Skelbimas įkeltas 2024-06-04
Skelbimą peržiūrėjo (iš viso/šį mėnesį/šią savaitę) 16/16/0

Parduodamas namas Vandens g., Pavilnys, Vilniaus m. 349 000 €

1 984.76 €/m2
Įsiminė 0
Plotas 175.84 m2
Sklypo plotas 7.01 a
Aukštai 2
Kambariai 5

Statusas Aktyvus
Objekto tipas Namas
Statybos metai 2007
Įrengimo lygis Pilnai įrengtas
Namo tipas Namas
Pardavimas ar nuoma Pardavimas

IEŠKANTIEMS NAMŲ, KURIE BŪTŲ DRAUGIŠKI GAMTAI, PATOGŪS IR YPAČ EKONOMIŠKI, TURIME TIKRAI UNIKALŲ PASIŪLYMĄ – RĄSTINĮ GYVENAMĄJĮ NAMĄ, GALINTĮ TAPTI JŪSŲ SVAJONIŲ NAMAIS!
NAUJŲ ŠEIMININKŲ IEŠKO NAMAI, Į KURIUOS SUGRĮŽĘ RASITE KOMFORTĄ IR RAMYBĘ. ČIA GERA GYVENTI!
Gyvenkite name, esančiame viename žaliausių ir paklausiausių Vilniaus mikrorajonų, – Pavilnyje. Čia veikia kelios mokyklos ir darželiai, todėl tai patogi vieta šeimoms su vaikais. Gyvenimas šalia gamtos, Pavilnio regioninio parko, skatina aktyvų gyvenimo būdą – pasivaikščiojimus, bėgiojimą, važiavimą dviračiu ir kitą veiklą gryname ore.
PRIVALUMAI:
- Namas yra labai geroje lokacijoje – istorinėje Pavilnio dalyje, šalia vaikų darželis, dvi mokyklos, prekybos centrai, bažnyčia
- Nedidelis eismas, ramūs ir draugiški kaimynai
- Patogus susisiekimas tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu – autobusų stotelė vos už 100 metrų (31 ir 122 maršrutai)
- Iki miesto centro – 6 km, net piko valandomis nebūna kamščių
- Asfaltuotas privažiavimas, apšviestos gatvės
- Vietovė apsupta Pavilnio regioninio parko – natūrali gamta ir švaresnis oras, galimybė aktyviai leisti laiką
- Miesto komunikacijos, keletas šildymo alternatyvų – nuosava saulės elektrinė ant stogo (oras-oras, oras-vanduo šildymo sistemos), dujinis šildymas
- Pigus namo išlaikymas: namas pilnai šildomas, vėsinamas šiltuoju sezonu tik elektra. Mokesčiai už elektrą (šildymui ir bendram vartojimui) 2023 metais buvo 90 eur per mėnesį.
- Uždaras garažas automobiliui, dviračiams ir erdvi parkavimo aikštelė prie namo
- Sklypas apželdintas dekoratyviniais augalais – jaučiamas ypatingas privatumas kieme
- Terasa ir namo vidinis kiemas orientuoti į vakarus - mėgausitės jaukiais vasaros vakarais
- Jaukiems žiemos vakarams svetainėje yra židinys su kapsule (ortakiai išvedžioti po visą namą)
- Po dalimi namo yra rūsys – puiki vieta ne tik sandėliavimui, bet ir priedangai
- Itin geras ir sveikas patalpų mikroklimatas – medis reguliuoja drėgmę patalpose, mažiau linkęs į pelėsį ir grybelius, įrengta ir rekuperacijos sistema
- Gera namo izoliacija - medis turi natūralias izoliacines savybes, kurios padeda išlaikyti šilumą žiemą ir vėsą vasarą. Tai sumažina šildymo ir vėsinimo išlaidas
- Ramūs ir tylūs kaimynai, stipri, saugi ir draugiška bendruomenė
- Už 100 m yra Pavilnio bendruomenės namai, kuriuose vyksta užsiėmimai vaikams ir suaugusiesiems, kieme yra paplūdimio tinklinio, krepšinio aikštelės, vaikų žaidimo aikštelė

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas – Vandens g. 24A, Vilnius
- Bendras plotas – 175,384 kv.m.
- Kambarių skaičius – svetainė su virtuve ir 4 miegamieji
- 3 san. mazgai
- Žemės sklypas – 7,01 a
- Sklypo paskirtis – namų valda
- Statybos metai - 2007 m
- Šildymo sistemos renovacija – 2022 m

KONSTRUKCIJA/APDAILA:
- Namo sienos - rąstų, apšiltintos iš išorės mineraline vata
- Išorės apdaila - medinių dailylenčių
- Stogas - šlaitinis, dengtas bitumine danga, apšiltintas 15 cm mineraline vata
- Namo vidinės sienos iš pilnavidurių plytų
- Grindys – natūralaus medžio, san. mazguose ir koridoriuje - keraminės plytelės
- Langai – mediniai, 3 kamerų
- Durys – medinės su stiklo paketu, vidaus - medinės
- Laiptai - mediniai
- Elektros instaliacija – aukštos kokybės variniai laidai

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra - 10 kwh, saulės baterijos – 5 kwh
- Vandentiekis – miesto
- Kanalizacija – miesto
- Šildymas – aeroterminis (naudojama sugeneruota saulės baterijų elektra), yra dujinio šildymo sistema kaip alternatyva. Šildymas radiatoriais bei įrengtas grindinis šildymas koridoriuje ir san. mazguose
- 2 Daikin oras-oras siurbliai (pirmame ir antrame aukšte)
- Įrengta rekuperacija
- Internetas – Telia šviesolaidis
- Signalizacija

VIETA/INFRASTRUKTŪRA:
- Čia itin patogu gyventi šeimoms su vaikais: visai šalia vaikų darželis, Pavilnio progimnazija – lietuvių, Pavilnio pagrindinė mokykla – lenkų ir rusų k., šias įstaigas pasieksite pėsčiomis
- Vos kelios minutės iki autobusų stotelės
- Visai greta yra aktyviai veikiantys Pavilnio bendruomenės namai – laisvalaikio erdvės tiek viduje, tiek lauke
- Pakeliui į namus rasite prekybos centrus “Iki”, “Lidl”
- Pavilnyje taip pat yra bažnyčia, biblioteka, “Inmedica klinika”

Pavilnys yra puiki vieta gyventi tiems, kas vertina ramią ir žalią aplinką, bet nori išlaikyti artimą ryšį su miesto infrastruktūra ir patogumais. O šis aplinkai draugiškas, gerai suplanuotas, jaukus namas tiks vertinantiems ekologiją, kokybiškus sprendimus ir sveiką klimatą savo namuose.
KVIEČIU APŽIŪRAI!

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Teirautis dėl objekto
Inga Antanaitienė
Capital Real Estate
Teirautis dėl objekto
Inga Antanaitienė
Daugiau apie mane
Planuok apžiūrą