Parduodamas namas Senasis Gardino pl., Pagiriai, Vilniaus m. 347 000.00 €

MODERNIOS ARCHITEKTŪROS NAMAS SU PILNAI IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA GYVENVIETĖJE "AKMENVILIS". ŠIS NAMAS PASIŽYMI PUIKIA ŠILUMOS IZOLIACIJA IR EFEKTYVIU ENERGIJOS TAUPYMU, ŽIEMĄ NAME VISADA ŠILTA, NES ŠILUMOS NUOSTOLIAI ŽEMI, O VASARĄ - MALONIAI VĖSU. VIDUTINĖS MĖNESIO IŠLAIDOS ELEKTRAI TIK 120 EURŲ!

PRIVALUMAI:

• Statyba vykdyta pagal A++ standartus - tai puikus pasirinkimas, ieškant gero kainos ir kokybės santykio.

• Namas pasižymi pavydėtina šilumos izoliacija, naudotos kokybiškos ir ekologiškos medžiagos užtikrina namo funkcionalumą ir ilgaamžiškumą.

• Pilnai įrengtas namas - parduodamas su visais baldais ir buitine technika.

• Asfaltuotas ir apšviestas privažiavimas iki pat namo. Apsaugos kameros ir automatiniai įvažiavimo vartai į gyvenvietę.

• Įrengta erdvi lauko terasa, kraštinis erdvus sklypas aptvertas tvora.

• Patogi lokacinė vieta, sostinės centras bei kiti rajonai aplinkeliu pasiekiama vos per 15 minučių.

• Netoliese miškas, Šventininkų ir Ilgučio ežerai.

BENDRA INFORMACIJA:

• Namo statyba užbaigta - 2021 m.

• Bendras namo plotas be stoginės ir terasos - 172,67 m².

• Stoginė dviems automobiliams - 45,00 m².

• Lauko terasos plotas - 40,00 m².

• Sklypo plotas - 11,54 arai.

• Miegamieji kambariai - 5. Darbo kambarys - 1. San. mazgai - 3.

STATYBINĖS MEDŽIAGOS:

• PAMATAI - gręžtiniai poliai su rostverku, apšiltinti 15 cm neoporu.

• GRINDYS – apšiltintos 20 cm polisteroliu ir išlieta betoninė danga su grindinio šildymo sistema.

• SIENOS – medienos santvarinis karkasas, šilumos izoliacija 35 cm EKO vata. Iš vidaus dengtos

5 cm storio cemento-drožlių plokštėmis - užtikrintas tvirtumas ir gera garso izoliaciją. Iš išorės dengtos skalūno akmens apdaila ir kokybiškos termo medienos dailylentėmis.

• VIDAUS PERTVAROS - dvigubo gipskartonio konstrukcija su EKO vatos užpildu.

• PERDANGA TARP AUKŠTŲ - apšiltinta 20 cm EKO vata ir išlieta betoninė danga su grindinio šildymo sistema.

• STOGAS - medienos santvarinis karkasas, skalūno akmens apdaila, apšiltinta 50 cm storio EKO vata.

• LANGAI IR DURYS – plastikiniai Kommerling 88 MD – tai 3 stiklų, 7 kamerų, 88 mm storio vokiškas profilis, pasižymintis geriausiais parametrais ir efektyviu energijos taupymu. Lango U reikšmė (Uw) – 0,70 W/(m2*K). Stiklo paketų storis – 48 mm. Garso izoliacija – iki 48 dB.

• LAUKO TERASA - įrengta kokybiška termo mediena, alyvuota.

KOMUNIKACIJOS:

• ŠILDYMAS - grindinis šildymas įrengtas visame name,

valdomas ekonomišku oras - vanduo šilumos siurbliu "Thermia" Švedija.

• VANDUO - bendras artezinis gręžinys 4-iems namams.

• NUOTEKOS - bio valymo įrenginys "Biomax" individualus namui.

• VĖDINIMAS - pilnai įrengta rekuperacija.

• APSAUGA - įrengta psaugos ir priešgaisrinė signalizacija, filmavimo kameros.

• ELEKTRA - trifazis, 15 kW.

• INTERNETAS - TELIA 5G (didelis greitis).

VIDAUS ĮRENGIMAS:

• Namas parduodamas su visais baldais ir buitine technika.

• Grindys - akmens masės plytelės, laminatas.

• Sienos - dažytos.

• Vidaus durys - dažyta MDF plokštė.

• Laiptai - medinės pakopos, metaliniai turėklai.

SKLYPAS:

• Sklypo plotas - 11,54 arai.

• Sklypo paskirtis - namų valda.

• Privažiavimas - asfaltuotas, apšviestas.

• Kiemas - išlygintas, sutvarkytas. Sklypas aptvertas tvora.

• Bendri kvartalo keliai asfaltuoti. Įrengtas kvartalo apšvietimas,

automatiniai įvažiavimo vartai.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

• Iki autobuso sustojimo "Užubrastis" - 900 m. (239 maršrutas)

• Iki autobuso sustojimo "Šventininkai" - 1,2 km. (239 maršrutas)

• Iki artimiausios darželio, mokyklos - 5,5 km. Į mokyklą vaikus veža mokyklinis autobusėlis.

• Iki pietinio aplinkelio - 7,5 km.

• Iki Vilniaus miesto centro - 19 km.

• Iki artimiausių parduotuvių Trakų Vokės Maxima XX, LYDL - 4,5 km.

• Iki artimiausios parduotuvės Norfa XXL - 4,4 km.

• Iki artimiausio Šventininkų ežero - 1 km.

• Ilgučio, Meduvio ežerai 15 min. automobiliu.

• Iki miško vos 900 m.

Čia susiformavusi jauna ir bendruomeniška kaimynystė. Ištisus metus žaluma džiuginanti vieta leidžia pamiršti, jog sostinės centras pasiekiamas vos per 15 minučių, ir kaskart sugrįžus namo netrukdomai atsikvėpti po darbų ir miesto šurmulio. Šiame gamtos kampelyje buriasi jauna ir draugiška šeimų bendruomenė, vertinanti privatumą, saugumą, estetišką aplinką ir miesto bei gamtos harmoniją.

Gal ir Jūs tapsite jos dalimi?

Susisiekite ir pamatykite

namus iš arčiau:

IRMA RAZGAITIS

+37065609581

irma@urbanestate.lt

www.irmarazgaitis.lt

Gyvenvientės projekto statybos pradžia:

https://youtu.be/_I0snZwyH9I

_________________________________________________________________________

Namas Paneriuose; namai Trakų vokėje; namas uzdarame kvartale; namas su terasa;

namas su kiemu; namai prie misko; kokybiskas namas; ekonomiskas sildymas; namas prie ezero;

Akmenvilis.