Parduodamas namas Nemuno g., Skirsnemunės k. 1 300 €

23.02 €/m²

1/2 dalis gyvenamojo namo, tvartas, viralinė, 1/2 dalis kiemo statinių su 1/2 dalimi sklypo

                                                                                                                                                                                                                                                            Parduodamas turtas yra Jurbarko rajone, Skirsnemunės kaime, prie Nemuno gatvės, kuri yra viena iš pagrindinių kaimo gatvių. Tai yra kaimo centrinė dalis. Turtas yra prie Nemuno g. ir skersinės gatvės, jungiančios Nemuno g. ir šalia Sirsnemunės esančio kelio Nr.141 (Kaunas-Jurbarkas-Šilutė-Klaipėda). Artimoje aplinkoje, kaip ir visame Skirsnemunės kaime, vyrauja senos statybos individualūs gyvenamieji namai su pagalbiniais pastatais (namų valdos). Artimiausias prekybos centras yra tik už 130 m. Netoliese yra Skirsnemunės J. Baltrušaičio pagrindinė mokykla ir šalia esanti Skirsnemunės mokykla. Pietų pusėje, už maždaug 600 m teka Nemunas. Pagrindiniai privažiavimo keliai geros kokybės, asfaltuoti. Atstumas iki Rajono centro Jurbarko yra apie 8,72 km.

Parduodama 1/2 dalis, 1 aukšto, 56,48 kv. m iš 112,96 kv. m bendro ploto, gyvenamojo namo. Namas – rąstinis apkaltas lentomis, 1850 metų statybos. Namo stogas - dvišlaitis, danga asbestcemenčio lakštai. Didesnė dalis stogo konstrukcijos sugriuvusi. Langai - paprastų medinių rėmų. Dalis langų užkalta medžio drožlių plokštėmis. Komunikacijos: elektra krosninis šildymas.

Kartu parduodami pagalbinio ūkio pastatai ir kiemo statiniai, visų būklė yra prasta. Parduodama žemės sklypo dalis 0,1000 ha iš 0,2000 ha bendro žemės sklypo ploto. Sklypo reljefas be žymesnių nuolydžių, netaisyklingos formos. Sklypas užstatytas gyvenamuoju namu ir ūkio pastatais, auga įvairūs želdiniai. Sklypas - neaptvertas, apleistas. Naudojimosi tvarka žemės sklypu tarp bendraturčių nenustatyta.

VĮ Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: 1/2 dalis bendro ploto 112,96 kv. m gyvenamojo namo 1A1m, unikalus numeris 4400-0555-7888;

Tvartas 2I1m, užstatytas plotas 145,80 kv. m, unikalus numeris 4400-0555-7988;

Viralinė 3I1p, užstatytas plotas 86,17 kv. m, unikalus numeris 4400-0555-8174;

1/2 kiemo statinių (lauko tualetas, rūkykla, šulinys, kiemo aptvėrimas, kiemo aikštelė), unikalus numeris 4400-0555-8230;

1/2 dalis 0,2000 ha ploto žemės sklypo, unikalus numeris 4400-1468-1188, Jurbarko r. sav., Skirsnemunės sen., Skirsnemunės k., Nemuno g. 24.

Žemės       sklypo       paskirtis/naudojimo       būdas(-ai):       Kita / Gyvenamosios teritorijos.

Teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos:

1 . Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis),

2 . Gamybinių objektų sanitarinės apsaugos zonos (IV skyrius, pirmasis skirsnis),

3 . Kelių apsaugos zonos (III skyrius, antrasis skirsnis),

4 . Komunalinių objektų sanitarinės apsaugos zonos (IV skyrius, pirmasis skirsnis),

5 . Kultūros paveldo objektų ir vietovių teritorijos, jų apsaugos zonos (V skyrius, pirmasis skirsnis)

                                                                                                                                                                                                     Kitos aukciono sąlygos:

nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.

VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų.

Bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl naudojimosi bendros dalinės nuosavybės turtu tvarkos.

Žemės sklypo bendraturčiai nėra sudarę susitarimų dėl naudojimosi žemės sklypo dalimis tvarkos.

Žemės sklypas pamatuotas atliekant preliminarius matavimus. Aukciono laimėtojui (pirkėjui) atlikus žemės sklypo matavimus valstybinėje koordinačių sistemoje, žemės sklypo ribos ir plotas gali keistis.

Žemės sklypas yra nekilnojamosios kultūros vertybės, įrašytos į Lietuvos Respublikos kultūros vertybių registrą (Skirsnemunės senojo miesto vieta, unikalus kodas - 30342), teritorijoje. Jo naudojimas ir tvarkymas bei jame esančių statinių statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais.

VĮ Turto bankas papildomai akcentuoja, kad inžinierinis statinys (lauko tualetas), unikalus Nr. 4400-0555-8230, neatitinka jo įrengimui ir eksploatavimui taikomų teisės aktų reikalavimų. Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės statinio pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos savarankiškai atlikti šio statinio apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai įrengti ar nugriauti, galimus kaštus. VĮ Turto bankas neatsako už jokius nuostolius dėl šio statinio trūkumų, įskaitant bet neapsiribojant, galinčių kilti dėl jo neatitikimo statybos, aplinkos apsaugos ir (ar) kitiems teisės aktų reikalavimams, tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai, bet kokio privalomo leidimo nebuvimo.

Gyvenamasis namas 1A1m yra fiziškai pažeistas, įgriuvęs stogas, ir dalis sienų nugriuvusios.

Rūkykla ir kiemo aikštelė ir kiemo aptvėrimas yra sunykę.

Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2025-01-22, 00 val. 00 min. 00 sek.-2025-01-24, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2025-01-29, 9 val. 00 min.00 sek.- 2025-01-30, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.