Parduodamas namas Nadruvos g., Pilaitė, Vilniaus m. 365 000.00 €

PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS NAMAS KARTU SU 6,04a. SKLYPU PILAITĖJE. PUIKI VIETA NORINTIEMS GYVENTI APSUPTYJE MIŠKŲ IR EŽERŲ. YRA IŠSKIRTINĖ GALIMYBĖ DALĮ TURTO NAUDOTI GYVENIMUI SAU IR DALĮ INVESTICIJAI. ŠIUO METU NAMAS YRA IŠNUOMOTAS KELIOMS ŠEIMOMS.

YRA PARUOŠTAS TURTO VRTINIMAS - 395 000 Eur.

SUMOKANT UŽ NAMĄ IŠ KARTO INVESTICINĖ GRĄŽA - 10%, O PERKANT SU BANKO PASKOLA IR ĮMOKANT MINIMALŲ 15% ĮNAŠĄ, PIRMŲJŲ METŲ PELNINGUMAS SIEKIA 63%, TAD PER NEPILNUS DVEJUS METUS GRĮŽTA INVESTUOTI PINIGAI!

PRIVALUMAI:

- Pilnai ir kokybiškai įrengtas 1992m. statybos ir 2021m. renovuotas namas su baldais bei buitine technika. Name yra 10 kambarių, baseinas, sauna, garažas, sandėliukas, terasa. Sanitariniai mazgai įrengti visuose aukštuose. Visos namo erdvės efektyviai išnaudotos.
- Namas gali būti eksploatuojamas kaip tributis: kas mėnesį ilgalaikės nuomos investicinė grąža ~3000 Eur.
- 2022m. įrengtas centrinis automatizuotas kolektorinis šildymas, individualiai reguliuojamas visuose kambariuose. Yra trys kontūrai: šildymo, karšto vandens ruošimo ir baseino šildymo;
- Puikiai išvystyta infrastruktūra: viešojo transporto stotelė ~3min. pėsčiomis. Prie pat namo yra elektroautomobilių Spark ir CityBee parkavimo zonos. Automobiliu galima greitai trimis skirtingais keliais pasiekti aplinkelį, o iki miesto centro vos 20-25min.

IŠPLANAVIMAS:

- 4 aukštai;
- 10 kamb. / 337,05 kv.m;
- Virtuvės sujungtos su svetaine;
- Vonios ir wc kartu;
- Erdvi terasa;
- Plastikiniai langai.

NAMAS IR APLINKA:

- Mūrinis namas, apšiltintas, tinkuotas bei viena siena išklijuota klinkeriu, pertvaros iš plytų, gelžbetoninių plokščių perdangos, dažytos sienos, parketinės grindys, plastikiniai langai, medinės durys.
- Teritorija aptverta, kieme pasodinta veja, trinkelėmis išklotame įvažiavime taip pat galima pastatyti kelis automobilius;
- Sklypo plotas – 6,04. Labai gera namo kryptis: rytai ir vakarai, tad namas stipriai neįkaista;
- Miesto vandentiekis ir kanalizacija, 3 faz elektra;
- Namas žaliame ir ežeringame Pilaitės rajone. Asfaltuotos gatvės, aplink pastatyti nauji namai, solidi ir patikima kaimynystė. Nuostabi vieta gyventi tarp gamtos teikiamos ramybės bei miesto šurmulio. Pėsčiomis greitai pasiekiami Salotės, Gelūžės ir Baltiešos ežerai. Netoliese randasi miškai su pasivaikščiojimo takais.
- Visai šalia mokyklos, vaikų darželiai, parduotuvės, gydymo įstaigos ir prekybos centrai.

Maloniai kviečiu atvykti į apžiūrą, susisiekusiems dėl pirkimo bus taikoma nuolaida. Perkantiems su paskola jau atliktas turto vertinimas, kuris siekia 395000 Eur. sumą. Taip pat nukreipsiu dėl geriausių banko palūkanų.
Dėl apžiūros, detalesnės informacijos ir rūpimais Jums NT klausimais susisiekite - Agnija Vitkauskienė Tel. nr. +37069877580
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!