Parduodamas butas Fabijoniškių g., Fabijoniškės, Vilniaus m. 235 000 €

Fabijoniškių-Šeškinės sankirtoje įsikūrę „Lighthouse III“ namai – šeimų pamėgta vieta.

Norisi draugiškos ir modernios kaiminystės, aktyvios bendruomenės, greito ir patogaus susisiekimo su miesto centru ir kitomis strateginėmis vietomis, o galbūt svarbu, kad Jūsų vaikai turėtų pritaikytą vaikams vietą ir draugų žaisti lauke ir kad žaidimas būtų saugus uždarame, tačiau erdviame, vaizdo kameromis filmuojamame kieme, o laisvalaikiu netoli namų būtų vaizdingi pasivaikščiojimų maršrutai, dviračių takai ir vandens telkinys? Na, ir dar labai svarbu namų išlaikymo kaštai, kad atėjus šildymo sezonui nereiktų jaudintis dėl didelių kainų? Šis jaukus 3 kambarių butas – kaip tik Jums!

DĖMESIO!
ŠĮ ŠEŠTADIENĮ, spalio 12 d. 10-12 val. IR SEKMADIENĮ, spalio 13 d. 14-16 val. VYKS ŠIO BUTO ATVIRŲ DURŲ DIENOS, kurių metu nusprendusiems įsigyti butą, LAUKIA ĮSPŪDINGA DOVANA!
KVIEČIAME REGISTRUOTIS telefonu AR SUSISIEKTI DĖL KITO, JUMS PATOGAUS LAIKO buto apžiūrai.

Moderniame Darnu Group „Lighthouse III“ projekte PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS 3 KAMBARIŲ BUTAS, kurio langai nukreipti į rytų ir pietų puses. Čia suplanuoti 2 miegamieji, iš svetainės-virtuvės erdvės patenkama į balkoną, erdvus wc ir vonios kambarys, atskira patalpa drabužiams ar kitiems daiktams. Galutiniam patogumui užtikrinti, galima įsigyti 2 požeminio parkavimo vietas ir sandėliuką.

BUTO PRIVALUMAI:
• Butas ypatingai tvarkingas ir prižiūrėtas – nereikia JOKIO REMONTO;
• Parduodamas su visais bute esančiais KOKYBIŠKAIS BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA;
• Bute įrengtas centrinis-kolektorinis šildymas, o tai reiškia, kad ŠILDYSITĖS KIEK NORĖSITE, UŽ TIEK IR MOKĖSITE;
• Bute esantis balkonas/lodžija NĖRA įskaičiuotas į buto plotą;
• Bute įrengta ATSKIRA PATALPA DRABUŽIAMS ar kitiems daiktams;
• Vonios ir wc kambaryje šildomos grindys IR YRA LANGAS su vaizdu į pievą pietų kryptimi;
• Papildomai PARDUODAMOS DVI POŽEMINĖJE AIKŠTELĖJE ESANČIOS AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO VIETOS IR SANDĖLIUKAS ŠALIA JŲ (iš aikštelės liftu pateksite tiesiai į buto laiptinę);
• Namo teritorijoje - TRIJŲ BARJERŲ SAUGUMO PROGRAMA. Ši programa įdiegta tam, kad jaustumėtės saugūs net ir nebūdami namie. IP kameros leidžia stebėti namų teritoriją ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Prie vartelių ir kiekvienos laiptinės sumontuotos telefonspynės;
• Ant NAMO STOGO ĮRENGTA BENDRO NAUDOJIMO TERASA. Erdvės suskirstytos į 3 zonas. Pirmoji pritaikyta kepti maistą griliumi, joje įrengti itališki griliai, lauko baldai maloniam poilsiui leis džiaugtis Vilniaus panorama. Antroji – žalioji zona – džiugina egzotiškų augalų įvairove. Trečioji skirta poilsiui, žaidimams, skaitymui;
• KOKYBIŠKAS IR EKONOMIŠKAS BŪSTAS. Kokybiškos medžiagos, aukštų izoliacinių savybių dviejų kamerų stiklo paketo ir penkių kamerų rėmo langai, trisluoksnio mūro pertvaros tarp butų bei išmanūs šildymo reguliavimo bei sąnaudų stebėjimo sprendimai leidžia džiaugtis ekonomiškumu ir pigiu būsto išlaikymu tiek vasarą, tiek žiemą;
• Namas priklauso bendrijai;
• Išvystyta infrastruktūra užtikrins greitą susisiekimą su centru, iki kurio tik 7 minutės automobiliu, o artimiausia viešojo transporto stotelė vos 10 minučių pėsčiomis. Netoliese yra ugdymo, neformalaus mokymo įstaigų, prekybos centrų, sporto klubų, Šeškinės turgus, Fabijoniškių baseinas.

NAMO IR TERITORIJOS APRAŠYMAS
• Statybos metai: 2017 m.;
• Namo tipas: mūrinis;
• Būklė: pilna apdaila, 100proc. baigtumas;
• Telefonspynės;
• Liftas;
• Aptverta, 24/7 filmuojama namų ir požeminės aikštelės teritorija;
• Namo teritorijoje įrengtas apžvietimas, pėsčiųjų takai, erdvios vaikų žaidimų aikštelės, suoliukai, gausu prižiūrimos augmenijos;
• Jums ir Jūsų svečiams tikrai patiks ant stogo įrengta unikali poilsio erdvė - jauki terasa su įvairiomis poilsio zonomis. Terasoje įrengti itališki griliai, lauko baldai maloniam poilsiui.

BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas: 68.98 kv. m + ~ 4 m2 balkonas;
• Aukštas: 2 iš 7;
• Kambarių sk.: 3.
• Šildymas: centrinis - kolektorinis;
• Virtuvė ir svetainės/ valgomojo zona bendroje erdvėje, prieškambaris su sienine spinta-drabužine – 37.68 m2;
• 2 atskiri miegamieji kambariai – 12.59 m2 ir 12.45 m2;
• Vonios kambarys ir WC bendrai – 6.26 m2;
• Uždara drabužinė-sandėliukas - ± 2 m2;
• Balkonas/lodžija - ± 4 m2 (neįskaičiuota į bendrą buto plotą).

ĮRENGIMAS:
• Butas įrengtas kokybiškomis ir ilgaamžėmis medžiagomis;
• Grindys: ąžuolo parketlentės, plytelės;
• Durys: medžio masyvo;
• Baldai: medžio masyvo, aukštos klasės gobelenas;
• Langai: plastikiniai su 2 stiklų paketais, šarvo tipo durys;
• Virtuvės baldai pagaminti iš Austriškos baldinės plokštės su integruota buitine technika (AEG indukcinė kaitlentė ir orkaitė, gartraukis, Elektrolux šaldytuvas, Bosh indaplovė);
• Vonioje šildomos grindys, LG skalbimo mašina;
• Prieškambaryje įrengta spinta-drabužinė (stumdoma sistema) ir atskira uždara erdvė drabužiams ar kitiems daiktams;
• Virtuvė ir svetainės/ valgomojo erdvėje įrengtas kondicionierius.

APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Patogiai išvystyta infrastruktūra: greta įsikūrę mokyklos bei darželiai, pramogų, poilsio zonos, viešojo transporto stotelės, prekybos centrai, maitinimo įstaigos, degalinė, tunelinė automobilių plovykla, leidžia taupyti laiką ir kasdienius darbus atlikti greičiau;
• Už 9 minučių pėsčiomis - didelė žalia zona su tvenkiniu, Fabijoniškių miško parkas;
• 7 minutės automobiliu iki Vilniaus senamiesčio ir centro;
• 23 minutės viešuoju transportu iki Vilniaus senamiesčio ir centro.
AUTOBUSŲ STOTELĖS
• ~10 minučių iki Jovaro st., Simono Stanevičiaus st., Igno Šeiniaus st., Gelvonų st.
KITOS STRATEGINĖS VIETOS
• 2 minutės automobiliu iki Šeškinės poliklinikos;
• 3 minutės automobiliu iki Vilniaus Simono Stanevičiaus vidurinės mokyklos;
• 4 minutės automobiliu iki Vilniaus Radvilų gimnazijos;
• ~ 0,5 km spinduliu net keli darželiai-lopšeliai;
• ~ 7 minutės automobiliu iki Fabijoniškių baseino;
• ~ 2 minutės automobiliu iki Šeškinės turgaus;
• ~ 1 km spinduliu keli prekybos centrai, sporto erdvės.

APIE „LIGHTHOUSE“ PROJEKTĄ:
Vienas svarbiausių aspektų renkantis namus - tai lengvas susisiekimas ir išvystyta infrastruktūra. Šeškinės ir Fabijoniškių rajonų sankirtoje esantys "Light House III" namai apsupti svarbiausiais strateginiais objektais. Visai šalia įsikūrę vaikų darželiai, mokyklos, maitinimo įstaigos, sporto ir apsipirkimo vietos. Vilniaus senamiestis ir miesto centras – lengvai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.
„LightHouse III“ namai išsiskiria ne tik kokybiškais techniniais sprendimais, bet ir unikaliu pasiūlymu – poilsio erdvėmis ant stogo, kuriomis gali džiaugtis visi namo gyventojai. Saugumą užtikrina uždara teritorija, stebima IP kamerų, įrengtos telefonspynės prie kiemo vartelių ir kiekvienos laiptinės.

POILSIO ERDVĖS ANT STOGO:
„LightHouse III“ stogas išnaudotas sukurti papildomas erdves, kuriose galima ilsėtis, bendrauti ar tiesiog džiaugtis Vilniaus panorama. Erdvės suskirstytos į 3 zonas. Pirmoji pritaikyta kepti maistą griliumi, piknikauti. Antroji – žalioji zona – džiugina egzotiškų augalų įvairove. Trečioji skirta poilsiui, žaidimams, skaitymui.

DRAUGIŠKA KAIMYNYSTĖ:
„LightHouse“ namuose gyvena vieninga bendruomenė, kurią suburia panašūs pomėgiai ir noras puoselėti namų aplinką. Uždara gyvenvietės teritorija suteikia ramybę ir privatumą, tačiau kartu sukuria jaukią erdvę bendruomenės šventėms bei laisvalaikiui.

Kviečiame šį šeštadienį 10-12 val. ir šį sekmadienį 14-16 val. atvykti į buto Atvirų durų dienas arba susisiekti ir apžiūrėti butą Jums tinkamu laiku.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!