Pardavimas

Parduodamas namas Veisiejų g., Trakų Vokė, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 150 m2 ploto, 2 aukštai

165,000.00 € (1,100.00 € / m²)

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Plotas, m²:
150.00 m²
Aukštas
2
Kambariai
5
Šildymas
---
Kaina:
165,000.00 € (1,100.00 € / m²)
Tai yra preliminarus skaičiavimas. Domina detalesnė informacija?
Statusas:
Aktyvus
Objekto tipas:
Namas
Statybos metai:
2021
Statinio tipas:
Mūrinis
Įrengimo lygis:
Dalinė apdaila
Pastato tipas:
Namas
Pardavimas ar nuoma:
Pardavimas
Ypatumai:
Elektra, Langai su stiklo paketais, Rūbinė, Virtuvė sujungta su kamb.

PAPILDOMA INFORMACIJA

Parduodamas statomas modernus, labai kokybiškas, funkcionalaus išplanavimo dviejų aukštų 150 kv.m (papildomai 11 kv.m sandėliukas bei automobilių stoginė) individualus namas su erdviu 8-nių arų sklypu naujai vystomame kvartale tarp Vilniaus ir Trakų, Dobrovolės k.! Vos už 50 m yra Vilniaus miesto riba!
Šiuo metu vyksta namo statybos (sienų mūro darbai), galima sudaryti rezervacijos sutartį.
Numatoma namo statybos pabaiga šių metų rugpjūčio mėn.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
"Bičiulių terasos" - išskirtinis gyvenamųjų namų bei sklypų kvartalas, kuriame vystoma inžinerinė infrastruktūra: bus asfaltuojamos gatvės, jau įrengtas kvartalo gatvių LED apšvietimas, bus įrengiami šaligatviai, šviesolaidinis internetas. Taip pat kvartale planuojamas vaikų darželis, viešojo transporto stotelė bei prekybos centras!
Tai išties puikus pasirinkimas Jūsų šeimynai komfortabiliai gyventi bei turiningai ir kokybiškai leisti laiką!
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
• Kokybiška statyba bei A+ energinio naudingumo klasę atitinkančios namo statybinės charakteristikos.
• Idealus dviejų aukštų namo išplanavimas: pirmame aukšte erdvi svetainė su virtuvės bei valgomojo zonomis, darbo kambarys, svečių san. mazgas, sandėliukas po laiptais bei techninė patalpa. Antrame aukšte miegamasis kambarys su drabužine, dar du izoliuoti miegamieji vaikams bei labai didelis vonios kambarys.
• Namui priklauso ir bus pastatytas erdvus 11 kv. m sandėliukas, taip pat automobilių stoginė.
• Graži namo architektūra, gausu langų, modernūs namo fasado sprendiniai.
• Namas orientuotas pietvakarių kryptimi.
• Erdvus net 8,17 arų kiemas, įrengta didelė medinė lauko terasa, dengta po stogu.
• Naujas kvartalas, kuriame veikia organizuota bendruomenė, bus asfaltuojamos gatvės, įrengtas gatvių LED apšvietimas, bus tiesiami šaligatviai bei diegiamas šviesolaidinis internetas.
• Gamtos ir ramybės apsuptis, kvartale numatyta žaliosios bendruomenės zonos, taip pat netoliese miškai, Trakų ežerai bei pilis.
• Patogiai ir greitai pasiekiamas Savanorių pr. - tik 11 km. Taip pat ir Trakų miestas - vos 8 km.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
BENDRA INFORMACIJA:
• Kaina: 165 000 Eur
• Plotas: 150 kv. m (papildomai 11 kv.m sandėliukas bei automobilių stoginė)
• Sklypo plotas: 8,17 aro
• Aukštų skaičius: 2
• Kambarių skaičius: 5
• Apdaila: dalinė apdaila
• Pastato tipas: individualus namas.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Adresas: Ateities g. 4, Dobrovolės k., Trakų r. sav.
• 900 m iki PC "Norfa". kuriame yra ir vaistinė.
• 3 km spinduliu kiti prekybos centrai, mokyklos ir darželiai.
• Namas priklauso "Bičiulių terasos" kvartalui, o šalia yra prestižinė "Bičiulių gyvenvietė".
• Ramybės ir gamtos apsuptis: netoliese miškai, Trakų ežerai bei pilis.
• 18 km iki Vilniaus miesto centro, 11 km iki Savanorių pr., 8 km iki Trakų.


STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS IR ĮRENGIMAS.
PASTATAS:
• Pamatai: gręžtiniai poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti putų polistirolu iš išorės 15 cm, iš apačios 10 cm, iš vidaus 10 cm.
• Grindys: įrengtos betoninės namo juodgrindės. I aukšte išlietas 5-6 cm betoninis išlyginamasis sluoksnis kartu su grindinio šildymo sistema, apšiltintos 20 cm putų polistirolu. Perdanga tarp I ir II aukštų: 20 cm gelžbetonio perdangos plokštės su monolito intarpais. II aukšte išlietas 5-6 cm betoninis išlyginamasis sluoksnis kartu su grindinio šildymo sistema, apšiltintos 10 cm putų polistirolu.
• Sienos: vidinės pertvaros mūrinės iš 10-12 cm dujų silikato blokelių / vidinės nešančiosios sienos iš 24 cm dujų silikato ARKO blokelių; išorės sienos iš 25 cm dujų silikato Bauroc blokelių, apšiltintos 20 cm neoporu. Vidaus sienos kartu su angokraščiais ištinkuotos.
• Stogas: vienšlaitis, 20 cm gelžbetonio perdangos plokštės su monolito intarpais, danga – dviguba ruloninė bituminė danga, apšiltintas 40 cm putų polistirolu ir nuolydinis vatos sluoksnis. Lietvamzdžiai – skardiniai.
• Laiptai: išlieti betoniniai laiptai į II aukštą.
• Langai: atitinkantys A+ energinio naudingumo klasę, ne mažiau 6-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų trijų stiklų paketais, iš kurių bent vienas stiklas selektyvinis. Įrengiamos išorės skardinės palangės. Vidinės palangės neįrengiamos. Antrame aukšte ties trimis langais pietinėje fasado pusėje įrengiami apsauginiai prancūziški balkonėliai.
• Lauko durys: atitinkančios A+ energinio naudingumo klasę, apšiltintos su stiklo intarpu.
• Fasadas: dekoratyvinis tinkas ir klinkerio elementai.
• Aplinkos sutvarkymas: išlygintas reljefas, žolė nesėjama, trinkelėmis išklotas įvažiavimo takas nuo vartų iki namo bei automobilių stoginėje, įrengta medinė lauko terasa, aplink namą suformuotos nuogrindos iš trinkelių. Įrengta tvora palei kelią (kitos trys sklypo kraštinės neaptveriamos), įrengti atskiri stumdomi įvažiavimo vartai (be automatikos mechanizmo) bei įėjimo varteliai.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: numatyta šildymo oras – vanduo sistema. Šildymo sistemos oras – vanduo vidaus ir lauko įrenginiai nėra įrengiami. Įrengiamas grindinio šildymo vamzdynas kolektorinei sistemai, sumontuojamos šildymo kontūrų kolektorinės dėžutės I ir II aukštuose, bet be kolektorių). Name įrengiami šildymo sistemos oras-vanduo instaliacinių vamzdynų kanalizacija (gofra) nuo numatytos lauko bloko vietos iki numatytos katilo vietos bute, tam, kad Pirkėjui būtų galimybė prasivesti tinkamų charakteristikų instaliacinius vamzdžius pagal išsirinktą šildymo oras-vanduo sistemą.
• Vėdinimas: natūralus oro patekimas gyvenamosiose patalpose pro langus. Numatyta rekuperacinė vėdinimo sistema su ortakiais neįrengiama.
• Elektra: įrengtas įvadas į namą 5 kW, trifazis. Turtas yra prijungtas prie AB ESO elektros tinklų, atlikti visi reikalingi veiksmai, kad Pirkėjas galėtų sudaryti elektros pirkimo-pardavimo sutartį su AB ESO. Išvedžiojama bazinė vidaus elektros instaliacija (kiekvienoje namo patalpoje po 2-4 el. taškus) ir įrengiamas elektros skydelis be automatų. Išvesti elektros taškai fasado apšvietimui bei elektros taškas ties terasa.
• Vandentiekis: prijungtas prie vietinio artezinio vandens gręžinio. Įrengiami vandentiekio vamzdynai iki numatytų san. prietaisų virtuvės zonoje, I ir II aukštų san. mazguose, katilinėje pajungimo taškų (prietaisai nemontuojami). Išvestas vienas vandentiekio taškas į lauką.
• Kanalizacija: prijungta prie asmeninio naudojimo biologinio nuotekų valymo įrenginio. Įrengiami nuotekynės vamzdynai iki numatytų san. prietaisų virtuvės zonoje, I ir II aukštų san. mazguose, katilinėje pajungimo taškų (prietaisai nemontuojami).
• Lietaus vandens surinkimas: lietaus vanduo nuo stogo surenkamas į įrengtą infiltracinį šulinį.
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu ar el. paštu.
Aprodysiu šį projektą Jums patogiu metu ir suteiksiu išsamią informaciją apie jį: visas pirkimo-pardavimo procedūras, vidaus apdailos atlikimo galimybes, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
Iki malonaus!
• Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
P.K. 1/54

nORITE APŽIŪRĖTI?

Teirautis dėl objekto

Išsaugoti objektą
Norite sužinoti daugiau apie objektą?

RAšykite Brokeriui:

Generuoti skelbimo .pdf