Parduodamos komercinės patalpos J. Biliūno g., Anykščių m. 56 031 €

625.14 €/m²

Administracinės patalpos Anykščiuose                                                                                                                                     

Parduodamas objektas –  administracinės patalpos bei patalpas – butas, esantys dviejų aukštų renovuotame plytų mūro pastate, Anykščių miesto šiaurinėje dalyje, J. Biliūno gatvėje. Apylinkėse vyrauja gyvenamosios ir komercinės paskirties objektai, šalia prekybos centrai, lankytini kultūros objektai, švietimo įstaigos. Privažiavimas geras, asfalto keliu, šalia parkavimo vietos. Parduodamos patalpos pirmame bei antrame aukštuose, durys  – medinės, langai – plastikiniai stiklo paketu. Šiuo metu patalpos pilnai išnuomotos valstybinėms įstaigoms (nuomininkų išsikraustymas planuojamas 2024 m. rugpjūčio mėn.). Komunikacijos: elektra, miesto vandentiekis ir kanalizacijas, centrinis šildymas. Patalpose yra atlikti išplanavimo pakeitimai, kurie nėra įregistruoti.

Parduodamai žemės sklypo daliai nėra nustatyta naudojimosi tvarka, sklypui atlikti kadastriniai matavimai, neaptvertas, tvarkingas. 

VĮ Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: negyvenamoji patalpa – patalpa su bendro naudojimo patalpomis pažymėtomis a-1 (0,12 iš 2.89kv.m); a-2 (0,12 iš 10.37kv.m); R-2 (0,12 iš 16.89kv.m) ir R-10 (0,12 iš 13,96kv.m).Viso - 5,29kv.m, unikalus Nr. 4400-0645-9258:4474, bendras plotas 48,22 kv. m,  J. Biliūno g. 28-7, Anykščiai;

Patalpa – butas su rūsiu 9,94 kv. m, pažymėtu R-1, 0,1 kv. m bendro naudojimo patalpų (a-1, a-2), unikalus Nr. 3496-6000-4019:0002, bendras plotas 41,41 kv. m, J. Biliūno g. 28-1, Anykščiai; 

0,0380 ha ploto žemės sklypo dalis iš bendro 0,1810 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. 3403-0011-0070, J. Biliūno g. 28, Anykščiai.

Žemės       sklypo       paskirtis/naudojimo       būdas(-ai):       Kita / Komercinės paskirties objektų teritorijos.

Teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos:

1 . Elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis),

2 . Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis),

3 . Kelių apsaugos zonos (III skyrius, antrasis skirsnis),

4 . Šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos (III skyrius, dvyliktasis skirsnis),

5 . Valstybiniai parkai (V skyrius, dvidešimt trečiasis skirsnis),

6 . Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis)

Kitos aukciono sąlygos:

Daugiabutis gyvenamasis namas, kuriame yra parduodamas turtas yra renovuotas, 2015-04-27 sudaryta Daugiabučio namo kreditavimo sutartis Nr. DNKS-2015-4565-21, pagal kurią suteiktas kreditas gyvenamojo namo, kuriame yra parduodamos patalpos, atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimui finansuoti. Renovacijos kainos dalis, kurios dydis preliminariai – 8169,55 Eur, tenkanti parduodamam objektui, nesumokėta. Nuo nuosavybės teisės į parduodamą turtą perdavimo momento prievolė mokėti butui apskaičiuotą ir tenkančią mokėti kredito dalį pereis aukciono laimėtojui (pirkėjui).

Parduodamas objektas yra Anykščių regioninio parko (ID Nr. 0700000000029) gyvenamojo prioriteto funkcinėje zonoje. Jo naudojimas ir tvarkymas bei jame esančių statinių statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Saugomų teritorijų ir Statybos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais.

Turtas parduodamas esamos faktinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis.

Atlikti pakeitimai: patalpa 1-5 dalinai sumažinta, įrengti laiptai patekimui į antro aukšto patalpas, patalpoje 2-12 įrengtos papildomos pertvaros. Turto bankas neturi informacijos ir duomenų apie tai, kada statinys buvo rekonstruotas ir ar statinio rekonstrukcija buvo atlikta vadovaujantis tuo metu galiojusiais teisės aktais.

VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės bei įregistruoti aktualių kadastro duomenų.

Aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės nustatymas organizuojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymu bei kitais statybos procesą reglamentuojančiais teisės aktais.

Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės objekto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos savarankiškai atlikti šio statinio apžiūrą vietoje. VĮ Turto bankas neatsako už jokius nuostolius dėl šio statinio trūkumų, įskaitant bet neapsiribojant, galinčių kilti dėl jo neatitikimo statybos, aplinkos apsaugos ir (ar) kitiems teisės aktų reikalavimams, tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai, bet kokio privalomo leidimo nebuvimo. VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti patalpoje esančių daiktų.

Parduodamo turto savininkas ir bendraturčiai nėra sudarę jokių susitarimų dėl naudojimosi bendro naudojimo patalpomis bei žemės sklypu sąlygų.

Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2025-04-07, 00 val. 00 min. 00 sek.- 2025-04-09, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2025-04-14, 09 val. 00 min. 00 sek. - 2025-04-15, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.