- Internetas
- Kabelinė televizija
- Skalbimo mašina
- Su baldais
- Telefono linija
- Vonia
- Dujos
- Elektra
- Vandentiekis
- Langai su stiklo paketais
- Miesto kanalizacija
- Rūbinė
- Signalizacija
- Tualetas ir vonia atskirai
- Vietinė kanalizacija
- Dušas
- Virtuvė sujungta su kamb.
- Televizorius
- Šaldytuvas
- Boileris
- Baseinas
PARDUODAMAS JAUKUS, ERDVUS, ŠVIESUS 6 KAMBARIŲ NAMAS SU GARAŽU TRUŠELIUOSE, KLAIPĖDOS RAJ.
-----------------------------------------------------------------------
Namas parduodamas už kainą, kuri atitinka MOKESTINĘ VERTĘ nurodytą nekilnojamojo turto registre!
-----------------------------------------------------------------------
Perkant šį namą padėsiu visais klausimais: paruošiu preliminarią sutartį, pasirūpinsiu turto vertinimo užsakymu, padėsiu gauti paskolą palankesnėmis sąlygomis, kadangi bendradarbiauju su visais bankais.
O jeigu norint įsigyti šį būstą, Jums reikia parduoti savo turtą, pakonsultuosiu dėl pardavimo proceso, kainos, dokumentų tvarkymo, rasiu pirkėją.
-----------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Dvaro g., Trušelių k., Klaipėdos raj.
• Naudingas namo plotas: 295,52 kv.m. Garažas: 58,09 kv.m. Palėpė apie 60 kv.m., kuri skirta daiktų laikymui (palėpės plotas neįtrauktas į bendrą namo plotą).
• Sklypo plotas: 19,22 arai.
• Statybos metai: 2016.
• Aukštai: 2.
• Kambarių skaičius: 6 kambariai + virtuvės zona.
• Pirmame aukšte lubų aukštis: 2,90 m.
• San. mazgų skaičius: 3. Du san. mazgai turi langus, o vienas turi stoglangį.
• Šildymas: kietu kuru, dujinis.
• Namų kvartalą administruoja bendrija.
-----------------------------------------------------------------------
SKLYPO IR VIETOS PRIVALUMAI:
• Šalia miesto.
• Kampinis sklypas.
• Taisyklinga sklypo forma.
• Visas sklypas aptvertas tvora.
• Pilnai asfaltuotas privažiavimas.
• Aplinkui šaligatviai ir apšviestos gatvės.
• Pilnai susiformavęs rajonas.
• Šalia viešojo transporto stotelės. Važiuoja: 7, 25, 30, 35 autobusai.
• Įrengtais dviračių takais galima nuvykti į centrą ar prie jūros.
• Netoli parduotuvės, darželiai, mokyklos, gydymo įstaigos, veterinarijos klinikos.
• Netoli naujas sporto kompleksas su teniso aikštynu - Balžeko teniso akademija (Ginduliuose).
• Netoli nauja Sendvario "Saulės" mokykla / darželis, duris atvėrusi tik šiemet.
-----------------------------------------------------------------------
NAMO PRIVALUMAI:
• Namas labai erdvus, šviesus ir jaukus. Pro langus matosi daug žalumos.
• Individualus projektas, todėl apgalvota kiekviena detalė.
• Būnant namie galima įjungti tik langų ir durų signalizaciją.
• Svetainės ir virtuvės erdvė užsidaro dvigubomis durimis, kurios užsirakina, todėl galite turėti privačią erdvę.
• Svetainės baldai turi barą su apšvietimu ir vyno šaldytuvu.
• Svetainėje yra židinys.
• Miegamojo kambarys turi privatų didelį vonios kambarį bei drabužinę, visa tai sudaro: 47,45 kv.m.
• Miegamojo vonioje yra dvi kriauklės, dvivietė vonia, dvivietis dušas. Dušo išmatavimai: 1.80m. x 1.30m.
• Namas parduodamas beveik su visais baldais ir buitine technika. Pirmo aukšto visi baldai pirkti JAV.
• Natūralaus medžio baldai: svetainėje, virtuvėje, hole, miegamajame, darbo kambaryje, 2 voniose.
• Dviejų vonių stalviršiai - natūralaus akmens.
• Grindys: medinės dvisluoksnės.
• Buitinė technika - Miele. Šaldytuvas turi ledukų gaminimo funkciją.
• Prie tambūro yra drabužinė, kurioje yra daug lentynų.
• Skalbykla turi labai didelę, patogią kriauklę ir spinteles. Skalbimo mašina ir džiovyklė - Miele.
• Po laiptais talpus sandėliukas su lentynomis.
• Antrame aukšte yra papildoma patalpa (~60kv.m.), kuri neįskaičiuota į bendrą kvadratūrą. Ten galite susidėti lauko baldus, dviračius, stovyklavimo reikmenis, kalėdinius papuošimus / eglutes. Yra įrengta daug lentynų.
• Dvi lauko terasos vakarų pusėje, iš kurių galėsite mėgautis nuostabiais saulėlydžiais. Viena terasa su stogu, kita be, kad sklistų natūrali šviesa. Abi terasos: 53 kv.m.
