonuotas rostverko pamatas su gelžbetoniniais 25cm diametro poliais
- 25cm akytojo betono mūro blokeliai
- Medinė konstrukcija dengta skarda
- Sumontuoti lietvamzdžiai, latakai
- Įrengtos stogo medinės perdangos, apšiltintos 30-40cm vata
- Langai šešių kamerų su selektyviniu stiklu, stiklo blokas – trys stiklai, dvi kameros
- Sumontuotos skardinės lauko palangės
- Sienos šiltintas 20 cm EPS 70 putplasčiu, fasado apdaila – struktūrinis tinkas
- Išvedžiotas grindinis šildymas ir užlietas išlyginamasis grindų sluoksnis 6-8 cm.
- Nuotekos ir vandentiekis prijungtos prie miesto tinklų. Dujinis šildymas
- Išmūrytos ir nutinkuotos tinku visos vidaus pertvaros ir sienos
- Elektros instaliacija išvedžiota iki pagrindinių taškų. Įrengtas įvadinis kabelis
- Santechnika išvedžiota iki visų taškų pagal numatytą projektą
- Išlygintas augalinis sluoksnis. Įrengta trinkelėmis išklota automobilių stovėjimo aikštelė
- Sumontuoti gatvių apšvietimai
- Naujai asfaltuotas 6m pločio kelias ir pėsčiųjų takai
- Teritorijos yra aptvertos segmentinėmis tvoromis
- Galima įrengti iki 100 % taip kaip nuotraukose ar pagal Jūsų poreikius
- Kaina nurodyta su daline apdaila

BENDRA INFORMACIJA
------------------------------------------------------------------------------------

- A+ energinė klasė
- Statyba - 2022m.
- Baigtumas - 80 %
- Plotas - 115 m2

PUIKUS VARIANTAS NORINTIEMS TURĖTI INDIVIDUALŲ NAMĄ SU PILNA INFRASTRUKTŪRA. RAMI, PUIKI VIETA SU VISAIS MIESTO PRIVALUMAIS. VIENAAUKŠČIŲ NAMŲ PLOTAI PRITAIKYTI ŠIUOLAIKINIO GYVENTOJO POREIKIAMS 81 - 120 M2 SU 4-8 ARAIS ŽEMĖS SKLYPU, EFEKTYVIAI SUPLANUOTU VIDUMI, BENDRA ERDVE SU VIRTUVE, DVIEM VONIOMIS BEI TRIMIS MIEGAMAISIAIS. SUSISIEKIMAS IKI KAUNO CENTRINĖS DALIES APIE 13 MIN AUTOMOBILIU. JAUNA, SAUGI BEI MALONI KAIMYNYSTĖ.
------------------------------------------------------------------------------------
PIRKĖJUI NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI

Pirkėjui paruošiu visus reikiamus dokumentus pirkimui, padėsiu gauti paskolą su partnerių nuolaidomis be administracinių mokesčių, suorganizuosiu turto vertinimą, kuris galioja visose Lietuvos kredito įstaigose, konsultuosiu kitais su pirkimu susijusiais klausimais.

https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/
Instagram - tavo_nt_ekspertas_normantas

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH476086

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.