Skelbimas įkeltas 2024-05-31
Skelbimą peržiūrėjo (iš viso/šį mėnesį/šią savaitę) 7/6/2

Parduodamos komercinės patalpos Naujoji Vilnia, Vilniaus m. 926 000 €

650.28 €/m2
Įsiminė 0
Plotas 1424.00 m2
Aukštas 1/2

Statusas Aktyvus
Objekto tipas Komercinės patalpos
Statybos metai 1970
Įrengimo lygis Dalinė apdaila
Pastato tipas Mūrinis
Paskirtys Administracinės, Gamybinės
Pardavimas ar nuoma Pardavimas

  • Apsauga
  • Dujos
  • Elektra
  • Vandentiekis
  • Įėjimas iš gatvės

Parduodamas "Srautinis" nekilnojamas turtas generuojantis stabilias nuomos pajamas.


Pardavimo objektas: statiniai ir nuosavybės teise valdomas žemės sklypas.


Yra galimybė plėtrai +2000 kv.m galima pastatyti papildomai, neužstatytoje sklypo dalyje.

Objektas visas išnuomotas – generuoja stabilias nuomos pajamas.


Metinės nuomos pajamos: 94’000 per metus ( + PVM*);


Investicinė grąža: 10,45% metinių

Trumpai apie objektą:


– Pardavimo objektas: Nekilnojamas Turtas;


– Gamybinis/sandėliavimo pastatas su administracinėmis/gyvenamosiomis patalpomis;


– Bendras statinių plotas: 1400 kv.m


– Žemės sklypas: 32.47 arų ( valdomas nuosavybės teise);

Apie esamus statinius:


1) 1215 kv.m - pagrindinis pastatas, kuriame yra įrengta:


- 11 "butų" - apgyvendinimui ( visi butai pilnai įrengti STUDIO tipo su baldais ir visais patogumais) - įrengti ANALOGIŠKAI;


Remontas butuose atliktas 2023 metais - nauji;


- 3 butai įrenginėjami šiuo metu ( 1 jau išnuomotas);


- 3 komercinės: sandėliavimo/gamybos patalpos;


– yra 3 komercinės patalpos – 3 nuomininkai;


2) pastatas - slėptuvė - 210 kv.m


Bendras statinių plotas: 1425 kv.m

Pastato šildymas: Oras-Oras ( butuose), o komercinėse patalpose: kietu kuru ir dujomis;


Į pastatus įvestos miesto komunikacijos: elektra, dujos, nuotėkos, vanduo;

Šiuo metu daroma:


- rengiamas projektas miesto vandentiekui įsivesti;


- baigiami įrengti papildomi 3 "butai" - įrengimas į kainą įskaičiuotas;

Galimybės:


– Galima pasididinti nuomos pajamas – rekonstruojant patalpas į "butus" - metinė grąža būtų apie 15% po rekonstukcijos;


– Galima plėtra – papildoma statyba iki 2’000 kv.m ( laisvoje neužstatytoje sklypo dalyje);

Detalesnės informacija pateikiama pagal asmeninę užklausą: [email protected]

Teirautis dėl objekto
Antanas Kudarauskas
Vilniaus Turtas
Teirautis dėl objekto
Antanas Kudarauskas
Daugiau apie mane
Planuok apžiūrą