Nuomojamas butas Fabijoniškių g., Fabijoniškės, Vilniaus m. Žiūrėti žemėlapyje 1 050 €

15.22 €/m²

Fabijoniškių-Šeškinės sankirtoje įsikūrę „Lighthouse III“ namai – šeimų pamėgta vieta.

Čia NUOMOJAMAS KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS 3 KAMBARIŲ BUTAS, kurio langai nukreipti į rytų ir pietų puses. Bute suplanuoti 2 miegamieji, iš svetainės-virtuvės erdvės patenkama į balkoną, erdvus wc ir vonios kambarys, atskira patalpa drabužiams ar kitiems daiktams. Galutiniam patogumui užtikrinti, už papildomą kainą galima nuomotis 2 požeminio parkavimo vietas ir sandėliuką (iš aikštelės liftu pateksite tiesiai į buto laiptinę).

SVARBI INFORMACIJA NUOMININKAMS:
• Butas jau LAISVAS, tad apžiūrėti galite Jums patogiu metu ir išsinuomoti iš karto;
• Butas atviras IR ŠEIMOMS SU VAIKAIS, AUGINANTIEMS GYVŪNUS (yra papildomų sąlygų), UŽSIENIEČIAMS;
• NĖRA TAIKOMAS AGENTŪROS MOKESTIS;
• 2 mėn. užstatas, įsikėlus mokamas 1 mėn. nuomos mokestis;
• Nuomoja įmonė, bus išrašoma sąskaita faktūra.

BUTO PRIVALUMAI:
• Butas ypatingai tvarkingas ir prižiūrėtas;
• Nuomojamas su KOKYBIŠKAIS BALDAIS IR VISA REIKIAMA BUITINE TECHNIKA;
• Bute įrengtas centrinis-kolektorinis šildymas, o tai reiškia, kad ŠILDYSITĖS KIEK NORĖSITE, UŽ TIEK IR MOKĖSITE;
• Bute yra balkonas/lodžija;
• Bute įrengta ATSKIRA PATALPA DRABUŽIAMS ar kitiems daiktams;
• Vonios ir wc kambaryje šildomos grindys IR YRA LANGAS su vaizdu į pievą pietų kryptimi;
• Galutiniam patogumui už papildomą kainą nuomojamos 2 automobilio stovėjimo vietos (po 50 Eur/mėn.) ir sandėliukas požeminėje aikštelėje (+30 Eur/mėn., bet jeigu nuomositės DVI parkavimo vietas - SANDĖLIUKO NUOMA - DOVANŲ);
• Išvystyta infrastruktūra užtikrins greitą susisiekimą su centru, iki kurio tik 7 minutės automobiliu, o artimiausia viešojo transporto stotelė vos 10 minučių pėsčiomis. Netoliese yra ugdymo, neformalaus mokymo įstaigų, prekybos centrų, sporto klubų, Šeškinės turgus, Fabijoniškių baseinas.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Kolektorinis šildymas su individualiu išmaniu buto šilumos reguliavimu ir apskaita. Ypač mažos šildymo sąskaitos max. 50 Eur/mėn.;
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, gerbūvio priežiūra ~ 40-50 Eur/mėn.;
• Šaltas ir karštas vanduo, elektra – tiek, kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus;
• Internetas, kabelinė televizija – 10-20 Eur/mėn. (reikia užsisakyti patiems).

NAMO IR TERITORIJOS APRAŠYMAS
• Statybos metai: 2017 m.;
• Namo tipas: mūrinis;
• Būklė: pilna apdaila, 100proc. baigtumas;
• Telefonspynės;
• Liftas;
• Aptverta, 24/7 filmuojama namų ir požeminės aikštelės teritorija;
• Namo teritorijoje įrengtas apšvietimas, pėsčiųjų takai, erdvios vaikų žaidimų aikštelės, suoliukai, gausu prižiūrimos augmenijos;
• Jums ir Jūsų svečiams tikrai patiks ant stogo įrengta unikali poilsio erdvė - jauki terasa su įvairiomis poilsio zonomis. Terasoje įrengti itališki griliai, lauko baldai maloniam poilsiui;
• Namas priklauso bendrijai.

BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas: 68.98 kv. m + ~ 4 m2 balkonas;
• Aukštas: 2 iš 7;
• Kambarių sk.: 3.
• Šildymas: centrinis - kolektorinis;
• Virtuvė ir svetainės/ valgomojo zona bendroje erdvėje, prieškambaris su sienine spinta-drabužine – 37.68 m2;
• 2 atskiri miegamieji kambariai – 12.59 m2 ir 12.45 m2;
• Vonios kambarys ir WC bendrai – 6.26 m2;
• Uždara drabužinė-sandėliukas - ± 2 m2;
• Balkonas/lodžija - ± 4 m2 (neįskaičiuota į bendrą buto plotą).

ĮRENGIMAS:
• Butas įrengtas kokybiškomis ir ilgaamžėmis medžiagomis;
• Grindys: ąžuolo parketlentės, plytelės;
• Durys: medžio masyvo;
• Baldai: medžio masyvo, aukštos klasės gobelenas;
• Langai: plastikiniai su 2 stiklų paketais, šarvo tipo durys;
• Virtuvės baldai pagaminti iš Austriškos baldinės plokštės su integruota buitine technika (AEG indukcinė kaitlentė ir orkaitė, gartraukis, Elektrolux šaldytuvas, Bosh indaplovė);
• Vonioje šildomos grindys, LG skalbimo mašina;
• Prieškambaryje įrengta spinta-drabužinė (stumdoma sistema) ir atskira uždara erdvė drabužiams ar kitiems daiktams;
• Virtuvės ir svetainės/ valgomojo erdvėje įrengtas Samsung išmanus kondicionierius (šildymo ir vėsinimo funkcijos).

APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Patogiai išvystyta infrastruktūra: greta įsikūrę mokyklos bei darželiai, pramogų, poilsio zonos, viešojo transporto stotelės, prekybos centrai, maitinimo įstaigos, degalinė, tunelinė automobilių plovykla, leidžia taupyti laiką ir kasdienius darbus atlikti greičiau;
• Už 9 minučių pėsčiomis - didelė žalia zona su tvenkiniu, Fabijoniškių miško parkas;
• 7 minutės automobiliu iki Vilniaus senamiesčio ir centro;
• 23 minutės viešuoju transportu iki Vilniaus senamiesčio ir centro.
AUTOBUSŲ STOTELĖS
• ~10 minučių iki Jovaro st., Simono Stanevičiaus st., Igno Šeiniaus st., Gelvonų st.
KITOS STRATEGINĖS VIETOS
• 2 minutės automobiliu iki Šeškinės poliklinikos;
• 3 minutės automobiliu iki Vilniaus Simono Stanevičiaus vidurinės mokyklos;
• 4 minutės automobiliu iki Vilniaus Radvilų gimnazijos;
• ~ 0,5 km spinduliu net keli darželiai-lopšeliai;
• ~ 7 minutės automobiliu iki Fabijoniškių baseino;
• ~ 2 minutės automobiliu iki Šeškinės turgaus;
• ~ 1 km spinduliu keli prekybos centrai, sporto erdvės.

Norisi draugiškos kaiminystės, aktyvios bendruomenės, greito ir patogaus susisiekimo su miesto centru ir kitomis strateginėmis vietomis, o galbūt svarbu, kad Jūsų vaikai turėtų pritaikytą vaikams vietą ir draugų žaisti lauke ir kad žaidimas būtų saugus uždarame, tačiau erdviame, vaizdo kameromis filmuojamame kieme, o laisvalaikiu netoli namų būtų vaizdingi pasivaikščiojimų maršrutai, dviračių takai ir vandens telkinys? Na, ir dar labai svarbu namų išlaikymo kaštai, kad atėjus šildymo sezonui nereiktų jaudintis dėl didelių kainų? Šis jaukus 3 kambarių butas – kaip tik Jums!

APIE „LIGHTHOUSE“ PROJEKTĄ:
Vienas svarbiausių aspektų renkantis namus - tai lengvas susisiekimas ir išvystyta infrastruktūra. Šeškinės ir Fabijoniškių rajonų sankirtoje esantys "Light House III" namai apsupti svarbiausiais strateginiais objektais. Visai šalia įsikūrę vaikų darželiai, mokyklos, maitinimo įstaigos, sporto ir apsipirkimo vietos. Vilniaus senamiestis ir miesto centras – lengvai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.
„LightHouse III“ namai išsiskiria ne tik kokybiškais techniniais sprendimais, bet ir unikaliu pasiūlymu – poilsio erdvėmis ant stogo, kuriomis gali džiaugtis visi namo gyventojai. Saugumą užtikrina uždara teritorija, stebima IP kamerų, įrengtos telefonspynės prie kiemo vartelių ir kiekvienos laiptinės.

POILSIO ERDVĖS ANT STOGO:
„LightHouse III“ stogas išnaudotas sukurti papildomas erdves, kuriose galima ilsėtis, bendrauti ar tiesiog džiaugtis Vilniaus panorama. Erdvės suskirstytos į 3 zonas. Pirmoji pritaikyta kepti maistą griliumi, piknikauti. Antroji – žalioji zona – džiugina egzotiškų augalų įvairove. Trečioji skirta poilsiui, žaidimams, skaitymui.

DRAUGIŠKA KAIMYNYSTĖ:
„LightHouse“ namuose gyvena vieninga bendruomenė, kurią suburia panašūs pomėgiai ir noras puoselėti namų aplinką. Uždara gyvenvietės teritorija suteikia ramybę ir privatumą, tačiau kartu sukuria jaukią erdvę bendruomenės šventėms bei laisvalaikiui.

Kviečiame susisiekti ir apžiūrėti butą Jums tinkamu laiku.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!