Parduodamas namas Laurų g., Valakampiai, Vilniaus m. 464 000 €

LAURŲ 40 - NAMAI SIEKIANTIEMS IŠSKIRTINAI KOKYBIŠKO GYVENIMO UNIKALIOJE SOSTINĖS VIETOJE.

Gyventi svetingoje apsuptyje nesuvaržytos gamtos, jos harmoningais ritmais, tačiau sostinės ribose.

Vadovaujantis tokia vizija, gimė Laurai — būsima gyvenvietė nepaprastoje Vilniaus vietoje.

RINKITĖS TARP DALINĖS APDAILOS IR PILNAI ĮRENGTŲ NAMŲ!

PRIVALUMAI:

- Išskirtinis pasiūlymas įsikurti unikalioje vietoje - ant Neries kranto, nedideliame individualių namų kvartale, įsikūrusiame nuostabaus grožio pušyno apsuptyje, 1,8 ha parko teritorijoje.

- A+ klasės namai užtikrina aukštą statybų kokybę, naudojant ilgaamžes medžiagas, naujausias technologijas ir kruopščiai apgalvotus statybinius sprendimus.

Namas išsiskiria savo modernia, skandinaviška architektūra, tačiau idealiai įsilieja į supantį pušyno reljefą, sukuriant neatsiejamos gyvenimo ramybės jausmą.

- Kruopščiai apgalvotas namų išplanavimas užtikrina, kad neliktų neišnaudoto ploto, čia kiekviena detalė yra apgalvota ir puikiai integruota į namų bendrą erdvę.

- Visos komunikacijos išvedžiojamos namuose.

- Puikus pasirinkimas mėgstantiems kurti – dalinė apdaila leis įsirengti namus pagal savo poreikius neatsisakant nei vienos detalės, kuriant savo svajonių namus.

- Skubantiems naujakuriams siūlome pilnai įrengtus namus, tad Jums liks tik įkurtuvių planavimas.

- Vitrininiai langai namams ne tik suteiks daug natūralios šviesos, bet ir dar didesnės erdvės pojūčio.

- Įrengiama terasa ko gero taps pagrindiniu vasaros šeimos bei draugų traukos centru, kuriame galėsite mėgautis ne tik smagia kompanija, tačiau ir įkvepiančia gamtos apsuptimi bei ramybe.

- Be šimtamečių spygliuočių ir laukinių obelų, gyvenvietei unikalaus charakterio suteikia ir vanduo — šalia pat sraunioji Neris, įkvepianti palaimingai mėgautis ramia gyvenimo tėkme, o vilniečių pamėgti Antavilio ir Balžio ežerai pasiekiami per mažiau nei 10 minučių automobiliu.

- Naujai asfaltuotas miško kelias veda iki laurų projekto Kuriame — vos penkių kotedžų kvartaliukas.

- Tai vieta, kur gamtos ramybė malonumai gyvena darnoje su visais sostinės patogumais ir išvystyta infrastruktūra. Vos keletas minučių ir atsidursite nerūpestingame miesto sūkuryje.

BENDRA INFORMACIJA

Adresas - Laurų gatvė, Vilnius;

Sklypo plotas - 3 arai;

Namo statybos metai - 2023 m.;

Energetinė klasė - A+;

Aukštų skaičius - 2;

Bendras plotas - 160 kv.m.;

Kambarių skaičius - 5;

Langų kryptis - pietūs/vakarai;

Numatytos 2 automobilių stovėjimo vietos prie kiekvieno kotedžo bei 5 stovėjimo vietos, skirtos svečiams.

ĮRENGIMAS, APDAILA:

Pamatai: gręžtiniai poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti iš išorės 20 cm, iš vidaus 15 cm EPS 100;

Sienos: akyto betono Ytong blokeliai, išorės sienos apšiltintos 25 cm poliretano putomis;

Stogas - sutapdintas, apšiltintas 40 cm poliuretano putomis;

Išorės apdaila - ventiliuojamo fasado plokštės;

Tarpbutinės sienos užtikrina garso reikalavimus (55dB);

Pertvaros - Knauf gipso kartono petvarų sistema;

Lubos - gelžbetonio perdangos plokštės;

Grindys - apšiltintos 25 cm šilumos izoliacija ir išlietas 6 cm betono sluoksnis juodgrindėse bei 6 cm betono sluoksnis švariose grindyse;

Langai - “Rehau” plastiko profilių sistema su dvigubais trijų stiklų selektyviniais paketais (su termorėmeliais bei Roto furnitūra);

Lauko durys - aliuminės;

Laiptai - gelžbetoniniai;

Gerbūvis - sutvarkytas su apželdinta teritorija, sudėtomis trinkelėmis, įrengiama terasa, balkonu.

KOMUNIKACIJOS:

Šildymas - aeroterminis (grindinis);

Elektra - 15 kW;

Vanduo - gręžinys;

Nuotekos - biologiniai valymo įrenginiai;

Įrengiama rekuperacinė vėdinimo sistema.

INFRASTRUKTŪRA:

~14.81 km iki centro;

~0.84 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Juozapiškės";

~1.56 km iki prekybos centro "Maxima X".

Kreipkitės, mielai atsakysiu į iškilusius klausimus:

Arnas Juonys

arnas@urbanestate.lt

8-680-999-01

www.urbanestate.lt