Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 1

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 2

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 3

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 4

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 5

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 6

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 7

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 8

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 9

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 10

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 11

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 1

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 2

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 3

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 4

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 5

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 6

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 7

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 8

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 9

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 10

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 11

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 1

+11

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 2

+10

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 3

+9

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 4

+8

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 5

+7

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 6

+6

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 7

+5

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 8

+4

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 9

+3

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 10

+2

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 11

+1

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 1

+11

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 2

+10

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 3

+9

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 4

+8

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 5

+7

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 6

+6

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 7

+5

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 8

+4

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 9

+3

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 10

+2

Location The location marked on the map is not exact

Listing added 2026-06-22

Listing views (total/this month/this week): 140/52/23

For Sale apartment Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m. View on map

62 000 € 1 878.79 €/m²

Saved

0

Area 33.00 m²

Floor 3/3

Rooms 2

Status Aktyvus

Object Type Butas

Year of construction 1986

Building equipment Dalinė apdaila

Heating Centrinis

House Type Blokinis

Sale or rent Pardavimas

Investicine galimybe Vilniuje – loftas Laisvės pr. 53, Viršuliškėse.

Parduodamas loftas renovuotame pastate strategiškai patogioje vietoje, vos apie 6 km nuo Vilniaus centro.

Pagrindinė informacija:

• Kainoa62 000 Eur

• Bendras plotas su antresole apie 33 kv. m

• Dalinė apdaila

• Įrengta antresolė

• Individuali apskaita

• Bendras parkingas

• Atskiras įėjimas

• Renovuotas pastatas

Kodėl šis objektas gali būti įdomus investuotojui?

✓ Konkurencinga įsigijimo kaina Vilniaus rinkoje

✓ Sparčiai vystoma teritorija – aplink aktyviai vystomi nauji gyvenamieji ir komerciniai projektai

✓ Patogi lokacija šalia prekybos centrų, sporto klubų ir viešojo transporto

✓ Didelė mažų būstų ir loftų nuomos paklausa

✓ Tinkamas tiek privačiam investuotojui, tiek įmonei

Preliminarus investicinis scenarijus:

• Įsigijimas: 62 000 Eur

• Įrengimas: ~15 000–20 000 Eur

• Bendra investicija: ~77 000 - 79000 Eur

• Tikėtina nuomos kaina: apie 550-650 Eur/mėn.

Tokiu atveju preliminarus bruto pajamingumas gali siekti apie 8–9 % per metus.

Papildomai verta paminėti, kad analogiški loftai tame pačiame pastate jau buvo parduoti už panašias kainas, o turto vertinime finansavimo tikslais buvo vertinti itin palankiai.

Mantas Šneideraitis

UAB „Vilniaus Turtas“

Tel. +370 644 49680

Distances
Building info
Residents

Public transport

Charging stations

Educational institutions

Retail locations

Shops

~0.06 km.

Prezo kepyklėlė

~0.06 km.

Vizija

~0.06 km.

Linos artelė

~0.07 km.

Drakonita

~0.10 km.

Euroliux

~0.10 km.

IKI Mada

Pharmacies

~0.05 km.

Camelia

~0.37 km.

Eurovaistinė

~0.59 km.

Grigiškių vaistinė

~0.87 km.

Eurovaistinė

~0.91 km.

Benu

~1.04 km.

Gintarinė vaistinė

Medical facilities

Parks

Places of interest

Air quality

Very good

Good

Medium

Poor

Very poor

Especially poor

Centre of Registers (Declared residents)

State Data Agency (Permanent residents)

Inquire about property

Mantas Šneideraitis

Vilniaus Turtas

Inquire about property

Mantas Šneideraitis

More about me

Property link

https://www.realu.lt/realu196507

Choosing a home? You may need these services:

Real estate valuation

0.0 / 5.0 (0)

Capital Valuations

Mūsų Vertinimo departamentas teikia licencijuotas visų rūšių nekilnojamojo turto vertinimo Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos apskrityse, bei verslo vertinimo paslaugas visos Lietuvos teritorijoje....

5.0 / 5.0 (1)

UAB „Kovertas“ atlieka nekilnojamojo / kilnojamojo turto bei verslo vertinimo paslaugas Lietuvoje. Turi biurus Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Alytuje, Marijampolėje ir Tauragėje. Mumis pasitiki ...

