Parduodamos komercinės patalpos J. Gruodžio g., Senamiestis, Kauno m. 759 000 €

Administracinės patalpos Kauno senamiestyje

                                                                                                                                                                                                                                                            Parduodamos administracinės patalpos yra Kauno miesto centrinėje dalyje, Senamiesčio seniūnijoje, vienoje reprezentatyviausių miesto gatvių. Tai unikali galimybė įsigyti patalpas komerciniu požiūriu bene patraukliausioje vieta su puikiai išvystyta infrastruktūra bei patogiu susisiekimu. Apylinkėse teritorijose vyrauja komerciniai pastatai, netoliese įsikūrusios advokatų kontoros, komercinės įmonės, visai šalia gausiai lankoma Laisvės alėja. Patalpos yra išsidėsčiusios per du aukštus, didžioji dalis langų išeina į pagrindinę J. Gruodžio gatvę, du balkonai. Didesnė dalis patalpų apima atviros erdvės, nedaug kapitalinių sienų, objektas gali būti lengvai transformuojamas. Patalpos geros būklės šiuo metu jau tuščios, laukia naujų savininkų.

VĮ Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: negyvenamoji patalpa – įstaiga, unikalus Nr. 1989-8000-3013:0006, bendras plotas 254,51 kv. m, J. Gruodžio g. 16-5, Kaunas, negyvenamoji patalpa, unikalus Nr. 1989-6002-0038:0009, bendras plotas 49,78 kv. m, Vilniaus g. 72A-7, negyvenamoji patalpa – administracinės patalpos (su bendro naudojimo patalpa: 4-10 (1/4 iš 13,46 kv. m, t. y. 3,47 kv. m), unikalus Nr. 1989-6002-0016:0011, bendras plotas 76,30 kv. m, J. Gruodžio g. 18-9, Kaunas.

Kitos aukciono sąlygos:

nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės. VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų.

Parduodamų patalpų, unikalus Nr. 1989-8000-3013:0006, daliai (patalpos, kurių indeksai: 101-1 – 101-3, 101-5, 101-6) (patalpų indeksai, nurodyti 2001 m. kadastro byloje: 102 iki 109, 114-115 ir 118,) patalpoms: 4-17, 4-18, 4-19, 4-20, 4-21 pastate 3B2p, unikalus Nr. 1989-6002-0016:0010, J. Gruodžio g. 18) 2010-09-17 teismo nutartimi Nr. 2A-1945-324/2010 yra nustatytas statinių servitutas (tarnaujantis).

Objektas yra nekilnojamosios kultūros vertybės - Kauno senamiestis, (kodas 20171) apsaugos zonos teritorijoje. Jo naudojimas ir tvarkymas (statybos, tvarkybos, restauracijos, rekonstrukcijos, remonto darbai) reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais. Pastatas (J. Gruodžio g. 18, Kaunas) kuriame yra dalis parduodamų patalpų yra pažymėtas kaip vertingų savybių požymių turintys objektas.

Kartu su nekilnojamuoju turtu yra parduodama, su juo neatsiejamai susijusi priešgaisrinė ir apsauginė signalizacijos sistema (vertė 3048,22 EUR plius 640,13 PVM, viso 3688,35 EUR) bei apsaugos sistema (invent. Nr. 299008) (vertė 0,01 EUR plius 0,00 PVM, viso 0,01 EUR), kurių vertės yra įskaičiuotos į bendrą pradinę nekilnojamojo turto pardavimo kainą.

Parduodamo turto savininkas ir bendraturčiai nėra sudarę jokių susitarimų dėl naudojimosi bendro naudojimo patalpomis sąlygų.

Dalis parduodamos patalpos, unikalus Nr. 1989-6002-0016:0011 yra išnuomota (7,27 kv. m. iš 79,77 kv. m iki 2024-12-14). Nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus aukciono laimėtojui, jis turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį (nesikreipiant į teismą), raštu įspėjęs nuomininkus ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų iki sutarties nutraukimo.

Parduodamos patalpos subtiekia elektros energija patalpoms adresu: Kaunas, Vilniaus g. 72A-8, susitarimai dėl elektros subtiekimo nėra sudaryti, subapskaitos prietaisai nėra įrengti.

Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2024-11-04, 00 val. 00 min. 00 sek.-2024-11-06, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2024-11-11, 9 val. 00 min.00 sek.- 2024-11-12, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.