• Yra įrengtas lauko apšvietimas, kuris apšviečia visą kiemą.
• Lauke įrengtos rozetės ir vanduo.
• Didelis garažas su automatiniais vartais, kuriame telpa du automobiliai. Garažo plotas: 58,09 kv.m. Garažo pakeliami vartai ir automatika - "Hormann".
• Visame name kokybiški mediniai langai.
• Namo fasadas: klinkeris ir ilgaamžės fibrocementinės dailylentės, kurios nereikalauja priežiūros (NE MEDIS).
• 2024 m. sudėta NAUJA STOGO DANGA (bituminės čerpelės).
• Erdvus kiemas, kuriame telpa daug automobilių.
• Namo padėtis ir stogo forma puikiai tinkama įrengti saulės elektrinę.
-----------------------------------------------------------------------
NAMO IŠPLANAVIMAS:
PIRMAS aukštas:
• Tambūras + drabužinė: 12,27 kv.m.
• Svetainė: 46,41 kv.m.
• Virtuvė: 27,85 kv.m.
• Holas (kur laiptai): 17,77 kv.m.
• Tualetas prie įėjimo: 3,80 kv.m.
• Didysis miegamasis: 24,31 kv.m.
PLIUS tik miegamojo kambariui priklausanti vonia (13,52 kv.m.) ir drabužinė (9,62 kv.m.)
• Kambarys (vaikų/svečių): 17,22 kv.m.
• Kambarys (vaikų/darbo): 16,49 kv.m.
• Vonia + tualetas (vaikų/svečių): 6,51 kv.m.
• Koridorius: 15.07 kv.m.
• Skalbimo patalpa: 6,89 kv.m.
• Patalpa po laiptais: 1,99 kv.m.
• Garažas: 58,09 kv.m.
• Katilinė: 8,33 kv.m.
ANTRAS aukštas:
• Kambarys (vaikų svetainė/žaidimų kambarys) : 34,65 kv.m.
• Kambarys (miegamasis): 30,73 kv.m.
• Patalpa (apie 60 kv.m.), kuri neįskaičiuota į bendrą kvadratūrą.
-----------------------------------------------------------------------
KOMUNIKACIJOS, INŽINERINIAI TINKLAI:
• Elektra - 19 kW. Galima įrengti saulės elektrinę.
• Vandentiekis - kvartalo.
• Kanalizacija - kvartalo.
• Šildymas – grindinis ir radiatoriai. Šildymas dujomis arba kietu kuru.
• Kabelinė televizija, internetas (Telia šviesolaidinis).
• Signalizacija. Priešgaisrinė signalizacija.
-----------------------------------------------------------------------
SUSISIEKIMAS:
• Patogus, naujai asfaltuotas susisiekimas su Klaipėdos miestu, Palangos keliu. Visi keliai į visas puses asfaltuoti.
• Netoli viešojo transporto stotelės (2-5 min. pėstute).
• Netoli mokykla, parduotuvės, kavinės, gydymo įstaigos, veterinarijos klinikos, sporto klubas/teniso aikštynas.
-----------------------------------------------------------------------
ATSTUMAI:
~0.5 km. Trušelių parduotuvėlė
~7.5 km. Klaipėdos centras
~7.5 km. Klaipėdos autobusų ir geležinkelio stotis
~9 km. Senoji perkėla
~10 km. Paplūdimys (Melnragė)
-----------------------------------------------------------------------
AUTOBUSŲ STOTELĖS:
~0.15 km. Gryneidės st.: 7 autobusas vyksta iki Klipsčių Rimi, ten galima persėsti į 14 autobusą ir vykti į Tauralaukį, centrą, PC "Areną", Švyturio areną, Klaipėdos baseiną, Akropolį.
~0.5 km. Trušelių st.: 25, 30, 35 autobusai. 25-tas vyksta į stotį., 30-tas vyksta į senamiestį, 35-tas vyksta iki centro savivaldybės.
-----------------------------------------------------------------------
IKIMOKYKLINIS IR MOKYKLINIS UGDYMAS:
~2 km. Slengių darželis - mokykla (pradinis ugdymas). Veža mokykliniai autobusiukai.
~2 km. 2025 atidaryta nauja Sendvario "Saulės" mokykla / darželis (Agilos g.)
• Dauguma lanko mokyklas centre, nes yra tiesioginis susisiekimas autobusu.
• Aplinkui daug privačių darželių.
-----------------------------------------------------------------------
PREKYBOS CENTRAI:
~0.5 km. Trušelių parduotuvėlė
~3.5 km. Lidl, Maxima, Rimi Slengiai
~6 km. Ermitažas, Promo, Maxima, Senukai
-----------------------------------------------------------------------
MEDICINOS ĮSTAIGOS:
~3 km. InMedica klinika
~4 km. Paupių sveikatos centras
~6 km. Klaipėdos universitetinė ligoninė
~8 km. Respublikinė Klaipėdos ligoninė
-----------------------------------------------------------------------
Maloniai kviečiame į apžiūrą. Skambinkite ir savaitgaliais.
----------------------------------------------------------------------- Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
