Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 1
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 2
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 3
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 4
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 5
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 6
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 1
+6
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 2
+5
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 3
+4
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 4
+3
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 5
+2
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 6
+1
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 1
+6
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 2
+5
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 3
+4
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 4
+3
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 5
+2
Parduodamas namas Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m., Kauno m. sav., 272.00 m² ploto 4 kambariai 6
+1
Location
How to get there?
Listing added 2025-11-15
Listing views (total/this month/this week): 1209/19/2

For Sale house Vilniaus g., Senamiestis, Kauno m. View on map
445 000 € 1 636.03 €/m2

Saved 2
Area 272.00 m2
Plot area 4.50 a
Floors 2
Rooms 4

Status Aktyvus
Object Type Namas
Year of construction 1938
Building equipment Be įrengimo
Building Type Namas
Heating Centrinis, Kitas
House Type Mūrinis
Sale or rent Pardavimas

  • Additional equipment:
    • Vandentiekis
  • Features:
    • Geras privažiavimas
    • Detalus planas
    • Asfaltuotas privažiavimas

PARDUODAMAS DAUGIABUTIS NAMAS KAUNO SENAMIESTYJE, REKONSTRUKCIJAI

Adresas: Vilniaus g. 37A, Kaunas

Plotas: 272.41 m² (po rekonstrukcijos)

Sklypas: 4.52 arų (nuosava žemė)

Paskirtis: Gyvenamoji

Kaina: 445.000 EUR


APRAŠYMAS

Parduodamas pastatas rekonstrukcijai 4 butų daugiabutis gyvenamasis namas Kauno Senamiestyje, su galimybe projektinius sprendinius keisti.

Vieta idealiai tinka tiek investicijai, tiek nuomai: šalia Laisvės alėja, universitetai, kultūros objektai, restoranai ir atnaujinti Senamiesčio kvartalai.


BENDRA INFORMACIJA

• Bendras pastato plotas po rekonstrukcijos: 272.41 m²

• Esama struktūra: 4 butai (2×3 kamb., 2×2 kamb.)

• Potencialas: galimybė įrengti iki 6 mažesnių butų, padidinant projekto pajamingumą

• Pastato paskirtis: gyvenamoji (3+ butų)

• Statinys: neypatingas

• IŠDUOTAS STATYBŲ LEIDIMAS


SKLYPAS

• Plotas: 452 m²

• Užstatymo intensyvumas: 60 %

• Užstatymo tankumas: 28 %

• Apželdinimo dalis: 31 %


PARKAVIMAS

• Sklype įrengiamos 6 automobilių vietos

• Visos vietos su numatytomis elektromobilių įkrovimo galimybėmis


PRIVALUMAI

• Kauno Senamiesčio lokacija – itin didelė būsto ir nuomos paklausa

• Parengti projektiniai pasiūlymai

• Modernus parkavimas su elektromobilių infrastruktūra

• Puikiai tinka investiciniam projektui

• Rami, bet centrinė vieta – patogus susisiekimas



KAINA - 495.000 EUR

DOMVIA REALTY

  • Distances
  • Building info
  • Residents
Public transport
Charging stations
Educational institutions
Retail locations
Medical facilities
Parks
Places of interest

Air quality

Very good
Good
Medium
Poor
Very poor
Especially poor

Centre of Registers (Declared residents)

State Data Agency (Permanent residents)

Inquire about property
Ruta Barros
Domvia Realty
Inquire about property
Ruta Barros
0 recommendations
0,0
More about me
Schedule a viewing
Property link
https://www.realu.lt/realu156595

Choosing a home? You may need these services:

Real estate valuation

0.0 / 5.0 (0)
Capital Valuations
Capital Valuations
Mūsų Vertinimo departamentas teikia licencijuotas visų rūšių nekilnojamojo turto vertinimo Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos apskrityse, bei verslo vertinimo paslaugas visos Lietuvos teritorijoje....
5.0 / 5.0 (1)
Kovertas UAB
Kovertas UAB
UAB „Kovertas“ atlieka nekilnojamojo / kilnojamojo turto bei verslo vertinimo paslaugas Lietuvoje. Turi biurus Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Alytuje, Marijampolėje ir Tauragėje. Mumis pasitiki ...
0.0 / 5.0 (0)
Centro kubas - nekilnojamasis turtas
Centro kubas - nekilnojamasis turtas
UAB „Centro Kubas – Nekilnojamasis turtas“ – kokybiškas ir tikslus turto vertinimas per trumpiausią laiką. Licencijuotas turto vertinimo paslaugas teikia sertifikuoti UAB „Centro Kubas ...
0.0 / 5.0 (0)
1Partner
1Partner
UAB „1Partner Lt“ – kokybiškas ir tikslus turto vertinimas per trumpiausią laiką. Licencijuotas turto vertinimo paslaugas teikia sertifikuoti 1Partner Lt specialistai. Įmonė ne tik tiksliai...
5.0 / 5.0 (1)
INREAL
INREAL
INREAL vertintojų komanda siūlo profesionalią, tikslią, konfidencialią ir greitą turto ar verslo vertinimo paslaugą. Mūsų vertinimo ataskaitas pripažįsta Lietuvos bankai ir finansinės ...
0.0 / 5.0 (0)
UAB Baltijos turto vertinimo agentūra
UAB Baltijos turto vertinimo agentūra

Furniture

0.0 / 5.0 (0)
VENEKS Boutique
VENEKS Boutique
Veneks BoutiqueSukurkite nuotaiką ir pilnatvės pojūtį su Veneks Boutique prekėmis! Mūsų siūlomos interjero detalės namus papildo žaismingais ir kontrastingais atspalviais bei suteikia ...
0.0 / 5.0 (0)
Baldų turgus
Baldų turgus
„Baldų turgus” parduotuvėse – nauji baldai žemomis kainomis!Mes siūlome platų naujų baldų asortimentą, tinkantį įvairiai namų erdvei ir skoniui, bet svarbiausia – įvairiam ...

Loan brokers

5.0 / 5.0 (2)
FINEX paskolų brokeris
FINEX paskolų brokeris
Finex – a licensed loan broker, your partner in finding the best financing.We work with banks, credit unions, private and other lenders to secure the most favorable terms. Our services cover ...

Similar properties

Parduodamas namas Sūkurių g., Šilainiai, Kauno m., Kauno m. sav., 273.79 m² ploto 4 kambariai
47
499 999 €
1 826.21 €/m2

For Sale house 273.79 m2 4 rooms

Sūkurių g., Šilainiai, Kauno m.
+370 682 24537 [email protected]
+370 682 24537