Skelbimas įkeltas 2024-07-09
Skelbimą peržiūrėjo (iš viso/šį mėnesį/šią savaitę) 34/34/2

Parduodamas namas Antanų g., Šakių k. 249 000 €

691.67 €/m2
Įsiminė 0
Plotas 360.00 m2
Sklypo plotas 16.29 a
Aukštai 3
Kambariai 8

Statusas Aktyvus
Objekto tipas Namas
Statybos metai 1990
Įrengimo lygis Pilnai įrengtas
Namo tipas Namas
Šildymas Dujinis
Pastato tipas Mūrinis
Pardavimas ar nuoma Pardavimas

Parduodamas erdvus namas su dideliu sklypu ramioje Kauno miesto dalyje - Sargėnuose, su visomis miesto komunikacijomis.

Šis būstas, tai puiki ramybės ir privatumo oazė jūsų visai šeimai.

----------------------------------------------------------------------------------

NAMO PRIVALUMAI:
- Puiki infrastruktūra bei susisiekimas su kitais mikrorajonais. Visai šalia Kauno šv. Kazimiero progimnazija su sporto aikštelėmis (5 min pėsčiomis), viešojo transporto stotelė (6 min pėsčiomis), MAXIMA (13 min pėsčiomis), Prekybos centras MEGA (7 min automobiliu), A1 Automagistralė (5 min automobiliu) ir kitos maisto tiekimo ar paslaugų įstaigos.
- Namas rekonstruotas 2010 metais. Namas buvo apšiltintas, langai pakeisti į naujus medinius, atnaujinta dujinio šildymo sistema ("Viessmann" dujinis katilas). Pakeisti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai.
- San. mazguose, tambūruose ir valgomajame įrengtas grindinis šildymas.
- "Villeroy & Boch" santechnika vonios kambariuose.
- Viso net 3 WC, galima įsirengti ir dar vieną.
- Ofiso patalpa, leidžianti atlikti darbus, neišvykstant iš namų.
- Rūsyje ra nebaigtas įrengti pirties kambarys.
- Yra maumedinė lauko terasa su „jakuzi“ baseinėliu.
- Privatus, uždaras kiemas, kurį nuo gatvės skiria betoninė tvora ir aukšta gyvatvorė, suteikiančios visišką privatumą kieme esantiems žmonėms.
- Daug automobilio parkavimo vietų kieme, atvykusiems svečiams. Taip pat yra garažas.
- Išpuoselėtas sklypas.
- Labai rami vieta, malonūs kaimynai. Aplinkoje individualūs namai, kas suteikia daugiau bendruomeniškumo ir ramybės.
- Asfaltuotas privažiavimas.
- Galima nesunkiai prijungti oras - vanduo šildymo katilą, įrengti saulės elektrinę. Yra gautas pasiūlymas iš SoliTek (galios ir pasikeitus savininkui), kuriuo siūloma 10,08kW elektrinės už 2850 EUR su kompensacija. Garantija 30 metų, iki 80% pajėgumas 90-iai metų. Tokiu būdu turėtumėt minimalias išlaidas namo išlaikymui.
- Namo cokoliniame aukšte atskirai įrengta 70 kv.m. erdvė su atskiru įėjimu, įvažiavimu, kiemu ir tinklais. Tad esant poreikiui, gali gyventi ir dvi atskiros šeimos, kaip dvibutyje.

----------------------------------------------------------------------------------

BENDRA INFORMACIJA APIE NAMĄ:
- Adresas: Antanų g. 5, Šakių k.
- Sklypo plotas: 16,29 a;
- Bendras plotas: ~360 m²;
- Pastato tipas: Plytinis;
- Baigtumas: 100%;
- Aukštai: Rūsys + pirmas aukštas + antras aukštas + mansarda;
- Kambarių sk.: 8 (4 miegamieji);
- Šildymas: autonominis dujinis (Galima nesunkiai prijungti oras-vanduo šildymo sistemą);
- Miesto vandentiekis, kanalizacija, elektra, dujos.
- Elektros įvadas - Trifazis, net 25kW.
- Išorinės sienos – raudonų plytų apdailos. Oro tarpai užpildyti termoputomis.
- Langai – mediniai.
- Stogas – molio čerpių danga. Šiluminė izoliacija - 25cm.

Tai puikus variantas didesnei šeimai, norintiems mėgautis ramybe bei privatumu, nenutolstant nuo miesto šurmulio.

----------------------------------------------------------------------------------

Pirkėjui netaikomi tarpininkavimo mokesčiai.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH492852

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.

Teirautis dėl objekto
Mantas Žemaitis
Ober-Haus
Teirautis dėl objekto
Mantas Žemaitis
Daugiau apie mane
Planuok apžiūrą