Parduodamas butas M. Jankaus g., Šilutės m.
85 650.00 € 1 500.00 €/m2

Plotas 57.10 m2
Aukštas 4/4
Kambariai 2

Statusas Aktyvus
Objekto tipas Butas
Statybos metai 2022
Įrengimo lygis Dalinė apdaila
Šildymas Centrinis-kolektorinis
Pastato tipas Mūrinis
Pardavimas ar nuoma Pardavimas

  • Balkonas
  • Kodinė laiptinės spyna
  • Šarvuotos durys
  • Langai su stiklo paketais
  • Sandėliukas
  • Virtuvė sujungta su kamb.

ŠILUTĖJE PARDUODAMI NAUJOS STATYBOS BUTAI A+ KLASĖS.
Parduodami butai naujos statybos name miesto centre M. Jankaus g. 10A Šilutėje. Modernus 4 aukštų daugiabutis namas su 32 butais, kuriame galėsite išsirinkti svajonių būstą, pagal individualius poreikius: nedidelei šeimai ar porai, ieškančiai jaukių namų, idealiai tiks studija ar 2 kambarių butas, o šeimai su vaikais ir augintiniais puikiai tiks 3 kambarių butas. Kiekvienas būstas pirmame aukšte turės terasą, o kituose aukštuose erdvų balkoną. Butuose įrengtas grindinis šildymas užtikrins aukštą komforto lygį bei jaukumą. Butai bus parduodami su kokybiškai įrengta daline apdaila. Itin patogi lokacija, tad būsimiems gyventojams susisiekti su miesto širdimi bus itin lengva, o jaunos šeimos džiaugsis netoliese esančiais darželiais, mokyklomis, sporto klubu. Sekite projekto naujienas. Netrukus bus galimybė išvysti virtualius 360° ir 3D turus ir kitų butų vizualizacijas bei video. PIRMIEJI RENKASI GERIAUSIUS BUTUS!
Nuotraukose pateikiame vizualizacijas kaip galėtų atrodyti įrengtas 25 butas pagal projektą, 29 pagal kadastrinę bylą butas. Vizualizacijose pateiktas įrengimas taip pat atitinka 1 butas pagal projektą, 17 pagal kadastrinę bylą.