0.0 / 5.0 (0)

Centro kubas - nekilnojamasis turtas

Centro kubas - nekilnojamasis turtas

UAB „Centro Kubas – Nekilnojamasis turtas“ – kokybiškas ir tikslus turto vertinimas per trumpiausią laiką. Licencijuotas turto vertinimo paslaugas teikia sertifikuoti UAB „Centro Kubas ...

0.0 / 5.0 (0)

UAB „1Partner Lt“ – kokybiškas ir tikslus turto vertinimas per trumpiausią laiką. Licencijuotas turto vertinimo paslaugas teikia sertifikuoti 1Partner Lt specialistai. Įmonė ne tik tiksliai...

5.0 / 5.0 (1)

INREAL vertintojų komanda siūlo profesionalią, tikslią, konfidencialią ir greitą turto ar verslo vertinimo paslaugą. Mūsų vertinimo ataskaitas pripažįsta Lietuvos bankai ir finansinės ...

0.0 / 5.0 (0)

UAB Baltijos turto vertinimo agentūra

UAB Baltijos turto vertinimo agentūra

Interior designers

0.0 / 5.0 (0)

Capital Architects

„Capital Architects“ – profesionalūs pastatų projektuotojai ir statybų proceso valdytojai, sėkmingai įgyvendinę daugiau nei 300 pastatų statybos projektų Lietuvoje, JAV, Airijoje, ...

0.0 / 5.0 (0)

Kokybė, profesionalumas ir įsiklausymas į klientą - veiksniai, padedantys mums sukurti tinkamiausius namus jums. Esame patikima projektavimo įmonė, jungianti nemažą būrį profesionalų: ...

Finishing works

0.0 / 5.0 (0)

Mūsų Vizija - Jūsų būsto viziją paversti realybe. ...

0.0 / 5.0 (0)

Kartais gyvenime nutinka netikėti dalykai. Su moliu susipažinome visai atsitiktinai, ilgai ieškojome įdomesnių sprendimų sienų apdailai. Tačiau atsimušdavome į tas pačias, kartais net ...

5.0 / 5.0 (1)

UAB Briliantinės lubos

Aukštų standartų lubų ir apšvietimo sprendimai Lietuvoje ir Europoje.Šviečiančios, medžiaginės, veidrodinės, žvaigždėtos, perforuotos lubos ir sienos. Akustinės, higieninės, ...

Furniture

0.0 / 5.0 (0)

VENEKS Boutique

VENEKS Boutique

Veneks BoutiqueSukurkite nuotaiką ir pilnatvės pojūtį su Veneks Boutique prekėmis! Mūsų siūlomos interjero detalės namus papildo žaismingais ir kontrastingais atspalviais bei suteikia ...

0.0 / 5.0 (0)

„Baldų turgus” parduotuvėse – nauji baldai žemomis kainomis!Mes siūlome platų naujų baldų asortimentą, tinkantį įvairiai namų erdvei ir skoniui, bet svarbiausia – įvairiam ...

Loan brokers

5.0 / 5.0 (2)

FINEX paskolų brokeris

FINEX paskolų brokeris

Finex – a licensed loan broker, your partner in finding the best financing.We work with banks, credit unions, private and other lenders to secure the most favorable terms. Our services cover ...

Similar properties

Parduodamas butas Panerių g., Naujamiestis, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 30 m2 ploto, 2 kambariai

3

1 833.33 €/m²

For Sale apartment 30.00 m² 2 rooms

Panerių g., Naujamiestis, Vilniaus m.

Parduodamas butas Ateities g., Jeruzalėje, Vilnius, 37.04 kv.m ploto, 2 kambariai

7

1 862.85 €/m²

For Sale apartment 37.04 m² 2 rooms

Ateities g., Jeruzalė, Vilniaus m.

Parduodamas butas Dubliškių g., Lazdynuose, Vilniuje, 37.05 kv.m ploto, 1 kambariai

19

2 132.25 €/m²

For Sale apartment 37.05 m² 2 rooms

Dubliškių g., Lazdynai, Vilniaus m.

Parduodamas butas A. Vivulskio g., Naujamiestis, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 40.28 m² ploto 2 kambariai

18

1 890.27 €/m²

For Sale apartment 40.28 m² 2 rooms

A. Vivulskio g., Naujamiestis, Vilniaus m.

View all

+370 633 53782 [email protected]

+370 633 53782