Nekilnojamojo turto kainų augimą riboja kelios pagrindinės priežastys. Viena iš jų yra didesnės palūkanų normos, kurios tiesiogiai veikia pirkėjų galimybes gauti paskolas. Be to, ribota perkamąją galią turinčios šeimos tiesiog negali sau leisti mokėti už vis brangstantį būstą. Rinkos aktyvumas taip pat mažėja, kaip rodo mažėjantys hipotekos paskolų ir jų patvirtinimų kiekiai. Tai signalizuoja, kad žmonės vis rečiau imasi būsto pirkimo, nes jiems tai tampa per brangu.

Vidutinės darbo užmokesčio augimas Didžiojoje Britanijoje, nors ir pranoksta infliaciją, nekompensuoja nuolat augančių būsto kainų. Tai reiškia, kad daugeliui žmonių atlyginimai tiesiog nėra pakankami, kad jie galėtų įsigyti būstą be didelių finansinių sunkumų. Be to, ekonominė situacija nėra palanki, kadangi didelė dalis pajamų vis dar tenka būsto nuomai ar kasdienėms išlaidoms.

Žvelgiant iš istorinės perspektyvos, būsto kainų augimas buvo nuolatinis nuo 2010 metų. Tai atspindi ir augantis pirkėjų amžius – vis daugiau žmonių pirmąjį būstą įsigyja sulaukę vyresnio amžiaus. Didėjant būsto kainoms, auga ir nuomos kainos, kas dar labiau apsunkina žmonių finansinę padėtį. Be to, benamių skaičius taip pat išaugo, nes vis daugiau žmonių negali sau leisti net nuomotis būsto.

Ateities perspektyvos nekilnojamojo turto rinkoje nėra itin optimistinės. Tikėtina, kad artimiausiais mėnesiais būsto kainų augimas išliks nuosaikus, tačiau prieinamumo problema išliks aktuali. Jei hipotekos išlaidos išliks aukštos, o darbo užmokesčio augimas nesuspės su būsto kainų kilimu, daugelis žmonių ir toliau susidurs su dideliais sunkumais siekdami įsigyti nuosavą būstą.

Apibendrinant galima teigti, kad nors nekilnojamojo turto rinkos augimas šiek tiek sulėtėjo, būsto prieinamumas Didžiojoje Britanijoje vis dar yra didelė problema. Aukštos hipotekos kainos ir lėtai augantis vidutinis atlyginimas lemia, kad daugelis šeimų negali sau leisti įsigyti nuosavo būsto. Politiniai pažadai gali suteikti tam tikrų vilčių, tačiau tik laikas parodys, ar jie bus įgyvendinti. Istorinė patirtis rodo, kad reikia ilgalaikių ir nuoseklių sprendimų, kad būtų pasiektas būsto prieinamumo tikslas.