Parduodamos komercinės patalpos V. Kudirkos g., Trakų m. 38 382 €

278.11 €/m²

Spaustuvės patalpos su žemės sklypo nuoma                                                                                                                         

Parduodamas turtas – spaustuvės patalpos su žemės sklypo nuoma prie pat Totoriškių ežero kranto. Objektas yra gyvenamojoje miesto dalyje, kurioje vyrauja individualūs ir nedideli daugiabučiai gyvenamieji namai. Netoliese yra Trakų rajono apylinkės teismas, Registrų centras, Trakų rajono savivaldybės administracija, „Swedbank“ bankas, Švč. Dievo Motinos Gimimo cerkvė, kiti komercinės, maitinimo ir paslaugų paskirties objektai. Privažiavimas prie turto asfaltuota V. Kudirkos gatve. Gatvė apšviesta, įrengti šaligatviai. Kieme yra automobilių stovėjimo aikštelė. Spaustuvės patalpos yra 1940 m. statybos pastate, rūsyje. Patalpų vidaus apdaila nusidėvėjusi. Komunikacijos: elektra, miesto vandentiekis ir kanalizacija, vietinis centrinis šildymas. 

VĮ Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą:  spaustuvės patalpos bendro ploto 138.01 kv. m, unikalus Nr. 7994-0014-0010:0010, Trakai, V. Kudirkos g. 12A-7V.

Kitos aukciono sąlygos:

Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.

VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų.

Parduodamas turtas yra Trakų senamiesčio urbanistinio draustinio konservacinio funkcinio prioriteto zonos (identifikacinis kodas 0220400000001) ir Trakų istorinio nacionalinio parko (identifikacinis kodas 0610000000001) teritorijose. Jo naudojimas ir tvarkymas bei jame esančių statinių statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Saugomų teritorijų ir Statybos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais.

Parduodamas turtas yra suformuotame valstybinės žemės sklype. Išduota NŽT Vilniaus apygardos žemės tvarkymo ir administravimo skyriaus pažyma, kad 0,0278 ha dalis 0,3166 ha ploto valstybinės žemės sklypo, esančio Trakuose, V. Kudirkos g. 12A (kadastro Nr. 7977/0002:143, unikalus Nr. 7977-0002-0143, pagrindinė naudojimo paskirtis – kita, reikalinga įstatymų nustatyta tvarka parduodamam valstybei nuosavybės teise priklausančiam nekilnojamajam turtui (spaustuvės patalpoms, unikalus Nr. 7994-0014-0010:0010) eksploatuoti. Valstybinės žemės sklypas gali būti tik nuomojamas. Žemės sklypo dalis (0,0278 ha) išnuomojama 46 metų laikotarpiui. Išnuomojamos žemės sklypo dalies vertė, apskaičiuota Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ nustatyta tvarka, – 16 157 Eur (šešiolika tūkstančių šimtas penkiasdešimt septyni eurai). Aukciono laimėtojas po nuosavybės teisės į aukcione parduotą nekilnojamąjį turtą įregistravimo Nekilnojamojo turto registre privalo kreiptis į valstybinės žemės nuomos procedūrą vykdančios institucijos, pagal žemės sklypo buvimo vietą, vadovą su prašymu išnuomoti parduotam nekilnojamajam turtui priskirtą valstybinės žemės sklypą ir, patenkinus tokį prašymą, sudaryti žemės sklypo nuomos sutartį.

Kiti servitutai (tarnaujantis, 57.60 kv. m). Servitutas nustatomas patalpoms, pažymėtoms indeksais 7v-1 (7,54 kv. m) ir 7V-2 (50,06 kv. m), kaip tarnaujantiems daiktams siekiant aptarnauti šalto vandens ir nuotekų tinklus, su teise nurodytose patalpų dalyse nekliudomai teisės aktų nustatyta tvarka tiesti naujus šalto vandens tiekimo ir nuotekų tinklus, prijungti naujus pastatytus tinklus prie esamų tinklų, bet kuriuo paros metu prieiti, privažiuoti ar kitaip patekti prie servituto turėtojo statomų tinklų, jam priklausančių ar jo eksploatuojamų šalto vandens tiekimo ir nuotekų tinklų, bei jų įrenginių, taip pat atlikti jų aptarnavimo, techninės priežiūros, remonto, rekonstravimo, paleidimo, bandymo ir kitus su tinklų tiesimu, įrengimu ir eksploatavimu susijusius darbus ir tam būtinus darbus.

Parduodamos patalpos yra pastate, kuriame yra ir kitų asmenų nuosavybės teise valdomos patalpos. Turto bankas 2025-01-22 šiems asmenims išdavė sutikimą pakeisti jų valdomų patalpų paskirtį į gyvenamąją ir jiems patiems rengti minėtų patalpų paskirties keitimo į gyvenamąją paskirtį paprastojo remonto projektą, gauti visus leidimus ir, sutikus keisti patalpų paskirtį, savo vardu gauti statybą leidžiantį dokumentą, projektavimo ir remonto darbams investuojant savo lėšas. Aukciono dalyviai turi įvertinti Turto banko išduoto tokio sutikimo įtaką jų planuojamai veiklai parduodamose patalpose (įskaitant leidimų gavimą arba apribojimus), parduodamų patalpų eksploatavimo ir naudojimo sąlygoms tiek patalpų paskirties keitimo metu, tiek ją pakeitus.

Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2025-02-24, 00 val. 00 min. 00 sek.- 2025-02-26, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2025-03-03, 09 val. 00 min. 00 sek. - 2025-03-04, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.