............................
29 buto virtualų 360° ir 3D turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D104
Daugiau informacijos rasite: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p266188
............................
BUTO PRIVALUMAI:
• Yra galimybė įsigyti būstą išperkamosios nuomos būdu su labai patraukliomis palūkanomis;
• Patogūs butų išplanavimai;
• Butuose yra aukšti, žemę siekiantys langai, tad į Jūsų namus pateks daug šviesos;
• Bute būsite pirmieji gyventojai, tad galėsite įsirengti būstą pagal savo poreikius;
• Butuose įrengtas reguliuojamas grindinis šildymas;
• A+ energetinio namo efektyvumo klasė - labai mažai energijos vartojantis pastatas;
• Kiekviename bute bus įrengta laiptinės durų atidarymo sistema – telefono ragelis;
• Kiekviename bute yra sumontuotas sieninis mini rekuperatorius;
• Pirmame aukšte suprojektuoti butai su terasa, o antrame ir viršutiniuose aukštuose – butai su balkonais;
• Šalia namo erdvi parkingo aikštelė;
• Labai patogi vieta, aplinkui visa reikiama infrastruktūra;
• Šalia vaikų darželiai, mokyklos, parduotuvės, autobusų stotelės;
• Prie namo planuojama įrengti vaikų žaidimo aikštelę ir poilsio zoną namo gyventojams.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, M.Jankaus g. 10A;
• Kaina: nuo 1 350 Eur iki 1 500 Eur už 1 kv.m.
• Butų kainos: nuo 60 089 Eur iki 108 850 Eur;
• Bendras plotas: nuo 44,51 kv.m. iki 77,75 kv.m.;
• Pastato tipas: mūrinis;
• Statybos metai: 2022;
• Kambarių skaičius: šiuo metu dar yra galimybė rinktis iš studijos, 2, 3 kambarių butų;
• Namo aukštų skaičius: 4;
• Baigtumas: ~90%;
• Įrengimo lygis: dalinė apdaila;
• Namą administruoja: UAB "Žibai"
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: 1 aukšte - betoninės grindys, nuo 2 iki 4 aukšto - g/b perdangos plokštės;
• Išorinės sienos: Lode KERATERM keraminiai blokeliai 250 mm storio, 15MPa;
• Vidinės sienos: 380 mm silikatinių blokelių mūras + 120 mm bendras storis 380 mm, 15 MPa (pertvaros butuose įrengiamos tik san. mazguose. Vidinės sienos tinkuotos);
• Perdanga: gelžbetonio (G/B) surenkamos plokštės;
• Fasado apdaila: 1a. - klinkerio plytelės, 2 a ir 3 a. - dekoratyvinis tinkas, 4 a. - rombo formos čerpės;
• Fasado apšiltinimas: nuo I iki III aukšto apšiltinimas – 300 mm polistireniniu putplasčiu, o IV aukštas 250 mm poliuretano putų.
• Langai: 6-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais;
• Langų orientacija: šiaurė, pietūs, rytai, vakarai;
• Lauko durys: apsauginės (šarvuotos);
• Laiptinės įėjimo durys: aliuminio profilio su įstiklinimu (su telefonspynę).
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: Centrinis - kolektorinis šildymas (grindinis šildymas, atskira apskaita kiekvienam butui);
• Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis;
• Kanalizacija: Komunalinis nuotekų šalinimas;
• Karštas vanduo: miesto;
• Dujos: miesto nėra.
............................
IŠPLANAVIMAS:
PIRMAS AUKŠTAS:
1 butas pagal projektą, 17 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/svetainė - 40.18 kv.m.;
• Vonia - 6.20 kv.m.;
• Kambarys - 10.78 kv.m.;
Bendras plotas: 57.16 kv.m.

2 butas pagal projektą, 18 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/svetainė - 42.99 kv.m.;
• Vonia - 6.46 kv.m.;
Bendras plotas: 49.45 kv.m.

3 butas pagal projektą, 3 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 46.73 kv.m.;
• Vonia - 6.25 kv.m.;
Bendras plotas: 52.98 kv.m.

4 butas pagal projektą, 4 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 30.82 kv.m.;
• Vonia - 5.28 kv.m.;
• Kambarys - 16.33 kv.m;
Bendras plotas: 52.43 kv.m.

5 butas pagal projektą, 1 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 39.54 kv.m.;
• Vonia - 5.11 kv.m.;
Bendras plotas: 44,65 kv.m.

6 butas pagal projektą, 2 pagal kadastrinę bylą (REZERVUOTAS)
• Virtuvė/Svetainė - 43.28 kv.m.;
• Vonia - 6.39 kv.m.;
Bendras plotas: 49,67 kv.m.

7 butas pagal projektą, 19 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 46.69 kv.m.;
• Vonia - 6.20 kv.m.;
Bendras plotas: 52,89 kv.m.

ANTRAS AUKŠTAS:

11 butas pagal projektą, 7 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 47.01 kv.m.;
• Vonia - 6.14 kv.m.;
Bendras plotas: 53.15 kv.m.

12 butas pagal projektą, 8 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 43.09 kv.m.;
• Vonia - 5.28 kv.m.;
• Kambarys - 16.33 kv.m.;
Bendras plotas: 64,7 kv.m.

15 butas pagal projektą, 23 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 46.77 kv.m.;
• Vonia - 6.22 kv.m.;
Bendras plotas: 52,99 kv.m.

16 butas pagal projektą, 24 pagal kadastrinę bylą (REZERVUOTAS)
• Virtuvė/Svetainė - 33.10 kv.m.;
• Vonia - 6.44 kv.m.;
• Tualetas - 2 kv.m.;
• Kambarys - 36.14 kv.m.;
Bendras plotas: 77,68 kv.m.

