Rugsėjo mėnesį pradedamas statyti naujas namas tik 300 metrų nuo vandens.

Tokių sklypų su namu liko tik vienas.

Rezervacija prasideda jau dabar!!!

!!! Pirkėjams atvykstantiems sutartį pasirašyti iš užsienio mes garantuojame transportavimą iš ir į  oro uostą, objekto apžiūrai bei pas notarą.  Taip pat pasirūpiname apgyvendinimu dokumentų tvarkymo laikotarpių. ( Tik pasirašius rezervavimo sutartį nuotolinių būdų).

Parduodamas  126 kv.m. namas Kauno rajone Užusaliuose prie vandens, šalia Užusalių tvenkinio.

Statybų pradžia 2024 m. Rugsėjo mėnesį . Numatoma statomų namų su 85% apdaila pabaiga 2025 m. Kovo - balandžio mėnesį. 

Namo su 85% isbaigtumu kaina - 183960€

Tokio tipo namo su 100% baigtumu kaina apie - 21500€ / 240000€ (priklausomai nuo apstatymo, medžiagų bei naudojamų buitinių ir sanitarinių  įrenginių). 

Galimi įvairūs išbaigtumo variantai :  85% / 100 %

Sklypas 15,12 a lygus.

Plačiau apie namus:

Tai vieno aukšto  namas "Vaizdas" 

Pirmame aukšte numatytas "sitingas" poilsio kambarys sujungtas kartu su didele virtuve su sala ( išėjimas tiesiai į terasą), trys miegamieji su drabužinėmis, katilinė/skalbykla, vonios patalpa su vonia ir dušu, antra vonios patalpa su dušu bei atskiras san.  mazgas su WC ir praustuvu.

Pamatai gręžiniai, apšiltinti iš visų pusių. Sienos Keraterm 25 cm. storio blokeliai. Pertvaros Keraterm 12 cm. storio blokeliai. Perdengimas betono plokštės. Mažosios pertvaros GKP plokštės 2x2 + vata, sienos storis 12,5 cm.

Fasadas ventiliuojamas šiltintas akm. vata , danga mediena -  degintas maumedis ( spalva antracitas). Pakalimai degintas maumedis( spalva antracitas )

Stogas  - trapecinio profilio skarda ( spalva antracitas ) 

Langai ir durys atitinkantys A++ klasę - Salamander bluEnergy 82mm. 6 kamerų, 3 stiklų paketas.

Vanduo - gręžinys. Nuotekos - bio įrenginys.

Namus šildys / šaldis ir gamins karštą vandenį  oras/vanduo įrenginys De Dietrich. Visame name kolektorinė grindinio šildymo/šaldymo sistema su atskirų patalpų reguliavimu.

Ventiliacija numatoma su minirekuperatoriais kurie turi drėgmės bei oro temperatūros jutiklius su atskirų patalpų valdymu.

Grindys betonas. Sienos bus tinkuotos Knauf tinku.

Gerbūvis šiame išbaigtumo (85%) variante nenumatytas.

Klientui pageidaujant galime ant stogo sumontuoti saulės elektrinę ir ją įteisinti, sumontuoti oro kondicionierius De Dietrich split tipo, atlikti gerbūvio darbus bei įrengti autopavesinę, garažą ar sandėliuką. 

Klientui pageidaujant galime pilnai įrengti namą turime nemažai vidaus dizaino idėjų, turime savo dizaino darbuotoją  (www.jusustilius.eu ) bei bendradarbiaujame su kitais dizaineriais .

Kvartalas sparčiai vystosi, statosi daug namų,  2025 m. bus asfaltuotas kelias iki pat kvartalo ( numatyta seniunijos).

Pirmame etape liko tik 6 sklypai pardavimui. 

Antrame ir trečiame etape sklypai parduodami tik su namais 85% arba 100% baigtumu.

Užusalių gyvenvietėje yra mokykla/ ugdymo centras su ikimokyklinio ugdymo galimybę.

Taip pat kursuoja mokyklinis autobusas kuris veža vaikus į Karmėlavos arba Jonavos mokyklas. 

https://uzusaliai.jonava.lm.lt/

Užusalių gyvenvietė planuoja įgyti miestelio statusą. Apylinkės sparčiai plečiasi ir artimiausiu metu bus panašios į Giraitės rajoną. Tik skirtumas , kad čia yra vandens telkinys su Wake parkų ir kitomis pramogomis.

Parduoda įmonė UAB Jūsų

Daugiau informacijos telefonu +37067673713

https://www.uzusaliuslenis.lt/