Parduodamas namas Smėlio g., Smiltynų I k.

109 000.00 € 872.00 €/m²

Parduodamas 120 kv.m. A++ klasės namas su 7 a. sklypu Smėlio g., Smiltynai, Kauno raj.
NAMAS:
. Adresas – Smėlio g., Smiltynai, Kauno raj.
. Bendras plotas – 120 kv.m.
. Statybos metai – 2022
. Aukštų skaičius - 1
. Kambarių skaičius – 3
. Planuojamas 80 procentų baigtumas iki birželio mėnesio, galima rezervuoti iš anksto, kaina - 149 500 eurų
. Pamatai – gręžtiniai, šiltinti 20 cm. polistirolu iš išorės ir 15 cm. iš vidaus, viso 35 cm.
. Sienos – mūrinės, keraminių blokelių
. Grindys – išlietos juodgrindės
. Langai – plastikiniai, trijų stiklų, 6 kamerų, su selektyviniais stiklo paketais atitinkančiais A++ energinio naudingumo klasę
. Fasadas šiltintas 30 cm. neoporu
. Stogas – šiferis „Eternit“, dvišlaitis, šiltinamas 35 cm vatos „Paroc Ultra“
. Lauko terasa numatyta į pietvakarius – 12 kv.m., stoginė automobiliui 25 kv.m.
. Taisyklingos formos sklypas
. Namas papuola į subsidijuojamų zoną
. Patvirtintas ir apmokėtas gatvių apšvietimo projektas, netrukus turėtų prasidėti įrengimas
. Sumokėtas infrastruktūros mokestis
. Atlikta geologija

Perkant su 80 procentų baigtumo opcija, papildomai būtų atlikti šie darbai:
. Sumontuoti valymo įrenginiai, lietaus sistema ir drenažas aplink namą
. Pilnai pabaigta išorė, apskardintas stogas, lietaus sistema
. Grindys: sudėtas putų polistirolas, išvedžiotas vandentiekis, grindinis šildymas ir išbetonuota
. Išvedžiota kanalizacija viduje į visus taškus ir reikiamą aukštį
. Sumontuotos lubos ir pertvaros (gipso kartonas viengubas), įmanoma ir dvigubo gipso kartono opcija
. Išvedžiota elektra (iki 40 taškų), priešgaisrinė ir paprastos signalizacijos, įvesta kabelinė, pravestas kabelis ant stogo saulės elektrinei
. Nutinkuotos sienos (galima rinktis ir gipso kartoną)

KOMUNIKACIJOS:
. Elektra – 10 kw įvesta į namą,
. Vandentiekis – gautas leidimas prisijungti prie bendrijos gręžinių, gatvelėje
. Kanalizacija – miesto, gautas leidimas prisijungti, bus reikalingi valymo įrenginiai, gatvelėje
. Šildymas – oras-vanduo

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
. Smėlio g., Smiltynai, Kauno raj.
. Sklypo plotas – 7 a.
. Atstumas iki Kauno – 12 km.
. Rami ir privati vieta, netoliese miškelis, Šatijų tvenkinys vos už 720 metrų
. Naujai besiformuojančiame privačių namų kvartale, tolėliau nuo pagrindinės gatvės
. Gatvelė nepravažiuojama, naudojasi tik gyventojai

Padedame susitvarkyti visus reikiamus dokumentus banko paskolai gauti ir išsirinkti geriausias sąlygas. Kviečiame apžiūrai ir deryboms Jums patogiu laiku!


Izaokas Gegužis
CAPITAL KAUNAS
8 699 57224
Izaokas.geguzis@gmail.com

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!