Skelbimas įkeltas 2024-05-09
Skelbimą peržiūrėjo 10

Parduodamas namas Taurupio g., Sargėnai, Kauno m. 195 000 €

2 091.38 €/m2
Įsiminė 0
Plotas 93.24 m2
Sklypo plotas 2.11 a
Aukštai 2
Kambariai 4

Statusas Aktyvus
Objekto tipas Namas
Statybos metai 2024
Įrengimo lygis Dalinė apdaila
Namo tipas Kotedžas
Pastato tipas Mūrinis
Pardavimas ar nuoma Pardavimas

  • Šarvuotos durys
  • Elektra
  • Vandentiekis
  • Langai su stiklo paketais
  • Miesto kanalizacija
  • Vietinė kanalizacija
  • Dušas

PARDUODAMI KOKYBIŠKI, ERDVŪS, INOVATYVIOS STATYBOS, A++ ENERGINĖS KLASĖS KOTEDŽAI SARGĖNUOSE. PROJEKTE „TAURUPIO NAMAI“ APGALVOTOS VISOS ŠIUOLAIKINIAM ŽMOGUI REIKALINGOS DETALĖS PATOGIAM GYVENIMUI!

Iš viso projekte pastatyti 6 beveik identiški kotedžai. Šiuo metu galima rinktis iš trijų laisvų:

- Plotas – 93,10 kv.m., sklypo plotas 2,04 a (vidinis);
- Plotas – 93,24 kv.m., sklypo plotas 2,11 a (vidinis); REZERVUOTAS
- Plotas – 93,24 kv.m., sklypo plotas 2,37 a (kampinis).

1. Galimas pirkimas dalinai įrengto kotedžo – kaina 195 000 €:
- 100% vidaus ir išorės baigtumas dokumentuose;
- Visame name sudėtos vinilinės grindys;
- Sumontuota šildymo sistema;
- San mazgai iškloti plytelėmis;
- Sienos paruoštos dažymui;
- Apšvietimas (priglaistomi šviestuvai);
- Nėra: laiptų, durų, elektros jungiklių, baldų, buitinės technikos.
2. Galimas įrengto kotedžo pirkimas – kaina 235 000 €:
- 100% vidaus ir išorės baigtumas dokumentuose;
- Visame name sudėtos vinilinės grindys;
- Sumontuota šildymo sistema;
- Pilnai įrengti san. mazgai (villeroy & boch santechnika);
- Išdažytos sienos;
- Uosio laiptai su metaliniais turėklais;
- Durys: MDF su paslėptais vyriais ir rankenomis;
- Virtuvės baldai su įmontuojama buitine technika;
- Sieninės spintos: hole, svetainėje, drabužinės lentynos;
- Kita buitinė technika: skalbimo mašina, džiovyklė (Bosh).
........................................................................................
Projekte dirba profesionali apdailos darbų komanda! Kol kas dar galima šiek tiek koreguoti įrengimo detales ir įrengimo lygį.
........................................................................................

NAMŲ PRIVALUMAI:
• A++ energinė klasė garantuos mažas sąnaudas;
• Patogaus išplanavimo namas;
• Kokybiškai atlikti darbai ir medžiagos tarnaus ilgus metus;
• Išvedžiotas grindinis šildymas, numatyti davikliai zonomis (valdomi atskirai)
• Išvedžiota rekuperacinė ir kondicionavimo sistemos (tik antrame aukšte) užtikrins aukštą komforto lygį namuose;
• Dideli, šilti, panoraminiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos;
• Erdvi svetainė sujungta su virtuve turi išėjimą į lauko terasą;
• Miegamajame numatyta atskira drabužinė;
• Sklypo reljefas lygus;
• Parkavimas dviems automobiliams;
• Sutvarkyta aplinka: išklotos trinkelės, apsodinta brandžiomis pušimis (augalai apšviesti);
• Ramių pilkšvų spalvų fasadas dekoruotas klijuojamu klinkeriu;
• Saugi, rami, kaimynystė, projektas įsikūręs individualių namų kvartale;
• Geras susisiekimas su Kauno miesto centru;
• Lanksčios įsigijimo galimybės pagal norimą įrengimą;

........................................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
• Baigtumas - 100%;
• Statinio tipas - mūrinis;
• Statybos metai - 2024 m.;
• Aukštų skaičius - 2;
• Kambarių skaičius – 4 (3 miegamieji);
• Komunikacijos – visos miesto;
• Aplinka sutvarkyta;
• Plotas – ~94 kv.m.;
• Sklypas – 2,04 – 2,37 a (nustatyta naudojimosi tvarka).
........................................................................................
TECHNINIAI DUOMENYS:
• Energinė pastato klasė - A++;
• Pamatai – liktiniai (Finnfoam), 20/20/10;
• Sienos – 18,8 cm blokeliai „Wienerberger“, apšiltintos 30 cm neoporu (EPS70);
• Išorės sienų apdaila – dekoratyvinis dažytas tinkas dekoruotas klijuojamu klinkeriu;
• Stogas – plokščias su minimaliu nuolydžiu. Danga - bitumas. Apšiltintas 25 cm akmens vata „Paroc“;
• Langai – plastikiniai, dviejų kamerų, 3 stiklų, A++ klasės „Decco“. Pirmame aukšte panoraminiai.
• Šildymas – aeroterminis, įrengtas šilumos siurblys „Panasonic“, 5 metų garantija;
• Išvedžiotas grindinis šildymas (visame name), numatytas zoninis šildymo reguliavimas. Grindys iš apačios apšildytos 25 cm storio EPS 100 polistirenu;
• Išvedžiota rekuperacinė ir kondicionavimo sistemos. Kondicionieriai numatyti tik antrame aukšte (nesumontuoti);
• Vandentiekis, nuotekos - miesto;
• Išvedžiota elektros instaliacija, šviesolaidinis internetas, išvedžiota signalizacija, įvadai vaizdo stebėjimo kameroms, priešgaisrinė sistema.
........................................................................................
APLINKA:
• Sklypas išlygintas, jau galima įgyvendinti savo apželdinimo idėjas;
• Teritorija apsodinta brandžiomis dekoratyvinėmis pušimis;
• Kaimynai – individualūs namai;
• Terasos išklotos trinkelėmis;
• Visas kiemas, bendro naudojimo aikštelė išklota trinkelėmis.
........................................................................................
VIETA IR SUSISIEKIMAS:
• Atstumas iki miesto centro 10 km;
• Patogus ir greitas išvažiavimas į autostradą Vilnius – Kaunas - Klaipėda;
• Greitai pasiekiamos maisto prekių parduotuvės, vaistinė;
• Nesant eismo Kauno miesto centras pasiekiamas per 15 min. .
........................................................................................

KVIEČIAME APŽIŪRĖTI!

Ruošiatės priimti sprendimą dėl nekilnojamo turto? Norite parduoti ar pirkti, išnuomoti ar išsinuomoti?
Reikalingas MATININKAS, VERTINTOJAS ar APDAILININKAS?
Kreipkitės - rasiu tinkamiausią sprendimą bei suteiksiu pagalbą!
Konsultacijos nemokamos! Galite kreiptis ir savaitgaliais!
Su pagarba, Jūsų nekilnojamo turto brokerė Agnė Kučinskienė. Mob. +37068282088 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Teirautis dėl objekto
Agnė Kučinskienė
Capital Top
Teirautis dėl objekto
Agnė Kučinskienė
Daugiau apie mane
Planuok apžiūrą