Parduodamas namas Raudondvario pl., Lampėdžiai, Kauno m. 525 000.00 €

Prie Lampėdžio ežero uždaroje teritorijoje su priėjimu prie vandens parduodamas išskirtinis 208 kv.m A++ klasės namas su 8,62 arų žemės sklypu
____________________________
Su malonumu Jus supažindinsiu su Jūsų svajonių namais - +370 674 31976
____________________________
NAMO PRIVALUMAI:
• Privatus kiemas su terasa po stogu;
• Šalia Lampėdžio ežero, kuris vos už keliasdešimt metrų ir prie kurio nueisite tiesiai iš namų pasiruošę maudynėms ar vandens sportui, nes patekimas ant įruošto tiltelio – tiesiai iš uždaro kvartalo;
• Aukščiausios kokybės statybinės medžiagos;
• 4 miegamieji su atskirais vonios kambariais prie šeimininkų miegamojo ir prie vaikų kambarių.
• Langai mediniai, kaustyti aliuminiu.
BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas: : 208,22 kv. m.
• Sklypas: 8,62 a;
• Kambarių skaičius: 5;
• Aukštų skaičius: 2;
• Statybos pradžios metai – 2022;
• Pastato tipas: mūrinis, perdangos - gelžbetonio plokštės;
• Apdaila dalinė: ištinkuotos sienos, išbetonuotos grindys, įrengtas grindininis šildymas su temperatūros programavimu kiekviename kambaryje;
• Pamatai gręžtiniai, apšiltinti;
• Lauko sienos: silikatinių blokelių mūras 25 cm, iš lauko apšiltintos 260mm Neoporo putų polistirolu, klinkerinės plytelės;
• Vidinės pertvaros – mūrinės;
• Išbetonuoti laiptai į antrą aukštą;
• Stogas apšiltintas 40 cm putų polistirolu ir 3 cm mineralinės vatos sluoksniais, apskardintas;
• Įrengta šildymo sistema oras – vanduo su DAIKIN šilumos siurbliu.
• Sumontuotas integruotas elektrinis boileris karšto vandens ruošimui.
• Įrengtas grindinis šildymas;
• Išvedžiota rekuperacinė vėdinimo sistema ir paruošti vamzdžiai kondicionierių pajungimams;
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija, name pilnai išvedžiotas ir vandentiekis, ir kanalizacija, nuotekų vamzdynas įrengtas iš betriukšmių vamzdžių;
• Pilnai išvedžiota elektra ir signalizacija;
• Užtvaras patekimui į kvartalą;
• Namas statytas sau.
________________________________
INFRASTRUKTŪRA:
• Prie vandens telkinio, į kurį patekimas iš kvartalo, per kelias minutes iš namo, tad vandens sportu ir pramogomis galėsite mėgautis kas vakarą;
• Netoli ir miesto centras: 12 min. – iki PC AKROPOLIS, Senamiesčio; 10 min. – iki PC MEGA;
• Stotelė – 250 m.
• PC MAXIMA, vaistinė – 1 km;
• Nemuno ir Nevėžio santakos draustinyje, - unikali vieta Kauno gyventojui, kuris nori ir gero susisiekimo su miesto centru, ir nuostabios gamtos šalia.
• Įrengti dviračių takai, vendantys pro Šilelio k. iki Kulautuvos arba link Kačerginės.
______________________________
Jeigu kils klausimų, mielai į juos atsakysiu +370 674 31976 - Jolita NT Vilkė
www.NtVilke.lt

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!