Tačiau priėmus naujas įstatymo pataisas, refinansavimas taps daug paprastesnis. Vartotojui užteks kreiptis tik į naują kredito davėją, kuris prisiims didžiąją dalį refinansavimo procedūrų. Pradinis bankas bus įpareigotas nemokamai pateikti reikiamus duomenis naujajam bankui, todėl vartotojams nebereikės rūpintis dokumentų gavimu. Svarbu tai, kad vartotojams nebereikės mokėti nei už naują nekilnojamojo turto vertinimą, nei už notaro ar hipotekos paslaugas – šias išlaidas padengs naujasis kredito davėjas.

Finansinė nauda vartotojams ir skatinama konkurencija

Seimo patvirtintos pataisos turėtų turėti didelį teigiamą poveikį ne tik pavieniams vartotojams, bet ir visai finansų rinkai. Kadangi vartotojai galės paprasčiau ir be papildomų išlaidų refinansuoti paskolas, bankai bus labiau suinteresuoti išlaikyti savo klientus, siūlydami konkurencingesnes sąlygas. Tai reiškia, kad net tie, kurie nenuspręs pakeisti kredito davėjo, galės derėtis dėl geresnių sąlygų su esamu banku. 

Finansų ministrė Gintarė Skaistė pabrėžė, kad šios pataisos ne tik palengvins refinansavimą, bet ir suteiks žmonėms daugiau laisvės rinktis geriausias paskolos sąlygas. „Seimui priėmus šį įstatymą, sumažiname finansinę naštą Lietuvos žmonėms ir skatiname konkurenciją tarp bankų. Dėl to žmonės galės ne tik refinansuoti paskolas pigiau, bet ir išsirinkti palankiausias finansines sąlygas“, – teigė ji.

Skaičiuojama, kad dėl šių pakeitimų vartotojai galės sutaupyti iki 500 mln. eurų, mokėdami mažiau palūkanų. Tai ne tik pagerins jų asmenines finansines situacijas, bet ir skatins vartojimą bei investicijas, prisidėdami prie šalies ekonomikos augimo.

Procedūrų pokyčiai – mažiau išlaidų ir biurokratijos

Vienas iš esminių refinansavimo proceso palengvinimų yra tai, kad vartotojai nepatirs papildomų išlaidų. Įstatyme numatyta, kad pradinis ir naujasis bankai negalės taikyti savo mokesčių už refinansavimą. Tai reiškia, kad visa refinansavimo procedūra bus nemokama vartotojui. 

Kitas svarbus aspektas – naujo nekilnojamojo turto vertinimo nereikės pateikti, nebent naujasis kredito davėjas to paprašys. Tokiu atveju, vertinimo išlaidas turės padengti pats bankas, jei bus sudaroma kredito sutartis. Taip pat vartotojams nebereikės mokėti notarui ar viešajam registrui už hipotekos registravimą ir išregistravimą – už viską atsakys naujasis bankas.

Supaprastintas refinansavimas – didesnė nauda visiems

Šie pokyčiai yra svarbus žingsnis tiek vartotojams, tiek visai šalies finansų rinkai. Dėl sumažėjusių refinansavimo išlaidų ir paprastesnio proceso žmonės turės daugiau galimybių valdyti savo finansus. Lietuvos banko duomenimis, 2024 m. balandžio mėnesį bent vieną būsto paskolą turėjo 346 tūkst. Lietuvos gyventojų. Tai reiškia, kad didelė dalis gyventojų galės pasinaudoti šia galimybe ir pagerinti savo būsto paskolų sąlygas.

Naujojo įstatymo įsigaliojimas – puiki žinia visiems, kurie nori efektyviau tvarkyti savo finansus. Tikėtina, kad padidėjus konkurencijai tarp bankų, bus pasiūlytos dar patrauklesnės paskolos sąlygos, o tai ilgainiui teigiamai atsilieps ir visai šalies ekonomikai.