Parduodamas namas Pušų g., Žvėrynas, Vilniaus m. 1 360 000 €

VIENAME GEIDŽIAMIAUSIŲ BEI PRESTIŽINIAME SOSTINĖS MIKRORAJONE - ŽVĖRYNE PARDUODAMAS GYVENAMASIS NAMAS.

PRIVALUMAI:

• Namas tvarkingas ir prižiūrėtas.

• Name pakeisti langai, įrengtas dujinis šildymas, pakeisti radiatoriai.

• Šis namas turi du atskirus įėjimus iš kiemo arba vieną bendą iš Pušų gatvės pusės. Viena namo pusė identiška kitai, todėl puikiai tinkamas gyventi dviem šeimoms arba viską galima apjungti į vientisą erdvę.

• Funkcionalus namo išplanavimas.

• San.mazgai įrengti abiejuose namo aukštuose.

• Namas su erdviu žemės sklypu, kurio teritorija aptverta ir apšviesta. Įrengti dveji įvažiavimo vartai į kiemą. Teritorijoje pastatyti atskiri garažo ir ūkinio pastatai.

• Vidinis kiemas žaliuojantis medeliais ir vaismedžiais bei privatus.

• Namas yra ramioje Pušų gatvėje, tad leisdami laiką namuose nejusite gatvės šurmulio.

• Įsikūrę prestižinėje Žvėryno dalyje Jums viskas taps pasiekiama akimirksniu. Atokvėpį nuo pulsuojančio miesto ritmo garantuos už kelių šimtų metrų esantis Vingio parkas, vingiuojanti Neries upė.

Iki Gedimino prospekto truksite vos kelias minutes pėsčiomis, tad ir kultūrinis gyvenimas pasiekiamas ranka.

Prie pat įsikūrę visi prekybos ir laisvalaikio centrai, mokymo bei gydymo įstaigos, grožio salonai, sporto klubai bei kiti reikalingi objektai.

BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas - Pušų gatvė 32, Vilnius;

• Žemės sklypo plotas - 8.21 arai;

• Žemės sklypo paskirtis - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;

• Namo statybos metai - 1996 m.;

• Namo renovacijos metai - 2022 m.;

• Rąstinis namas yra gyvenamosios paskirties;

• Aukštai - 2 ir rūsys;

• Kambarių skaičius - 12;

• Bendras plotas - 240.99 kv.m.;

• Kieme yra 39 kv.m. ploto garažas, 56 kv.m. ploto ūkinis pastatas bei pavėsinė

KOMUNIKACIJOS:

• Šildymas - dujinis;

• Vandentiekis/nuotekos - miesto.

INFRASTRUKTŪRA:

~0.14 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Kęstučio st.";

~0.15 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Linelis";

~0.72 km iki Vilniaus Žvėryno gimnazijos;

~0.24 km iki prekybos centro "Maxima X";

~0.36 km iki prekybos centro "IKI ".

_________________________________________

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.

Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,

LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris

Romualdas Germanavičius

www.romualdasgermanavicius.lt