Parduodamas namas Sakalaičių g., Naujininkai, Vilniaus m. 494 000 €

ŠIUOSE NAMUOSE GYVENTI GALITE JAU DABAR!

NAMAI SUKURTI MĖGAUTIS PRIVATUMU IR JAUKIOMIS ERDVĖMIS POILSIUI BEI ATSIPALAIDAVIMUI NAMUOSE. KELYJE IKI NAMŲ ILGAI NEUŽTRUKSITE - SOSTINĖS CENTRAS BEI KITI RAJONAI

APLINKELIU PASIEKIAMI VOS PER 10 - 15 MIN. IKI VILNIAUS SENAMIESČIO TIK 8,6 KM.

SKLYPO IR VIETOS PRIVALUMAI:

• Kraštinis 9,03 arų sklypas, jaukioje tik 7 namų gatvelėje.

• Sklypas iš dviejų pusių ribojasi su valstybinėmis žemėmis (plačiu kelio servitutu ir žaliąja zona).

• Paruoštas naujas Sakalaičių gatvės projektas su šaligatviais (https://citify.eu/en/sakalaiciu-g/).

• Sklype įrengta pirtis, priešpirčio erdvė turi savo atskirą rekuperaciją.

• Prie pirties įrengtas lauko SPA masažinis baseinas naudojamas žiemą ir vasarą.

• Aplink pirtį įrengta maumedžio terasa su lauko baldais.

• Sklypas apželdintas dekoratyviniais augalais, įrengta laistymo sistema.

• Asfaltuotas ir apšviestas privažiavimas iki namo.

• Apsaugos kameros ir automatiniai įvažiavimo vartai.

• Sklypo tvora įrengta su fibrocementinėmis lentomis, kurios nereikalauja papildomos priežiūros.

• Sklypo veją prižiūri žolės pjovimo robotas Husqvarna.

NAMO PRIVALUMAI:

• Namas kruopščiai statytas sau, kurio gyvenamoji erdvė patogiai suplanuota per du aukštus.

• Erdvi ir aukšta svetainės, virtuvės ir valgomojo erdvė (aukščiausioje vietoje 4,63 m.)

• Pilnai įrengtas namas - parduodamas su visais baldais, buitine ir vaizdo technika.

• Ant namo stogo įrengta saulės elektrinė - ekonomiškas namo išlaikymas.

• Jūsų laisvalaikiui įrengta SPA zona: masažinis baseinas, pirtis ir dvi lauko terasos.

• Akvariumas 1000L – ne tik puiki namų interjero detalė, bet ir malonumas sielai ir akims. Akvariumo ir plaukiojančių žuvelių stebėjimas ramina ir šalina įtampą po sunkios darbo dienos.

• Vitrininiai langai, atveriantys nuostabius gamtos vaizdus į žalaiąja zoną, kuri visada liks neužstatyta.

• Garažas dviems automobiliams ir papildomas lauko sandėliukas sodo technikai.

BENDRA INFORMACIJA:

• Namo statyba užbaigta - 2016 m.

• Bendras namo plotas - 226,05 m².

• Garažas dviems automobiliams - 45,37 m².

• Lauko terasos plotas - 24,00 m².

• Lauko terasos prie pirties plotas - 65,00 m².

• Pirties plotas - 19,00 m².

• Sklypo plotas - 9,03 arai.

• Miegamieji kambariai - 2. Darbo/miegamasis kambarys - 1. San. mazgai - 3.

KOMUNIKACIJOS:

• ŠILDYMAS - GEOTERMINIS, grindinis šildymas įrengtas visame name, išskyrus garaže.

Vasaros metu papildomai įrengta oro vėsinimo sistema.

• SAULĖS ELEKTRINĖ - 10 kW ant stogo įrengos saulės baterijos.

Elektros suvartojimas su šildymu, pirties ir baseino naudojimu: vidurkis ~ 150 Eur/mėn.

• ŽIDINYS - dujinis 20 kW, pilnai gali šildyti visą namą žiemos metu.

• VĖDINIMAS - name pilnai įrengta rekuperacija su papildoma oro drėkinimo sistema žiemos metu.

• VANDUO - bendras artezinis gręžinys 2-iems namams.

• FILTRAVIMAS - įĮrengti vandens nugeležinimo ir vandens minkštinimo filtrai.

• NUOTEKOS - įrengtos individualiai namui.

• LIETAUS NUOTEKOS - įrengta lietaus vandens surinkimo sistema.

• APSAUGA - įrengta apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija, vaizdo kameros.

• ELEKTRA - trifazis, namo įvadas 20 kW.

• INTERNETAS - Telia 5G.

STATYBA IR ĮRENGIMAS:

• Pamatai - gręžtiniai poliai su rostverku, apšiltinti 15 cm polisterolu.

• Grindys – apšiltintos 15 cm polisteroliu ir išlieta betoninė danga su grindinio šildymo sistema.

• Sienos – YTONG dujų silikatiniai blokeliai (40 cm plotis) su apšiltinimu.

• Vidaus pertvaros - mūrinės, YTONG blokeliai.

• Stogas - medienos karkasas, apšiltintas 25 cm minkšta vata ir 5 cm kieta vata.

• Grindys - epoksidinė derva, laminatas.

• Sienos - dažytos, dengtos plokštėmis.

• Vidaus durys - MDF plokštė.

• Korpusinių baldų durys - MDF plokštė.

• Laiptai - medinės pakopos, grūdinto stiklo turėklai.

INFRASTRUKTŪRA:

• Iki autobuso sustojimo - 550 m.

• Iki Vilniaus miesto centro - 8,6 km.

• Iki pietinio aplinkelio - 5,2 km.

• Iki artimiausių parduotuvių Maxima XX, LYDL, NORFA - 4,4 km.

• Iki artimiausios parduotuvės IKI - 1,3 km.

• Iki miško vos 250 m.

Gal tai jūsų namai?

Susisiekite ir pamatykite

namus iš arčiau:

IRMA RAZGAITIS

+37065609581

irma@urbanestate.lt

www.irmarazgaitis.lt

_________________________________________________________________________

Namas Naujininkuose; namas arti centro; namas uzdarame kvartale; namas su pirtimi;

pilnai įrengtas namas; namas prie misko; kokybiskas namas; ekonomiskas sildymas;

namas Vilniaus mieste.