Būsto nuoma nepatenkinti Berlyno gyventojai reikalauja būstus nacionalizuoti

Situacija. Būsto krizė Vokietijos sostinėje sustiprėjo dėl pandemijos. Daugiau kaip 80 proc. berlyniečių būstą nuomojasi, o nuomos kainos augimas juos piktina. Didžiulis sostinės patrauklumas investuotojų akyse ir struktūrinis būsto trūkumas lėmė beveik 85 proc. kainų šuolį nuo 2007-ųjų iki 2019-ųjų.

Berlynas – Europos kultūros ir pramogų sostinė, o dėl draudimų metų gerokai sumažėjo vietinių gyventojų pajamos. Pagal „Sparkasse“ tyrimą „ketvirtadalis berlyniečių“ mano, kad 2021 metais jų finansinė padėtis blogės. Negana to, nedarbo lygis praeitais metais sostinėje šoktelėjo 2 procentais – iki 10,6 proc. Visoje šalyje nedarbas sudaro 6 proc.

„Dėl pandemijos krizės būsto srityje įsivyraus nepaprasta socialinė padėtis“, –vasario mėnesį pareiškė nuomotojų federacija Berliner Mieterverein.

„Nuomos lubos“. Praeitais metais Berlyne įsigaliojo įstatymas dėl nuomos mokesčio ribojimo. Tai padėjo pažaboti kainų augimą, vis dėlto, remiantis ekonomikos instituto DIW duomenimis, nuomos pasiūla sumažėjo 57,5 proc., nes daugelis savininkų nustojo nuomoti turtą. Šiuo metu privačių namų šeimininkai laukia galimo šių su antriniu būstu susijusių taisyklių atšaukimo – per artimiausias savaites sprendimą turi priimti Konstitucinis teismas.

Teisės aktai. Peticijos autoriai remiasi Vokietijos konstitucijos 15 straipsniu, kuriame numatyta, kad „žemė, gamtos ištekliai ir gamybos priemonės gali būti perduotos bendrai nuosavybei“, jeigu kyla pavojus visuomenės interesams. Šis punktas, priimtas 1949 metais pokario Vakarų Vokietijoje, nuo to laiko buvo pamirštas. Vietinį referendumą galima organizuoti gavus 7 proc. rinkėjų paramą.

Perspektyvos. Praeitais metais per pirmąjį kampanijos etapą surinkta maždaug 77 tūkst. parašų. „Ekspropriacija neatitinka konstitucijos ir finansiškai nenaudinga berlyniečiams“, – AFP pasakė Marko‘as Rostekas, sostinėje maždaug 111 tūkst. Būstų valdančios bendrovės „Deutsche Wohnen“ atstovas. Berlyno meras socialdemokratas Michaelis Miuleris taip pat išreiškė nepritarimą ir pirmenybę teikia „partnerystei su privačiu sektoriumi“.

Vasario pabaigoje finansų ministras Olafas Scholzas visoje Vokietijoje svarbią būsto trūkumo problemą apibūdino kaip vieną „didžiausių mūsų laikų socialinių problemų“. Pasak kanclerės Angela‘os Merkel, nuo 2018 metų buvo pastatyta 1,2 mln. naujų nekilnojamojo turto objektų, tai rekordinis rodiklis, „bet vis dar gerokai per mažas pagal mūsų poreikius“, ypač „socialinio būsto“ požiūriu.

Nepasitenkinimas nuomos kainomis kyla ne tik Vokietijoje: neseniai Ispanijoje dėl „neįkandamo“ būsto vyko demonstracijos.

Šaltinis: prian.ru