For Sale commercial premises Dubysos g., Kauno, Klaipėdos m. View on map

3 900 000 € 1 269.12 €/m² Possible market price

Išskirtiniai Komerciniai Pastatai – Dubysos G. 60, Klaipėda

Lokacija ir Aplinka:

Šis objektas yra Klaipėdoje, Dubysos gatvėje, kuri yra viena iš

pagrindinių miesto arterijų. Tai strategiškai puiki vieta, nes

netoliese yra svarbios įmonės ir komercinės įstaigos, kurios

užtikrina nuolatinį žmonių srautą bei verslo ryšių galimybes.

Teritorija:

Žemės sklypas: Bendras plotas yra 70 arų, tačiau šiuo metu vyksta

detaliojo plano korekcijos, siekiant prisijungti dar apie 20 arų

papildomos žemės. Tai suteikia daug erdvės plėstis ar pritaikyti

teritoriją pagal specifinius poreikius.

Kiemo struktūra: Uždaras kiemas su automatiniais vartais, kuriuos

galima valdyti telefonu, užtikrina papildomą saugumą ir

privatumą.

Administracinis Pastatas:

Plotas: 1146 kv.m. – pakankamai erdvės įvairaus dydžio įmonių

biurams, nuo mažos komandos iki stambios organizacijos.

Renovacija: Pastatas buvo iš esmės renovuotas 2016 metais,

naudojant 15 cm polistirolo izoliaciją, kas garantuoja gerą

energetinį efektyvumą ir patogias temperatūrines sąlygas.

Patalpos: Rūmų rezervo patalpos įvairaus dydžio – nuo mažų 11-12

kv.m. kabinetų iki didelių 100 kv.m. erdvių, todėl galima

pritaikyti pagal specialius reikalavimus.

Apsauga: Pastate įrengta dalinė priešgaisrinė sistema,

užtikrinanti greitą reagavimą į galimus pavojus.

Sandėliavimo Patalpos:

Plotas: 1927 kv.m., kas leidžia talpinti įvairaus pobūdžio

atsargas bei žaliavas arba vystyti logistikos bei transportavimo

veiklą.

Techniniai Sprendimai:

Komunikacijos: Miesto tinklai užtikrina patikimą vandens ir

nuotekų tvarkymą, taip pat yra galimybė prisijungti prie dujų

tinklų.

Šildymas ir Elektros Priežiūra: Suprojektuotos elektros apskaitos

prietaisai leidžia stebėti suvartojimą kiekvienoje patalpoje, kas

padeda optimizuoti išlaidas.

Internetiniai ryšiai: Užtikrintas šviesolaidinis interneto ryšys

padeda sklandžiai organizuoti verslo operacijas.

Papildomos Galimybės ir Privalumai:

Sanitarinės Zona: Kiekviename iš trijų aukštų yra sanitariniai

mazgai, pateikiantys patogumus tiek darbuotojams, tiek

lankytojams.

Įėjimai: Keturi atskiri įėjimai į pastatą iš lauko, todėl pastato

segmentai gali veikti nepriklausomai vienas nuo kito arba būti

nuomojami atskirai.

Verslo Plėtra: Su puikia infrastruktūra ir esamais bei

papildomais žemės plotais, ši vieta yra puiki galimybė siekiant

kurti naujas verslo kryptis ar plėtoti esamą veiklą.

Šis objektas suteikia neišsemiamų galimybių verslui dėl

strategiškai patrauklios vietos, išskirtinio pastatų išdėstymo ir

techninės įrangos. Jeigu Jūs domitės šio objekto įsigijimu arba

norėtumėte gauti daugiau informacijos, kviečiame susisiekti:

Šis komercinis objektas yra ideali vieta plėtrai, pritaikytas

patogiam modernios verslo plėtros vystymui su puikia

infrastruktūra ir didele erdve verslo augimui.