Parduodamas butas A. Juozapavičiaus pr., Žemieji Šančiai, Kauno m. 274 000 €

PARDUODAMI 11 PASTATO AUKŠTE ESANTYS IŠSKIRTINIAI APARTAMENTAI ANALOGŲ NETURINČIAME PROJEKTE “KAUNORAMA”, KAUNO MIESTO CENTRE, JUOZAPAVIČIAUS PR. 139A (PIRMOJO ETAPO NAME A).

IŠSKIRTINIAI PRIVALUMAI, KURIŲ NERASITE KITUR:
* Nestandartinis išplanavimas. Namo statytojas savininko prašymu už papildomą mokestį pakeitė buto išplanavimą - vienintelis toks išplanavimas projekte. Rezultatas: eliminuotas 8 kv. m koridorius, padidinta svetainės erdvė, perplanuota grindyse esanti inžinerija (šildymas, šaldymas, elektra, kt.), dideli langai visose buto erdvėse.
* Plati požeminė parkavimo vieta (vienintelė tokia name A), šalia lifto bei įvažiavimo vartų (kaina papildomai 25000 Eurų).
* Vaizdo į Senamiestį, Centrą ir Žaliakalnį, niekada neužstos kitas namas (priešingai nei name B ar C).
* Išskirtinio dydžio virtuvės ir svetainės zona, kurios plotas - net 53 kv. m.
* Aukštos, 3.10 m aukščio, lubos, kurios apartamentams suteiks erdvės ir prabangos jausmą.
* Lubose, betoninėje perdangoje, yra išvedžiotas apšvietimo tinklas. Tokiu būdu bus išsaugotas pilnas lubų aukštis.
* Išvedžiota elektros instaliacija bei audio laidai sienose ir grindyse pagal individualų architekto projektą (pirkėjui bus pateikti planai).
* WC pataloje numatyta „ore kabanti“ kriauklė, esanti prie itin didelio vitrininio lango.

APARTAMENTAI:
* Bendras plotas – 85,78 kv.m
* Virtuvės ir svetainės zona – 53 kv.m
* Kambarių skaičius - 3.
* 11 aukštas iš 16.
* Statybos metai – 2022 m.

BENDRA INFORMACIJA:
* Architektai – UAB „Architektų biuras G. Natkevičius ir partneriai“ .
* Pamatai – gręžtiniai.
* Stogas – sutapdintas.
* Fasadas – aliuminio stiklo konstrukcijos su emaliuoto stiklo ruožais.
* Sienos – tinkuotos, neglaistytos.
* Išorinės sienos – monolitas.
* Langai – aliuminio profilio.
* Lubos – gelžbetonio plokštė, netinkuota;
* Lubos - betoninės novatoriškos (perdangoje paslėpti laidai).
* Lubų aukštis – 3,10 m.
* Grindys – cementinio betono.
* Durų tipas – šarvuotos.
* Šildymas – centrinis-kolektorinis, grindinis šildymas.
* Šaldymas – grindinis vėsinimas, lubinis šaldymas.
* Įrengtos priešgaisrinė ir apsauginė signalizacijos.
* Įrengti rekuperacijos ir kondicionavimo įvadai.
* Įrengti 2 liftai.
* Komunikacijos – atvestos iki pajungimo taškų.
* Energetinė klasė – A+
* Akustinė klasė – C
* Baigtumas – 85%.

APLINKA:
* Dviračių ir pasivaikščiojimo takai iki pat Senamiesčio.
* Visai šalia – autobusų ir traukinių stotys, Nemuno sala, Žalgirio arena, Akropolis.
* Kauno miesto centras – vos už 2 kilometrų;
* Netoliese – mokyklos, darželiai, prekybos centrai ir sveikatos įstaigos.

APIE KAUNORAMĄ:
"* Kaunorama - trijų pastatų kompleksas, išsiskiriantis savo aukščiu, kokybe ir moderniausiomis statybų technologijomis.
* Įspūdingi šešiolikos aukštų bokštai, iš aukšto žvelgiantys į Kauną, sudarys pažangų, tvarų ir itin kokybišką dangoraižių projektą – „Kaunorama“. Komfortas kiekvieną dieną be išimčių.
* Įspūdingi 2–4 kambarių apartamentai Nemuno pakrantėje, leidžiantys pakilti aukščiau visko. Ištisus metus, kiekvieną dieną pro langus atsiveria žadą atimanti panorama. Pažvelkite į Kauną 360° kampu."

Kaina 274 000 eurų.
-----------------------------------------------------------------
Gerb. Kliente,
Drąsiai kreipkitės Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų.
Ieškantiems būsto, patalpų, sklypo - padėsiu išsirinkti.

Norintiems parduoti ar išnuomoti savo nekilnojamąjį turtą - padėsiu profesionaliai tai padaryti.

Daugiau pasiūlymų: www.vendors.lt