Parduodamos komercinės patalpos Subačiaus g., Senamiestis, Vilniaus m. 1 300 000 €

PARDUODAMOS VLNIAUS ŠIRDYJE ESANČIOS, RESTORANO VEIKLAI PRITAIKYTOS 361.58 kv.m. PATALPOS.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA APIE OBJEKTĄ:

• Adresas - Subačiaus g. 3, Senamiestis, Vilnius;

• Bendras plotas – 418.65 kv.m;

• Pastatas – mūrinis, XVI amžiaus renesanso architektūros paminklas;

• Rekonstravimo metai – 1983;

• Pastato renovacijos metai – 2013;

• Modernaus restorano įrengimo metai – 2018;

• Aukštų skaičius – 1 + cokolinis (rūsio) pilnai įrengtas aukštas.

PAGRINDINIAI PATALPŲ PRIVALUMAI:

• Saugi investicija, prestižinėje Vilniaus miesto vietoje;

• Pilnai 2018 m. suremontuotos patalpos;

• Išsaugotos autentiškos XVI amžiaus detalės (arkos skliautai, senovinės rankų darbo plytos rūsiuose);

• Patalpų įrengimas aukštos kokybės klasės medžiagomis;

• Pinai sukomplektuota virtuvės ir baro įranga, paruošta veiklą pradėti tuoj pat;

• Kiemo tertorijoje nedaug gyventojų;

• Uždaros namo kiemo terasos;

• Patogi lokacija, iki miesto rotušės vos 290 m.

PATALPŲ ĮRENGIMAS:

• Sienos – storos, iki 1 m., autentiškos arkinės lubų/sienų konstrukcijos; restauruojant, paliktos senovės mūro ir akmens detalės. Išorėje – dekoratyvinis dažytas tinkas, viduje – tinkuotos, dažytos, restauruotas XVI a. plytų mūras;

• Grindys – naujas mozaikinis parketas, itališkos akmens masės plytelės;

• Laiptai – natūralus medis;

• Palangės – marmuro, medžio, plačios;

• Langai – naujai pakeisti plastiko arba medžio rėmo;

• Durys – šarvo, ąžuolo, vidinės durys – natūralaus medžio;

• Baldai - modernūs balinto ąžuolo (dėl baldų įsigijimo - atskiros derybos);

• Nauja elektros instaliacija, visos patalpos yra įgarsintos (profesionali PROEL įranga), atnaujinta šildymo sistema, modernizuota vandentiekio bei nuotekų sistema;

• 2 įėjimai į patalpas: pagrindinis/paradinis, skirtas svečiams – iš Subačiaus gatvės, 2-ras – iš vidinio kiemo nuo Filharmonijos pusės – kiemas uždaras, su automatiniais vartais, skirtas personalui ir tiekėjams, pristatantiems prekes, daug vietos parkavimuisi;

• Įėjimas nuo Subačiaus gatvės į kiemą gali būti ribojamas dvigubų vartų pagalba;

• Priverstinė rekuperacinė ventiliacijos sistema.

• Signalizacija, priešgaisrinė apsauga;

• Internetas, telefono linija;

PATALPŲ EKSPLIKACIJA:

Pirmas aukštas:

• Holas – 10.34 kv.m;

• Svečių salė su laiptais į rūsį – 35.52 kv.m;

• 2 san. mazgai – 4.38 kv.m ir 4.49 kv.m;

• Svečių salė – 39.22 kv.m;

• Svečių salė – 47.19 kv.m;

• Koridorius – 6.44 kv.m;

• Drabužinė/sandėliavimo patalpa – 3.32 kv.m.;

• Virtuvės zonos su profesionalia įranga – 45.10 kv. m;

• WC – 1.86 kv. m;

• Šaldymo kambarys – 7.76 kv.m;

Viso: 205.62 kv.m.

Cokolinis (rūsio) aukštas:

• Svečių salė – 29.01 kv.m;

• Koridorius – 4.34 kv.m;

• Svečių salytė – 8.43 kv.m;

• Svečių salė – 34.81 kv.m;

• Svečių salė – 36.83 kv.m;

• Kavos salė – 24.02 kv.m;

• Drabužinė/sandėliavimo patalpa – 6.44 kv.m;

• Pagalbinė patalpa – 5.61 kv. m;

• WC – 5.29 kv. m;

Viso: 155.96 kv.m.

KAINA:

1 300 000 EUR.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

• Iki Jono Basanavičiaus aikštės - 20 metrų;

• Iki Rotušės aikštės – 290 metrų;

• Iki pagrindinės Vilniaus m. Katedros aikštės - 1200 metrų;

Detalesnė informacija telefonu +370 659 52323