Naujiena !!!

Namai pritaikyti judėjimo negalią ir vyresnio amžiaus žmonėms. 

Nusibodo miesto šurmulys, dulkės ? Norisi ramybės ir artumo su gamta ? Šis pasiūlymas kaip tik Jums !!!

Norisi tėveliams ar seneliams suteikti galimybę oriai leisti senatvę gamtos prieglobstyje bet šalia Kauno ( tik 20km. nuo senamiesčio)?  Šie namai tiks Jums.

Namai be jokių kliūčių grindyse tiesiai iš garažo,  durys 100cm. angos, visa technika ir įrengimai pritaikyti žmonėms kad būtų patogu judėti su neįgaliojo vežimėliu ar ratukais/vaikštyne. 

Rugsėjo mėnesį pradedami statyti nauji namai judėjimo negalią turintiems žmonėms tik 400 metrų nuo vandens. 

Tokių sklypų su namu pirmame etape bus tik du  !!!

Rezervacija prasideda jau dabar!!!

!!! Pirkėjams atvykstantiems sutartį pasirašyti iš užsienio mes garantuojame transportavimą iš ir į  oro uostą, objekto apžiūrai bei pas notarą.  Taip pat pasirūpiname apgyvendinimu dokumentų tvarkymo laikotarpių. ( Tik pasirašius rezervavimo sutartį nuotolinių būdų).

Parduodamas  98 kv.m. namas Kauno rajone Užusaliuose prie vandens, šalia Užusalių tvenkinio.

Statybų pradžia 2024 m. Rugsėjo mėnesį . Numatoma statomų namų su 85% apdaila pabaiga 2025 m. Vasario - kovo mėnesį. 

Namo su daline apdaila kaina - 147980€

Tokio tipo namo su 100% baigtumu kaina apie- 180000€ / 210000€ (priklausomai nuo apstatymo, medžiagų bei naudojamų buitinių ir sanitarinių  įrenginių). 

Galimi įvairūs išbaigtumo variantai :  85% / 100 %

Sklypas 15,12 a lygus.

Plačiau apie namus:

Tai vieno aukšto  namas "Vakaras" su garažu. 

Pirmame aukšte numatytas "sitingas" poilsio kambarys sujungtas kartu su didele virtuve su sala ( išėjimas/išvažiavimas tiesiai į terasą), du miegamieji su drabužinėmis,  vonios patalpa su dideliu dušu be bortelių bei  WC ir praustuvu pritaikytais žmonėms su negalia. 

Visur montuojamos spec. rankenos, kėdutės laisvam judėjimui ir persikėlimui iš/į neįgaliojo vežimėlį. 

Koridoriuose numatomos vietos sienose vidiniams turėklams.
Katilinė ir skalbimo patalpa garažo priekinėje dalyje.

Pamatai gręžiniai, apšiltinti iš visų pusių. Sienos Keraterm 25 cm. storio blokeliai. Pertvaros Keraterm 12 cm. storio blokeliai. Perdengimas betono plokštės. Mažosios pertvaros GKP plokštės 2x2 + vata, sienos storis 12,5 cm.

Fasadas ventiliuojamas šiltintas akm. vata , danga mediena -  degintas maumedis ( spalva antracitas ). Pakalimai mediena ( antracitas )

Stogas  - trapecinio profilio skarda ( spalva antracitas ) 

Langai ir durys atitinkantys A++ klasę - Salamander bluEnergy 82mm. 6 kamerų, 3 stiklų paketas.

Vanduo - gręžinys. Nuotekos - bio įrenginys.

Namus šildys / šaldis ir gamins karštą vandenį  oras/vanduo įrenginys De Dietrich. Visame name kolektorinė grindinio šildymo/šaldymo sistema su atskirų patalpų reguliavimu.

Ventiliacija numatoma su minirekuperatoriais kurie turi drėgmės bei oro temperatūros jutiklius su atskirų patalpų valdymu.

Grindys betonas. Sienos bus tinkuotos Knauf tinku.

Gerbūvis šiame išbaigtumo (85%) variante nenumatytas.

Klientui pageidaujant galime ant stogo sumontuoti saulės elektrinę ir ją įteisinti, sumontuoti oro kondicionierius De Dietrich split tipo, atlikti gerbūvio darbus bei įrengti autopavesinę, garažą ar sandėliuką. 

Klientui pageidaujant galime pilnai įrengti namą turime nemažai vidaus dizaino idėjų, turime savo dizaino darbuotoją  (www.jusustilius.eu ) bei bendradarbiaujame su kitais dizaineriais .

Kvartalas sparčiai vystosi, statosi daug namų,  2025 m. bus asfaltuotas kelias iki pat kvartalo ( numatyta seniunijos).

Antrame ir trečiame etape sklypai parduodami tik su namais 85% arba 100% baigtumu.

Užusalių gyvenvietėje yra mokykla/ ugdymo centras su ikimokyklinio ugdymo galimybę.

Atvyksta prekių užsakymo firma BARBORA

Taip pat kursuoja mokyklinis autobusas kuris veža vaikus į Karmėlavos arba Jonavos mokyklas. 

https://uzusaliai.jonava.lm.lt/

Užusalių gyvenvietė planuoja įgyti miestelio statusą. Apylinkės sparčiai plečiasi ir artimiausiu metu bus panašios į Giraitės rajoną. Tik skirtumas , kad čia yra vandens telkinys su Wake parkų ir kitomis pramogomis.

Parduoda įmonė UAB Jūsų

Daugiau informacijos telefonu +37067673713

https://www.uzusaliuslenis.lt/