Parduodamas namas Šiaurinės g., Didžiosios Riešės k. 199 999 €

PARDUODAMAS PASKUTINIS IR PATS GERIAUSIAS NAUJŲ NAMŲ KVARTALO KOTEDŽAS DIDŽIOJOJE RIEŠĖJE

Kotedžas turi daugiausia privatumo, erdvės ir žalumos. Jis yra pačioje geriausioje vietoje, jam priklauso didžiausias sklypas. Dideli panoraminiai langai išeina į privatų kiemelį, kuriame įrengta terasa maloniam pasibuvimui savo kieme.

Kokybiškos statybos kotedžas yra jaukiame ir nedideliame naujų namų kvartale. Kotedžas parduodamas su daline apdaila, yra įrengta šildymo sistema, pastatytas šilumos siurblys, sutvarkyta aplinka, aptverta teritorija, įrengti automatiniai įvažiavimo vartai, įėjimo varteliai su praėjimo kontrolės sistema, kiemo sandėliukas.

Kotedžai yra gražioje Didžiosios Riešės gyvenvietėje, šalia kurios - Vanaginės geomorfologinio draustinio miškas, kitoje Molėtų plento pusėje – Verkių regioninis parkas su Žaliaisiais ežerais. Erdvės pasivaikščioti, pasivažinėti, įkvėpti gryno oro.

Visa reikiama infrastruktūra netoliese: parduotuvės, mokymo įstaigos, vaikų darželiai.

Patogus susisiekimas su miesto centru.

...........................................................................

KOTEDŽO PRIVALUMAI:

- Pats geriausias kvartalo kotedžas, nes yra geriausioje vietoje, turi didžiausią žemės sklypą. Čia daugiausia erdvės ir privatumo;

- Kotedžas yra kokybiškai pastatytas;

- Kvartalo ir kotedžo teritorija aptverta, įrengti automatiniai įvažiavimo vartai, įėjimo varteliai su praėjimo kontrolės sistema;

- Į kainą įskaičiuojama įrengta šildymo sistema su šilumos siurbliu, terasa, lauko sandėliukas ir viena antžeminė parkavimo vieta;

- Kotedžai yra jaukiame ir nedideliame naujų namų kvartale;

- Kotedžai yra patrauklioje Didžiosios Riešės gyvenvietėje;

- Netoliese yra parduotuvės, mokymo įstaigos, keli žirgynai, augalų centras;

- Netoli gyvenvietės yra erdvės buvimui gamtoje: Vanaginės geomorfologinio draustinio miškas, kitoje Molėtų plento pusėje – Verkių regioninis parkas su Žaliaisiais ežerais;

- Puikus susisiekimas su Vilniaus miesto centru, patogus privažiavimas.

...........................................................................

BENDRA INFORMACIJA APIE KOTEDŽĄ:

Statybos metai: 2021 m.;

Namo tipas: mūrinis;

Energinė klasė: A+;

Bendras kotedžo plotas: 111,48 kv. m;

Aukštai: du;

Kambarių skaičius: keturi;

Terasa: įrengiama, betoninės trinkelės;

Lauko sandėliukas: 1,06 kv. m;

Sklypo plotas: 184,77 kv. m.

Viena automobilio stovėjimo vieta, dar dvi galima įsigyti už papildomą kainą.

...........................................................................

KOTEDŽO IŠPLANAVIMAS:

I aukštas:

- Erdvi svetainė su virtuvės zona, 40,04 m²;

- Katilinės / skalbyklos patalpa, 3,94 m²;

- WC, 3,14m².

II aukštas:

- Miegamasis kambarys, 14,66 m²;

- Miegamasis kambarys, 12,81 m²;

- Miegamasis kambarys, 12,28 m²;

- Vonios/WC kambarys, 7,42 m²;

- Holas, 9,52 m².

...........................................................................

KOMUNIKACIJOS:

Elektra: įrengtas elektros paskirstymo skydelis, automatiniai saugikliai, pilnai įrengta vidaus elektros instaliacija;

Vandentiekis: miesto, atvestas iki sanitarinių mazgų prietaisų;

Kanalizacija: miesto, atvesta iki sanitarinių mazgų prietaisų;

Šildymas: oras – vanduo, grindinis, įrengtas, pajungtas individualus šilumos siurblys;

Vėdinimas: atskiru susitarimu galime įrengti rekuperacinę vėdinimo sistemą.

...........................................................................

STATYBA IR APDAILA:

Pamatai: poliniai pamatai su monolitiniu gelžbetoniniu rostverku;

Lauko sienos: 25 cm dujų silikato blokelių mūras, apšiltintas 25 cm storio polistireninio putplasčio plokštėmis Neoporas EPS 70. Fasadas dengtas dekoratyviniu tinku, cokolis – vandeniui atspariu polimeriniu dekoratyviniu tinku;

Perdangos: surenkamos iš gelžbetoninių perdangos plokščių, vietomis gali būti monolitiniai ruožai;

Stogas: šlaitinis su šilumos izoliacija. Laikančiosios konstrukcijos – medinės santvaros. Danga – profiliuotos falcinės skardos lakštai. Apšiltintas 40 cm storio mineraline vata;

Langai: plastikiniai langai EFFECT MD, 6 kameros, 3 stiklo paketai, iš kurių du selektyviniai;

Vidinės sienos tarp kotedžų: dvigubos sienos iš 25 cm dujų silikatinių blokelių. Viena pusė tinkuojama, kita – metalinių profilių karkasas, užpildytas 75 mm storio akmens vata su dvigubu gipso kartono sluoksniu;

Grindys: integruota šildymo sistema, išlyginamasis betono sluoksnis, šilumą izoliuojanti medžiaga

Laiptai: gelžbetoniniai laiptai;

Durys: „Šarvo“ tipo su vienu užraktu, vidus užpildytas vata.

...........................................................................

TERITORIJA:

Įrengta uždara automobilių stovėjimo aikštelė su trinkelių danga;

Visa projekto teritorija aptverta segmentine tvora;

Aptverta kiekvieno kotedžo teritorija;

Automatiniai įvažiavimo į teritoriją vartai;

Įėjimo varteliai su praėjimo kontrolės sistema.

...........................................................................

VIETA IR SUSISIEKIMAS:

- Kotedžai yra patrauklioje Didžiosios Riešės gyvenvietėje;

- Patogus susisiekimas su Vilniaus miestu, tik apie 20 min. Molėtų plentu iki Gedimino pr.;

- Netoliese parduotuvės (iki prekybos centro „Link Molėtų“ tik 5 min. automobiliu), maitinimo įstaigos, augalų centras, trys žirgynai (5-10 min. atstumu);

- 3-5 min. atstumu Riešės gimnazija, Riešės vaikų darželis, pagrindinė mokykla;

- Netoli gyvenvietės yra erdvės buvimui gamtoje: Vanaginės geomorfologinio draustinio miškas, kitoje Molėtų plento pusėje – Verkių regioninis parkas su Žaliaisiais ežerais.

______________________________________________________

DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS KREIPTIS:

NT brokerė Renata Leonavičienė

Tel. 8 614 82866

El. p. [email protected]