For Sale house Pateklos g., Pateklėnų k. View on map

225 000 € 522.44 €/m² Possible market price

PARDUODAMA SODYBA SU KAVINE 2,42 ha ŽEMĖS SKLYPU PATEKLĖNŲ K., PATEKLOS G.
Parduodama sodyba, tinkama kaimo turizmui, šventėms ir renginiams Pateklėnų k., Pateklos g. įsikūrusi šalia Telšių. Dalyje namo įrengta kavinė, veikianti šiltuoju metų laiku
Aplinka žavi tvarka ir grožiu - daug dekoratyvinių augalų ir gėlių puošia sodybos kiemą, lygi veja, tvenkinys su tilteliu, sala ir net 3 pavėsinės, talpinančios 12-20 žmonių.
Židinys suteikia jaukumo jausmą.
Sodyboje įrengta nauja nuotekų ir riebalų surinkimo įranga (pritaikyta kavinei).
Įžuvintas tvenkinys su liepteliu ir pavėsine saloje, daug pramogų (žaidimo aikštelė) vasarą vaikams suteikia galimybę mėgautis laisvalaikiu gamtoje šios sodybos ir kavinės svečiams
Nuostabi gamta, šalia miškas
............................

PRIVALUMAI
• Didžiulė teritorija, kurioje galima vykdyti įvairias veiklas (batutai vaikams, žirgai, edukacinės veiklos)
• Puikus matomumas nuo judraus kelio Šiauliai-Palanga
• Lengvai pritaikoma kaimo turizmui
• Galima įrengti apie 20-25 miegamų vietų
• Kelios salės, kavinė gali veikti ir uždaro renginio metu;
• Vieta ir kavinė puikiai tinka uždaroms šventėms (vestuvėms, jubiliejams, kolektyvų šventėms ir kt.);
• Nedideles uždaras šventes vasarą galima rengti pavėsinėse;
• Išpuoselėta sodybos aplinka, didelė parkavimo aikštelė;
• Sodybos kieme esantis įžuvintas tvenkinys su liepteliu suteikia ypatingą grožį ir jaukumą sodybos teritorijai;
• Netoliese yra Žvėrinčius, Kražių miestelis, D.Poškos baublių muziejus, Telšių miestas ir kiti turizmo objektai;
• Puiki vieta sustoti papietauti vykstantiems į Palangą ar į Latviją, dažnai čia užsuka po Lietuvą keliaujantys latviai;
• Šildomos grindys pirmame aukšte;
• Kieme yra didelis ūkinis sandėliavimo pastatas ir didelis garažas;
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Telšių r., Tryškių sen., Pateklėnų km., Pateklos g. 9;
• Kaina: 225 000 Eur;
• Pastato plotas: 354,67 kv.m, sandėlio pastato plotas 76 kv.m.;
• Namų valdos žemės sklypo plotas: 0.51 ha;
• Žemės ūkio paskirties sklypo plotas: 1,9114 ha;
• Statybos pradžios metai: 2003;
• Statybos pabaigos metai: 2016;
• Baigtumo procentas: 100%;
• Aukštų skaičius: 1 + pastogė;
• Įrengimo lygis: suremontuotas;
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Namo sienos: mūrinės;
• Išorės apdaila: medinės dailylentės;
• Grindys: parketlentės, plytelės;
• Stogas: skardinis;
• Šildymas: kieto kuro katilas (granulėmis);
• Langai: plastikiniai su dviem stiklo paketais.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: artezinis gręžinys;
• Kanalizacija: vietinis valymo įrenginys su riebalų gaudykle;
• Elektra: 25 kW.
............................

DUOMENYS IŠ NT REGISTRO:
Namų valda:
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos žemės sklypai
• Žemės sklypo plotas: 0.51 ha
• Užstatyta teritorija: 0.2020 ha
• Vandens telkinių plotas: 0.008 ha

Žemės ūkio sklypas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai
• Žemės sklypo plotas: 1,9114 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 1,6888 ha
• Vandens telkinių plotas: 0.2226 ha
• Nusausintos žemės plotas: 1,84 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 31
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

https://www.facebook.com/tauragenuvienkiemis/

DOMINA KEITIMAS Į NT VILNIUJE AR PALANGOJE Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!