KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS GEROJE VIETOJE!
Parduodamas modernus ir itin gerai išlaikytas, 2021 m. statybos, 130 kv.m pilnai įrengtas 2 aukštų namas Avižienių - Tarandės ribose, naujų nuosavų namų nedideliame kvartale, ramioje vietoje, akligatvyje, kuriame yra 5 namai. Itin patogus išvažiavimas į Ukmergės plentą, vos 2 min.
Be jokių papildomų rūpesčių! Namas patogiai išplanuotas, pirmajame aukšte rasite erdvę svetainę su virtuvės zona, miegamąjį, darbo kambarį su atskiru įėjimu, vonios kambarį, pagalbines patalpas, terasą. Antrajame aukšte suplanuoti trys miegameji kambariai, drabužinė, erdvus vonios kambarys, balkonas.
Vertinantiems kokybę, šiuolaikiškumą ir patogumą, baldai pagaminti pagal individualius užsakymus, aukštos kokybės santechniką, langus puošia ir dengia prabangios užuolaidos pagal individualų pasiuvimą.
Puiki namo lokacija, nuo seno visiems žinomuose Avižieniuose. Rajonas vis labiau ir labiau atgimsta, netoliese 2024 m. rudenį duris atvers išskirtinis verslo ir prekybos centras URBAN HUB su kavinių erdvėmis. Suplanuotos žaliosios zonos, bus atnaujinta infrastruktūra.
PRIVALUMAI:
- MODERNIOS ARCHITEKTŪROS IR ITIN GERAI IŠLAIKYTAS NAMAS;
- A+ ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖ;
- PATOGIAI IŠPLANUOTOS ERDVĖS;
- DIDELI LANGAI, DAUG ŠVIESOS;
- MODERNUS INTERJERAS;
- PILNAI ĮRENGTAS;
- NUOTOLIU VALDOMOS SISTEMOS (ŠILDYMAS, REKUPERACIJA, KONDICIONIERIAI);
- AUTOMATINIAI VARTAI;
- APTVERTA TERITORIJA, APSĖTA VEJA, IŠKLOTA TRINKELĖMIS;
- UŽDARA STOGINĖ AUTOMOBILIUI;
- ĮRENGTA 16 KV.M PLOTO TERASA;
- ANTRAME AUKŠTE ĮRENGTAS 11 KV.M BALKONAS;
- NAMAS YRA ITIN RAMIOJE VIETOJE, AKLIGATVYJE;
- ĮSIGYSITE NE TIK NAMĄ, BET IR SUTVARKYTĄ APLINKĄ SU SAUGIA KAIMYNYSTE;
- GERAI IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA, PERSPEKTYVI VIETA;
- PATOGUS SUSISIEKIMAS, IKI VILNIAUS CENTRO AUTOMOBILIU VOS 15 MIN KELIO.
NAMO INFORMACIJA:
- Sublokuotas namas (dvibutis);
- Bendras plotas: 130 kv.m +16 kv.m terasos;
- Balkonas 11 kv.m;
- Aukštų skaičius: 2;
- Kambarių skaičius: 6 (4 iš jų miegamieji);
- 2 vonios kambariai;
- Drabužinė sandėliavimo ir skalbimo patalpos;
- Uždara stoginė 1 automobiliui;
- Statybos metai: 2020 m.;
- Pilnai įrengtas su baldais ir įmontuota buitine technika;
- A+ energinio naudingumo klasė;
- Namo baigtumas 100 %.
SKLYPO INFORMACIJA:
- Plotas: 5,17 a;
- Aptverta teritorija, automatiniai įvažiavimo vartai;
- Parkavimo zonoje trinkelės, talpina du atomobilius;
- Pilnai sutvarkytas gerbūvis, žoliapjovė - robotas.
KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas: miesto gamtinėmis dujomis (grindinis, galimybė valdyti nuotoliu);
- RISP rekuperatorius su šilumokaičiu 400 kub.m;
- ALPIC AIR kondicionavimo sistema: 2 kondicionieriai;
- Elektra: 14 kW;
- Vanduo: miesto;
- Karštas vanduo: kombinuotas su šildymo sistema;
- Nuotekos: vietiniai biologiniai valymo įrenginiai su persipylimo šuliniu;
- Internetas;
- Apsaugos sistemos, vaizdo stebėjimo kameros;
- Kiemo, terasos ir namo apšvietimas.
NAMO VIDAUS ĮRENGIMAS:
- Prabangą suteikiančios ir pagal individualų užsakymą pasiūtos užuolaidos visame name;
- Kokybiški ir pagal individualius užsakymus pagaminti baldai;
- Aukštos kokybės santechnika LAUFEN, DURAVIT, RAVAK;
- Grindys: kokybiškos parketlentės, didelių matmenų akmens masės plytelės;
- Sienos: dažytos, didelių matmenų akmens masės plytelės;
- Vidaus durys: laminuotos, dažytos medinės durys su paslėptais vyriais;
- Laiptai: balinto ąžuolo masyvo pakopos su metaliniais turėklais;
- Įvairus LED apšvietimas;
- Rekuperacija, kondicionieriai, šildymo sistema (galimybė valdyti nuotoliu).
TECHNINĖ INFORMACIJA:
- Namo pamatai: monolitiniai gelžbetonio poliai, monolitinis gelžbetonio rostverkas, apšiltinti iš lauko 250 mm storio EPS 100, tinko dekoras;
- Namo sienos: silikatiniai Arko blokeliai 240 mm storio, apšiltintos EPS-80 300 mm storio neoporu;
- Pertvarų sienos: silikatiniai Arko blokeliai 120 mm-250 mm;
- Fasadas: dekoratyvinis tinkas;
- Namo stogas: parapetinis stogas, vata, 2 sluoksniai bituminė balta mida;
- Namo langai: GEALAN S9000 sistema, 6 kamerų profiliai, rėmo plotis 82 mm, spalva: laukas - pilkas, vidus - balta;
- Lauko durys: GEALAN S9000 sistema, 6 kamerų profiliai, rėmo plotis 82 mm, spalva: laukas - pilkas, vidus - balta;
- Tinkuotos sienos;
- Betoninė laiptinė;
- Grindys: betonas, apšiltintos EPS100 polistirolu 300mm;
- Drenažo sistema;
- Stogo lietaus nuvedimas paslėptas fasade: lietvamzdžiai, latakai, jų laikikliai + sumontuota lietaus kanalizacija;
- Įrengtas aplink namą drenažas;
- Trinkelėmis išklota terasa.
APŽIŪRĖKITE JUMS PATOGIU METU!
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH476094
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
-crop-1903x334.jpg)
