Parduodamas butas A. Goštauto g., Senamiestis, Vilniaus m. Žiūrėti žemėlapyje 125 000 €

2 777.78 €/m²

BUTAS, PUIKIAI TINKANTIS INVESTICIJAI, SENAMIESTYJE, PRIE PAT NERIES UPĖS BEI OPEROS IR BALETO TERATO!

Šis butas-patalpos idealiai tinka vykdyti trumpalaikės nuomos verslą - sezono metu užimtumas 90%.

Trumpalaikės nuomos pajamos:

Gegužė 1774 Eurų

Birželis 1990 Eurų

Liepa 2309 Eurų

PRIVALUMAI:

- Butas šviesus, tvarkingas ir prižiūrėtas.

- Butas yra kūrybinių dirbtuvių paskirties.

- Patalpose buvo vykdoma trumpalaikės nuoma, esant poreikiui yra nuomos administratorius. Nakvynės kaina 70 Eur. Sezono metu užimtumas 90%, tad puikus pasirinkimas ieškantiems investicinio būsto sostinės Senamiestyje.

- Verslas sėkmingai vystomas jau 11 metų.

- Parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika, tad galima iš karto vykdyti veiklą.

- Šildomas centrine sistema, įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema.

- Butas-patalpos patogaus išplanavimo, erdvus.

- Langai orientuoti pietine kryptimi, tad gyvenamos erdvės šviesios ir saulėtos.

- Leidžiant laiką bute nejusite gatvės šurmulio, butas vidiniame namo kieme.

- Priklauso dalis bendro naudojimo koridoriaus, kuriuo naudojasi tik du butai. Šie butai turi ir atskirą patogų įėjimą iš kiemo.

- Priklauso parkavimo vieta vidinėje automobilių stovėjimo aikštelėje. Patekimas į vidinį kiemą pro automatinius įvažiavimo vartus ir kodinius vartelius. Teritorija stebima vaizdo kameromis.

- Strategiškai itin gera lokacija Senamiestyje, prie pat Neries upės ir Žaliojo tilto. Aplink įsikūrę visi reikalingi objektai - viešojo transporto stotelės, prekybos centrai, lankytinos vietos.

- Čia pat mėgstamiausi kavos namai ir restoranai, gražiausi pasivaikščiojimų takai, įtraukiančios Vilniaus istorijos ir visa, kas verčia džiaugtis savo miestu.

BENDRA INFORMACIJA:

Adresas - A. Goštauto g., Vilnius;

Namo statybos metai - 1957 m.;

Kambarių skaičius - 2;

Bendras plotas - 45 kv.m. + 1,64 kv.m. bendro naudojimo koridoriaus, kuriuo dalinasi tik du butai;

Paskirtis - kūrybinės dirbtuvės;

KOMUNIKACIJOS:

Šildymas - centrinis;

Rekuperacinė vėdinimo sistema.

INFRASTRUKTŪRA:

~0.03 km iki viešojo transporto stotelės "Operos ir baleto teatras";

~0.07 km iki Vilniaus Neries vaikų darželio;

~0.31 km iki Vilniaus Jono Pauliaus II gimnazijos;

~0.36 km iki prekybos centro "IKI EXPRESS";

~0.46 km iki prekybos centro "Maxima X":

~0.54 km iki prekybos centro "Rimi Live Square";

~0.54 km iki prekybos centro "Lidl".

_________________________________

Jūsų NT Brokeris Edvardas Griškevič, daugiau apie mane ntbrokerisedvardas.lt

_________________________________

PIRKĖJAI, kreipkitės, visada rasiu Jums laiko, atsakysiu į rūpimus klausimus ir suteiksiu daugiau informacijos.

PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų būstas? Skambinkite – ĮVERTINSIU NEMOKAMAI, ir papasakosiu plačiau apie pardavimo galimybes, bei pasiūlysiu savo pirkėjams.

NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandorio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais.