For Sale house Dvaro Kaimo g., Šilalės m. View on map

129 500 € 1 404.86 €/m² Possible market price

Naujos statybos A++ klasės dvibutis Šilalėje – kokybė, komfortas ir gamtos artumas

Parduodamas statomas 4 kambarių A++ klasės dvibutis namas Šilalėje, Dvaro kaimo g. 2. Kiekvienas namo vienetas turi 92,18 kv. m bendro ploto ir nuosavą 5 arų žemės sklypą. Dvibutis sublokuotas TIK per sandėliukus – tai sprendimas, užtikrinantis gyventojų privatumą ir puikią garso izoliaciją.
Projektas skirtas tiems, kurie vertina kokybišką statybą, energinį efektyvumą ir ramų gyvenimą gamtos apsuptyje, tačiau nori likti arti miesto patogumų.
Išplanavimas:
• Tambūras;
• Svetainė su virtuvės zona ir išėjimu į terasą;
• Trys atskiri miegamieji kambariai;
• Vonios kambarys su sanitariniu mazgu;
• Katilinė / sandėliukas.
Numatomas baigtumas – 90 %, tačiau pirkėjui pageidaujant galima už papildomą kainą įsigyti visiškai užbaigtą būstą (100 % baigtumo) – su visais apdailos darbais ir paruoštą iš karto įsikelti.
________________________________________
Kokybiška ir apgalvota statyba
Statybos procesas vykdomas atsakingai, naudojant tik patikimas, ilgaamžes medžiagas:
• Sienos – 20 cm dujų silikato blokeliai, išorinis apšiltinimas – 25 cm polistireninis putplastis;
• Stogas – prilydomos bituminės dangos, apšiltintas akmens vata;
• Pamatai – poliniai, apšiltinti 20 cm iš išorės ir 10 cm iš vidaus;
• Fasadas – dekoratyvinis struktūrinis tinkas su išdeginto medžio akcentais, puikiai įsiliejančiais į šalia esančio pušyno aplinką;
• Langai – REHAU plastikiniai, 3 kamerų su 6 stiklais, užtikrinantys aukštą šilumos ir garso izoliaciją;
• Lauko durys – šarvo tipo;
• Elektros galia – trifazė 11 kW, suplanuota apie 80 elektros taškų.
________________________________________
Inžinerinės sistemos ir energinis efektyvumas
Projektas atitinka A++ energinio naudingumo klasę, todėl būstas bus itin ekonomiškas išlaikyti:
• Šildymas – oras–vanduo katilas, kuris jau bus sumontuotas;
• Grindinis šildymas per visą namą;
• Išvedžiota rekuperacinė sistema;
• Miesto vandentiekis, kanalizacija ir lietaus nuotekos;
• Vidinės sienos – tinkuotos gipsiniu tinku, paruoštos galutinei apdailai.
________________________________________
Sklypas ir aplinka
Kiekvienam dvibučio vienetui priklauso nuosavas 5 arų sklypas, kuris jau išlygintas nukastiniu gruntu – paruoštas tolesniam įrengimui (terasa, trinkelės, veja).
Iki pat namo – patogus, asfaltuotas privažiavimas, užtikrinantis lengvą ir švarų pasiekimą bet kuriuo metų laiku.
Vieta pasižymi ypatingu balansu tarp miesto ir gamtos – vos kitoje kelio pusėje driekiasi prižiūrėtas pušynas, o iki Šilalės miesto tvenkinio – tik 240 metrų.
Aplink tvenkinį įrengti pasivaikščiojimo takai, parkas ir poilsio zonos – puiki aplinka tiek aktyviam laisvalaikiui, tiek ramiai poilsiui gamtos apsuptyje.
________________________________________
Patikimas statytojas ir lankstus pasirinkimas
Projektą įgyvendina patikima įmonė, turinti ilgametės patirties individualių namų statyboje.
Šiuo metu priimamos rezervacijos, todėl pirkėjai gali pasirinkti jiems patinkančią namo pusę ir stebėti statybos eigą nuo pat pradžių.
Numatoma statybų pabaiga – 2026 m. antroji pusė.
________________________________________
Tai puiki galimybė įsigyti naujos statybos, šiltą ir ekonomišką namą Šilalėje – rami aplinka, patikima statyba ir galimybė įsikurti pagal savo poreikius.
Rezervuokite jau dabar ir susikurkite savo svajonių namus ten, kur gera gyventi!
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!