Nuomojamos komercinės patalpos B. Brazdžionio g., Šilainiai, Kauno m. 8 520 €

NAUJAS PASTATAS SANDĖLIAVIMUI/GAMYBAI ŠALIA VAKARINIO APLINKELIO

914 kv.m. sandėliavimo

151 kv.m. biuro - prekybos

Kauno mieste šalia Vakarinio aplinkelio vystomas 4260 m2 sandėliavimo centras, orientuotas į kompanijas, veikiančias sandėliavimo, prekybos ir gamybos srityse. Visas sandėliavimo centras bus padalintas į 4 atskiras dalis, kur kiekviena dalis turės 914 m2 sandėlio erdvės bei 151 m2 buitines patalpas, kurios puikiai tiks ofiso patalpoms, nedidelės reprezentatyvios parduotuvės įsirengimui.

BENDRA INFORMACIJA

• Adresas - B.Brazdžionio g. 25

• Bendras patalpų plotas ~ 4260 m²

• Nuomojamas plotas nuo ~ 1065 m²

• Paskirtis: gamybos, sandėliavimo, prekybos

1 m² – 8 Eur/mėn + mokesčiai

Eksploataciniai ir netiesioginiai mokesčiai TIK iki 1,5 Eur/m²

Statybų pabaiga 2023 spalio mėn.

ĮRENGIMO PRIVALUMAI:

- Lubų aukštis: 7 m

- Priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija

- Apsauga nuo žaibo

- Elektra gaminama saulės elektrinės

- „Cool roof“ sistema

- Apšvietimas – LED šviestuvai

- Galimas temperatūrinis režimas – +18°C – +20°C

- Šildymas / vėsinimas – šilumos siurbliai oras–oras sistema, veikianti saulės energijos pagaminta elektra

- A+ energijos klasės efektyvumas

- „BMS” – pastato valdymo sistema

• Patalpos gali būti pritaikomos pagal kliento poreikius

PARKAVIMAS.

Aikštelės plotas 6415 m2, sunkiajam transportui bus skirta 4000 m2, lengvajam transportui skirta 2415 m2.

Greito krovimo sunkiasvorių automobilių įkrovimo stotelė tinkanti ir lengviesiems – 300 kW/ 4 po 75 kW.

Elektromobilių įkrovos stotelės lengviesiems automobiliams 22kW – 24 įkrovimo vietos.

Lengvųjų automobilių aikštelė – 96 vnt.

Sunkiojo transporto aikštelė – 18 vnt.

VIETA

Pagrindinis įvažiavimas / išvažiavimas iš A1 / E67 greitkelio, taip pat patogus privažiavimas iš B. Brazdžionio gatvės.