For Sale house A. Šabaniausko g., Santariškės, Vilniaus m.

595 000 € 2 704.55 €/m² View on map

PARDUODAMAS kokybiškai įrengtas klasikinis NAMAS šalia MIŠKO, SANTARIŠKĖSE

Šie patogūs namai šeimai išpildo daug aukšto standarto kriterijų bei išlaikys vertę ateityje. Vieta yra mėgstama dėl patogios infrastruktūros, greito susiekimo su miesto centru (tik 12 minučių Konstitucijos prospekto), naujo privačių namų kvartalo privalumų, kuriame įrengtos bendros erdvės gyventojam (teniso kortais, krepšinio aikštele, pasivaikščiojimo takai iki Žaliųjų ežerų ir kt.).

✔ Išskirtinai DAUG PRIVATUMO ir RAMYBĖS, nes namas yra kraštinis, akligatvyje.
✔ Didelė TERASA su vaizdu į MIŠKĄ
✔ APTVERTAS KIEMAS
✔ Išvystytas kvartalas su šaligatviais ir apšvietimu bei naujų namų kaimynyste bei bendruomenės erdvėmis
✔ FUNKCONALUS namo išplanavimas (3 miegamieji kambariai + svetainės su virtuvė + pirtis su laisvalaikio kambariu + daug vietos daiktams + garažas)
✔ Numatyta daug vietos daiktų pasidėjimui, įrengta daug sieninių spintų ir didelis sandėliukas/katilinė
✔ Didelė ir patogi PIRTIS
✔ GARAŽAS automobiliui
✔ Kieme telpa 1-2 automobiliai, šalia namo (akligatvyje) dar galima lengvai pastatyti keletą automobilių
✔ Vos už 4 minučių kelio esanti autobusų stotelė didelis privalumas, kuris leis visiems šeimos nariams keliauti savarankiškai
✔ SANTARIŠKĖS – vieta, kur NT kainos stabilios
✔ NAMAS yra šalia MIŠKO, su gražiais pasivaikščiojimo takais

✔BENDRA INFORMACIJA:
• Namo plotas: 220,45 kv.m. + kiemo terasa
• Namo tipas: mūrinis
• Statybos metai 2009 m., perdažytos sienos 2025 m.
• Miegamųjų kambarių sk.: 3 miegamieji kambariai
• Vonios kambariai: 2 vonios kambariai (vonia + WC / dušas + WC), WC (pirmame aukšte) ir dušas + WC (rūsyje prie pirties)
• Sklypo plotas: 3,25 arai
• Namai suplanuoti itin patogiai – pirmame aukšte viskas patogiai ir erdviai suprojektuota - erdvi svetainė su virtuve (net ~60 kv.m.) su tiesioginiu išėjimu į kiemą su vaizdu į mišką, rengtas WC, įeinamas sadėliukas - katilinė, bei garažas su prieškambariu. Antras aukštas skirtas šeimininkų privatumui, jame yra 3 miegamieji kambariai bei 2 vonios kambariai. Rūsyje įrengta pirtis su priešpirčiu bei laisvalaikio kambariu (galima įsirengti kino teatrą), dideliu sandėliu sezoniniams daiktams.
• Garažas: 1 automobiliui
• Bendra būklė: labai gera.

✔ KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: dujinis katilas Viessmann (individualiai reguliuojamas), pirmame aukšte ir rūsyje visur GRINDININIS šildymas, o antrame aukšte ir garaže radiatorinis šildymas.
• Elektra: 15kW
• Vandentiekis: miesto
• Kanalizacija: miesto
• Internetas: šviesolaidinis internetas, Telia televizija

✔ĮRENGIMAS/APDAILA:
• Klasikinis interjeras
• Sienos: plytos su dekoratyviniu tinku.
• Stogas: bituminė danga.
• Langai: mediniai rėmai su aliuminio apsauga iš lauko pusės, sumontuotos apsauginės žaliuzės
• Vidaus sienos: dažytos.
• Grindys – prieškambaryje ir vonios kambariuose yra kokybiškos akmens masės plytelės (šildomos grindys), o svetainėje, virtuvėje ir miegamuosiuose kambariuose yra kokybiškas indonezijos ąžuolo parketas (pirmame aukšte ir rūsyje - grindininis šildymas, antrame aukšte ir garaže – radiatorinis šildymas)
• Vonios kambariai: pirmame aukšte įrengtas WC, antrame aukšte 2 vonios kambariai (WC+dušas / WC+vonia), rūsyje (prie pirties) įrengtas WC + dušas.
• Virtuvė – kokybiška ir ilgaamžė virtuvė su baru - sala ir marmuro stalviršiu. Sumontuota kokybiška buitinė technika - dujinė kaitlentė Smeg, elektrinė orkaitė Sharp, šaldytuvas Bosch, indaplovė Sharp, gartraukis, skalbykle Gorenje
• Sistemos: individualiai valdomas šildymas dujiniu katilu, apsaugos signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros, sumontuotos apsauginės žaliuzės (ant daugelio langų, padeda ne tik dėl saugumo, bet ir dėl temperatūros reguliavimo – karštomis vasaros dienomis neprikaitina vidaus).

✔BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su individualiai namui pritaikytais baldais (įmontuotais ir dauguma kilnojamųjų daiktų, išskyrus asmeninius daiktus) ir buitine technika (dujinė kaitlentė Smeg, elektrinė orkaitė Sharp, šaldytuvas Bosch, indaplovė Sharp, gartraukis, skalbykle Gorenje). Taip pat paliekami kiemo baldai.

✔NAMO APLINKA IR KIEMAS:
• Namas yra jau išvystytame privačių namų kvartale, susiformavusi naujų namų kaimynystė.
• Sutvarkytas kiemas: išgrįsta trinkelėmis automobilių aikštelė 1-2 automobiliams bei takeliai, yra veja su daugiamečiais dekoratyviniais augalais.
• Yra privati TERASA su vaizdu į mišką
• Aptverta teritorija su automatiniais vartais
• Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas, yra šaligatviai
• Šalia yra bendruomenės sporto aikštynas (naudojasi tik bendruomenės nariai), kuriame yra lauko tenisas (žiemą - čiuožykla), pliažo tinklinis (ant smėlio), futbolas (ant žolės, rankinio vartai, krepšinio aikštelė.

✔VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Santariškės - daugelio mėgstamas mikrorajonas dėl patogios lokacijos ir gerai išvystytos infrastruktūros su jaunų, organizuotų, aktyvų poilsį mylinčių gyventojų bendruomene.
• Puikiai išplėtota rajono infrastruktūra taupys Jūsų laiką. Gatvės apšviestos ir asfaltuotos, dažnai važinėja autobusas – tai puiki vieta augti Jūsų vaikams, kurie paaugę savarankiškai ir greitai pasieks būrelius bei mokyklas.
• Šalia yra didelis miškas su pasivaikščiojimo takais iki Žaliųjų ežerų (asfaltuoti takai su apšvietimu ir suoliukais šalia miško ir natūralūs takai miške)
• Tik 0,5 km iki viešojo stotelės (5 min pėsčiomis, Muzikų st.)
• Tik 0,5 km iki parduotuvės IKI
• Netoliese yra naujas valstybinis Santariškių darželi – lopšelis.
• Vilniaus miesto centras (Konstitucijos per.) - 8 km arba 12 min kelio automobiliu

Gal tai Jūsų svajonių namai? Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

Prašome gerbti gyventojų privatumą ir atvykti apžiūrėti namą, tik iš anksto suderintu laiku.

Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
+ 3 7 0 6 7 0 8 0 6 0 3
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!