Parduodamas butas Baltupio g., Baltupiai, Vilniaus m. 279 000 €

4 650.00 €/m²

Parduodamas 3 kamb. butas naujame gyvenamųjų namų projekte Baltupiuose, šalia žaliuojančio Jomanto parko su pasivaikščiojimo ir dviračių takais.

Buto langai orientuoti į pietus ir rytus, todėl namuose visuomet šviesu, šilta ir jauku. Vaizdas pro pagrindinius langus į vidinį namo kiemą, vaizdo neužstoja kiti pastatai.

Bendras plotas: 60 kv. m

Aukštas: 5 iš 7 (butas su balkonu)

Kambariai: 3

Statybos metai: 2023 m.

Energinė klasė: A+

KOKYBIŠKAS, FUNKCIONALUS ĮRENGIMAS:

• Butas įrengtas sau, todėl buvo renkamos tik kokybiškos, ilgaamžės medžiagos ir sprendimai.

• Aukštos klasės vinilinės dangos grindys, visi baldai gaminti pagal individualų užsakymą.

• Išvedžiota rekuperacinė ir kondicionavimo sistema, sumontuoti bevėję funkciją turintys kondicionieriai, todėl galima mėgautis gaiviu oru nejaučiant nemalonaus pūtimo.

• Daug dėmesio skirta apšvietimui: skirtingi apšvietimai - skirtingai namų atmosferai ir nuotaikai sukurti: sieniniai šviestuvai, apšvietimas nišose.

• Balkonas orientuotas į rytus, vidinį namų kiemą, vaizdo neužstoja kiti statiniai, matoma Verkių parko panorama. Balkono grindinys išklotas terasinėmis lentomis, todėl malonu rytą su kavos puodeliu pasitikti nors ir basomis.

• Virtuvė: indukcinė kaitlentė AEG, BOSCH indaplovė ir orkaitė su WIFI funkcija, Samsung šaldytuvas (paaukštintas, todėl talpesnis), HPL Compact stalviršis. Valgomojo stalas prasiilgina/transformuojasi į šešiavietį ovalų stalą.

• Svetainė: MAGRĖS baldų sofa, kuri transformuojasi į kampinę sofą, su miegojimo funkcija, yra patalynės dėžė.

• Miegamasis: langai orientuoti į rytus, todėl kas rytą galima stebėti raudonai dangų nudažančius saulėtekius. Pagal individualų užsakymą gaminta dvigulė lova su talpia patalynės dėže, erdvi drabužių spinta.

• Vonios kambarys: šveicariška ir vokiška santechnika (Laufen, Villeroy & Boch, Hansgrohe), Gorenje skalbimo mašina, talpi ūkinė spinta, spintelės virš WC ir po praustuvu. Dušo/vonios zonoje įrengtos nišos su apšvietimu patogiam prausimosi priemonių laikymui. Šildomos grindys su skaitmeniniu reguliuojamu davikliu.

• Butas labai šiltas, šildymo kaštai yra labai minimalūs.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

• Šalia Jomanto parkas (33 ha) su pasivaikščiojimo ir dviračių takais.

• Patogus susisiekimas – miesto centras pasiekiamas vos per 7 minutes automobiliu.

• Greta viešojo transporto stotelė, Vilniaus Baltupių progimnazija, darželiai (iki artimiausio vos 100 metrų), stadionas, krepšinio, teniso aikštelės, Mykolo Romerio universitetas, Vilniaus kolegija, prekybos centrai

Galimybė už papildomą kainą įsigyti požeminio parkavimo vietą ir du sandėliukus.

Sandėliukas šalia buto - kaina 3'000 Eur.

Sandėliukas šalia automobilio parkavimo vietos -1 aukšte - kaina 3'000 Eur.

Automobilio parkavimo vieta uždaroje požeminėje aikštelėje (įvažiavimas su garažo vartais, aikštelė vėdinama) - kaina 15'000 Eur.

Tarp gyvenamųjų namų suformuotas labai erdvus žalias uždaras kiemas gyventojų laisvalaikiui, kuriame įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, treniruoklių zona, poilsio vieta.