Parduodamas butas A. Juozapavičiaus pr., Centras, Kauno m. 277 000 €

PARDUODAMI 11 PASTATO AUKŠTE ESANTYS IŠSKIRTINIAI APARTAMENTAI ANALOGŲ NETURINČIAME PROJEKTE “KAUNORAMA”, KAUNO MIESTO CENTRE, JUOZAPAVIČIAUS PR. 139A (PIRMOJO ETAPO NAME A).

IŠSKIRTINIAI PRIVALUMAI, KURIŲ NERASITE KITUR:

* Nestandartinis išplanavimas. Namo statytojas savininko prašymu už papildomą mokestį pakeitė buto išplanavimą - vienintelis toks išplanavimas projekte. Rezultatas: eliminuotas 8 kv. m koridorius, padidinta svetainės erdvė, perplanuota grindyse esanti inžinerija (šildymas, šaldymas, elektra, kt.), dideli langai visose buto erdvėse.

* Plati požeminė parkavimo vieta (vienintelė tokia name A), šalia lifto bei įvažiavimo vartų (kaina papildomai 25 000 Eurų).

* Vaizdo į Senamiestį, Centrą ir Žaliakalnį, niekada neužstos kitas namas (priešingai nei name B ar C).

* Išskirtinio dydžio virtuvės ir svetainės zona, kurios plotas - net 53 kv. m.

* Aukštos, 3.10 m aukščio, lubos, kurios apartamentams suteiks erdvės ir prabangos jausmą.

* Lubose, betoninėje perdangoje, yra išvedžiotas apšvietimo tinklas. Tokiu būdu bus išsaugotas pilnas lubų aukštis.

* Išvedžiota elektros instaliacija bei audio laidai sienose ir grindyse pagal individualų architekto projektą (pirkėjui bus pateikti planai).

* WC pataloje numatyta „ore kabanti“ kriauklė, esanti prie itin didelio vitrininio lango.

APARTAMENTAI:

* Bendras plotas – 85,78 kv.m

* Virtuvės ir svetainės zona – 53 kv.m

* Kambarių skaičius - 3.

* 11 aukštas iš 16.

* Statybos metai – 2022 m.

BENDRA INFORMACIJA:

* Architektai – UAB „Architektų biuras G. Natkevičius ir partneriai“ .

* Pamatai – gręžtiniai.

* Stogas – sutapdintas.

* Fasadas – aliuminio stiklo konstrukcijos su emaliuoto stiklo ruožais.

* Sienos – tinkuotos, neglaistytos.

* Išorinės sienos – monolitas.

* Langai – aliuminio profilio.

* Lubos – gelžbetonio plokštė, netinkuota;

* Lubos - betoninės novatoriškos (perdangoje paslėpti laidai).

* Lubų aukštis – 3,10 m.

* Grindys – cementinio betono.

* Durų tipas – šarvuotos.

* Šildymas – centrinis-kolektorinis, grindinis šildymas.

* Šaldymas – grindinis vėsinimas, lubinis šaldymas.

* Įrengtos priešgaisrinė ir apsauginė signalizacijos.

* Įrengti rekuperacijos ir kondicionavimo įvadai.

* Įrengti 2 liftai.

* Komunikacijos – atvestos iki pajungimo taškų.

* Energetinė klasė – A+

* Akustinė klasė – C

* Baigtumas – 85%.

APLINKA:

* Dviračių ir pasivaikščiojimo takai iki pat Senamiesčio.

* Visai šalia – autobusų ir traukinių stotys, Nemuno sala, Žalgirio arena, Akropolis.

* Kauno miesto centras – vos už 2 kilometrų;

* Netoliese – mokyklos, darželiai, prekybos centrai ir sveikatos įstaigos.

APIE KAUNORAMĄ:

"* Kaunorama - trijų pastatų kompleksas, išsiskiriantis savo aukščiu, kokybe ir moderniausiomis statybų technologijomis.

* Įspūdingi šešiolikos aukštų bokštai, iš aukšto žvelgiantys į Kauną, sudarys pažangų, tvarų ir itin kokybišką dangoraižių projektą – „Kaunorama“. Komfortas kiekvieną dieną be išimčių.

* Įspūdingi 2–4 kambarių apartamentai Nemuno pakrantėje, leidžiantys pakilti aukščiau visko. Ištisus metus, kiekvieną dieną pro langus atsiveria žadą atimanti panorama. Pažvelkite į Kauną 360° kampu."

Kaina 277 000 eurų.

-----------------------------------------------------------------

Gerb. Kliente,

Drąsiai kreipkitės Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų.

Ieškantiems būsto, patalpų, sklypo - padėsiu išsirinkti.

Norintiems parduoti ar išnuomoti savo nekilnojamąjį turtą - padėsiu profesionaliai tai padaryti.

Daugiau pasiūlymų: www.vendors.lt