TREČIAS AUKŠTAS:

20 butas pagal projektą, 12 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 42.92 kv.m.;
• Vonia - 5.33 kv.m.;
• Kambarys - 16.33 kv.m.;
Bendras plotas: 64.58 kv.m.

21 butas pagal projektą, 9 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 43.59 kv.m.;
• Vonia - 6.52 kv.m.;
Bendras plotas: 50,11 kv.m.

22 butas pagal projektą, 10 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 17.54 kv.m.;
• Vonia - 6.30 kv.m.;
• Kambarys - 13.19 kv.m.;
• Sandėliukas - 3.56 kv.m.;
• Koridorius - 7.03 kv.m.;
Bendras plotas: 47.61 kv.m.

23 butas pagal projektą, 27 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 46.57 kv.m.;
• Vonia - 6.29 kv.m.;
Bendras plotas: 52,86 kv.m.

24 butas pagal projektą, 28 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 33.10 kv.m.;
• Vonia - 6.50 kv.m.;
• Tualetas - 2 kv.m.;
• Kambarys - 36.15 kv.m.;
Bendras plotas: 77,75 kv.m.

KETVIRTAS AUKŠTAS:

25 butas pagal projektą, 29 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 40.62 kv.m.;
• Vonia - 5.85 kv.m.;
• Kambarys - 10.63 kv.m.;
Bendras plotas: 57.1 kv.m.

26 butas pagal projektą, 30 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 42.94 kv.m.;
• Vonia - 6.47 kv.m.;
Bendras plotas: 49.41 kv.m.

27 butas pagal projektą, 15 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 39.15 kv.m.;
• Vonia - 5.52 kv.m.;
Bendras plotas: 44.67 kv.m.

29 butas pagal projektą, 13 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 39.15 kv.m.;
• Vonia - 5.52 kv.m.;
Bendras plotas: 44.67 kv.m.

30 butas pagal projektą, 14 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 43.25 kv.m.;
• Vonia - 6.47 kv.m.;
Bendras plotas: 49,72 kv.m.

31 butas pagal projektą, 31 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 46.61 kv.m.;
• Vonia - 6.26 kv.m.;
Bendras plotas: 52,87 kv.m.

32 butas pagal projektą, 32 pagal kadastrinę bylą
• Virtuvė/Svetainė - 33.02 kv.m.;
• Vonia - 6.55 kv.m.;
• Tualetas - 2.03 kv.m.;
• Kambarys - 35.99 kv.m.;
Bendras plotas: 77,59 kv.m.
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~0.61 km Atstumas iki centro
~0.43 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~0.39 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.40 km Šilutės autobusų stotis
~0.63 km K.Į.K.
~1.11 km Verdainė
~1.11 km Hidraulinės pavaros
~1.24 km Savivaldybė
~1.53 km Garažų
~1.72 km S.B. Dobilas
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~0.26 km Šilutės turizmo ir paslaugų verslo mokykla
Pradinis ugdymas
~0.22 km Šilutės Martyno Jankaus pagrindinė mokykla
~0.46 km Šilutės Vydūno gimnazija
~0.54 km Šilutės r. vaikų meno mokykla
~0.73 km Šilutės pirmoji gimnazija
Ikimokyklinis ugdymas
~0.22 km Šilutės lopšelis-darželis "Pušelė"
~0.25 km Šilutės lopšelis-darželis "Žvaigždutė"
~0.25 km Šilutės Žibų pradinė mokykla
~0.61 km Šilutės lopšelis-darželis "Raudonkepuraitė"
PREKYBOS CENTRAI:
~0.36 km Norfa XL
~0.40 km Maxima XX
~0.44 km Lidl
~0.50 km Norfa XL
~0.67 km Maxima X
~0.67 km IKI - GUBOJA
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/stanislovasnt
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Paskolos pasiūlymas

Tai yra preliminarus skaičiavimas. Domina detalesnė informacija?
Teirautis dėl objekto
Stanislovas Kavoliūnas
Capital Klaipėda
Teirautis dėl objekto
Stanislovas Kavoliūnas
Daugiau apie brokerį
Planuok apžiūrą