Parduodamas namas Verbų g., Didžiosios Riešės k. 239 000 €

PARDUODAMAS ANALOGŲ NETURINTIS DVIBUTIS GYVENAMASIS NAMAS IŠSKIRTINĖJE VIETOVĖJE SU NEPAKARTOJAMU VAIZDU, VILNIAUS R., D. RIEŠĖJE!

LAISVAS YRA LIKĘS TIK VIENAS BUTAS!

BENDRA INFORMACIJA APIE NAMĄ:

• Adresas: Gėlyno g., Didžioji Riešė, Vilniaus r. sav.;

• Aukštų sk.: 1;

• Šiuo metu namo baigtumas Registrų centre įregistruotas 40 proc., bendras parduodamo namo plotas be vidinių pertvarų yra 104,63 kv.m.;

• Kambarių sk.: 4, virtuvė-svetainė, trys miegamieji kambariai, du san. mazgai, katilinė ir sandėliukas;

• Žemės sklypas namui: 4,97 arai;

• Statybos metai: 2024;

• Namo tipas: mūrinis, sublokuotas per sandėliuką/katilinę;

• Namo paskirtis – gyvenamoji;

• Sklypo paskirtis – kita, vienbučių ir dvibučių gyvenamosios paskirties;

• Energinio naudingumo klasė: A++.

PRIVALUMAI:

• Patogus susisiekimas su kitais Vilniaus miesto mikrorajonais, miesto centru, tiek su viešuoju, tiek ir su asmeniniu transportu;

• Artimiausios viešojo transporto stotelės Kooperatyvo, Didžiosios Riešės nuo Jūsų naujųjų namų gyvenamosios vietos pėstute tik 7-9 min.;

• Iki miesto centro: 14 km.;

• Išvystyta infrastruktūra: mokyklos, darželiai, parduotuvės, aktyvus laisvalaikis;

• Išskirtinis sklypo reljefas su nuostabiu vaizdu;

• Racionalus patalpų išplanavimas leis mėgautis komfortišku ir jaukiu gyvenimu šiuose namuose, o aukštos lubos priduos erdvės pojūtį;

• Virtuvės-svetainės patalpų langai iki grindų – 2,8 m. aukščio, todėl daug natūralios šviesos ir puikus vaizdas.

• Nuostabi vieta, šalia miškas, grynas oras, ramybė.

PARDUODAMA SU DALINE APDAILA (85 PROC. BAIGTUMAS).

ŠIUO METU VYKDOMI DARBAI.

• Pamatai: gręžtiniai poliai, rostverkas apšiltintas putų polistirolu, 200 mm išorė, 100 mm vidus. Rostverko plotis 250 mm.

• Perdanga: surenkamos gelžbetonio plokštės ir monolitas;

• Išorinės sienos: 200 mm storio Haus mūro blokeliai apšiltinti 250 mm storio neoporu;

• Vidinės sienos (pertvaros): mūrinės;

• Stogas: sutapdintas, apšiltintas 350 mm polistirolu plius 3 cm. vata ir prilydoma danga;

• Lietaus nuvedimo sistema, lietaus surinkimo sistema.

• Langai – plastikiniai baltos spalvos iš vidaus ir pilkos - iš išorės, atitinkantys A++ klasę; išorinės namo palangės pilkos spalvos, skarda; langai į terasą yra 2,8 m. aukščio;

• Namo ir sandėliuko durys – Porta Thermo su stiklu, spalva - auksinis ąžuolas, vertikali juodos spalvos rankena. Durys nestandartinės 2080x1030, kas suteikia namui prabangos jausmo;

• Vandentiekis: gręžinys 40 m.; kanalizacija-biovalymo įrenginys;

• Gerbūvis: pilnai sutvarkytas, atliktas sklypo drenažas, suformuotas sklypo reljefas su laipteliais, išklotos trinkelės, įrengta segmentinė pilkos spalvos 1,5 m. aukščio tvora su automatiniais įvažiavimo vartais valdomais distanciniu pulteliu;

• Namo išorė pilnai įrengta, apdaila šviesesnės ir tamsesnės pilkos spalvos klinkerio plytelės;

• Terasa 3x7, kompozitas;

• Namo vidus: išvedžiotas grindinis šildymas visame name, grindys išbetonuotos, grindys šiltintos 200 mm storio polistirolu;

• Vidaus sienos nutinkuotos;

• Lubos paliekamos betoninės; lubų aukštis siekia nuo 3-3,25 m.;

• Elektros galingumas namui 10 kw.;

• Į visas namo patalpas atvedamas elektros įvadas, rozečių taškai patalpose neatliekami;

• Išvestas vamzdynas kiekvienoje patalpoje turėti individualų šildymo poreikį;

• Namo išorės signalizacijos apsaugos kamerų įdiegimui išvesti laidai;

• Išvesti laidai lauko apšvietimui;

• Įrengiama kolektorinė dėžė katilinėje;

• Vandens ir nuotekų įvadai išvedžiojami iki virtuvės, katilinės bei san. mazgų;

• Įrengiamas ir pastatomas nuotoliniu būdu valdomas oras-vanduo šilumos siurblys su integruotu 150 L vandens boileriu;

• Patalpose išvedžiojamas rekuperacijos vamzdynas be įrenginio;

Kaina skelbime nurodyta jau su PVM.

Nepraleiskite progos pasinaudoti tokia puikia galimybe gyventi šiuose namuose ir kurti savo istoriją!

Susitarkime dėl apžiūros ir lauksiu Jūsų šiame unikaliame projekte, kur atsakysiu į Jūsų klausimus!

-------------------------------------

Kreipkitės tel. 8 620 33066

NT ekspertas Skirmantas

URBAN ESTATE

-

Jeigu planuojate PARDUOTI nekilnojamąjį turtą ar reikalinga kita pagalba nekilnojamojo turto PAVELDĖJIMO, VERTINIMO, KREDITAVIMO, STATYBOS ar vidaus ĮRENGIMO klausimais - drąsiai skambinkite - padėsiu Jums!