Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 1

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 2

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 3

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 4

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 5

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 6

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 7

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 8

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 9

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 10

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 11

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 1

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 2

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 3

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 4

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 5

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 6

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 7

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 8

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 9

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 10

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 11

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 1

+11

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 2

+10

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 3

+9

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 4

+8

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 5

+7

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 6

+6

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 7

+5

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 8

+4

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 9

+3

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 10

+2

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 11

+1

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 1

+11

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 2

+10

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 3

+9

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 4

+8

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 5

+7

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 6

+6

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 7

+5

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 8

+4

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 9

+3

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 33 m2 ploto, 2 kambariai 10

+2

Vieta Žemėlapyje pažymėta vieta nėra tiksli

Skelbimas įkeltas 2026-06-22

Skelbimą peržiūrėjo (iš viso/šį mėnesį/šią savaitę): 140/52/23

Parduodamas butas Laisvės pr., Viršuliškės, Vilniaus m. Žiūrėti žemėlapyje

62 000 € 1 878.79 €/m²

Įsiminė

0

Plotas 33.00 m²

Aukštas 3/3

Kambariai 2

Statusas Aktyvus

Objekto tipas Butas

Statybos metai 1986

Pastato įrengimas Dalinė apdaila

Šildymas Centrinis

Namo tipas Blokinis

Pardavimas ar nuoma Pardavimas

Investicine galimybe Vilniuje – loftas Laisvės pr. 53, Viršuliškėse.

Parduodamas loftas renovuotame pastate strategiškai patogioje vietoje, vos apie 6 km nuo Vilniaus centro.

Pagrindinė informacija:

• Kainoa62 000 Eur

• Bendras plotas su antresole apie 33 kv. m

• Dalinė apdaila

• Įrengta antresolė

• Individuali apskaita

• Bendras parkingas

• Atskiras įėjimas

• Renovuotas pastatas

Kodėl šis objektas gali būti įdomus investuotojui?

✓ Konkurencinga įsigijimo kaina Vilniaus rinkoje

✓ Sparčiai vystoma teritorija – aplink aktyviai vystomi nauji gyvenamieji ir komerciniai projektai

✓ Patogi lokacija šalia prekybos centrų, sporto klubų ir viešojo transporto

✓ Didelė mažų būstų ir loftų nuomos paklausa

✓ Tinkamas tiek privačiam investuotojui, tiek įmonei

Preliminarus investicinis scenarijus:

• Įsigijimas: 62 000 Eur

• Įrengimas: ~15 000–20 000 Eur

• Bendra investicija: ~77 000 - 79000 Eur

• Tikėtina nuomos kaina: apie 550-650 Eur/mėn.

Tokiu atveju preliminarus bruto pajamingumas gali siekti apie 8–9 % per metus.

Papildomai verta paminėti, kad analogiški loftai tame pačiame pastate jau buvo parduoti už panašias kainas, o turto vertinime finansavimo tikslais buvo vertinti itin palankiai.

Mantas Šneideraitis

UAB „Vilniaus Turtas“

Tel. +370 644 49680

Atstumai
Pastato duomenys
Gyventojai

Susisiekimas

Įkrovimo stotelės

Švietimo įstaigos

Prekybos vietos

Parduotuvės

~0.06 km.

Prezo kepyklėlė

~0.06 km.

Vizija

~0.06 km.

Linos artelė

~0.07 km.

Drakonita

~0.10 km.

Euroliux

~0.10 km.

IKI Mada

Vaistinės

~0.05 km.

Camelia

~0.37 km.

Eurovaistinė

~0.59 km.

Grigiškių vaistinė

~0.87 km.

Eurovaistinė

~0.91 km.

Benu

~1.04 km.

Gintarinė vaistinė

Gydymo įstaigos

Parkai

Lankytinos vietos

Oro kokybė

Labai gera

Gera

Vidutinė

Bloga

Labai bloga

Ypač bloga

Registrų centras (Deklaruoti gyventojai)

Valstybės duomenų agentūra (Nuolatiniai gyventojai)

Teirautis dėl objekto

Mantas Šneideraitis

Vilniaus Turtas

Teirautis dėl objekto

Mantas Šneideraitis

Daugiau apie mane

Objekto nuoroda

https://www.realu.lt/realu196507

Renkiesi būstą? Tau gali prireikti šių paslaugų:

Nekilnojamojo turto vertinimas

0.0 / 5.0 (0)

Capital Valuations

Mūsų Vertinimo departamentas teikia licencijuotas visų rūšių nekilnojamojo turto vertinimo Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos apskrityse, bei verslo vertinimo paslaugas visos Lietuvos teritorijoje....

5.0 / 5.0 (1)

UAB „Kovertas“ atlieka nekilnojamojo / kilnojamojo turto bei verslo vertinimo paslaugas Lietuvoje. Turi biurus Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Alytuje, Marijampolėje ir Tauragėje. Mumis pasitiki ...

0.0 / 5.0 (0)

Centro kubas - nekilnojamasis turtas

Centro kubas - nekilnojamasis turtas

UAB „Centro Kubas – Nekilnojamasis turtas“ – kokybiškas ir tikslus turto vertinimas per trumpiausią laiką. Licencijuotas turto vertinimo paslaugas teikia sertifikuoti UAB „Centro Kubas ...

0.0 / 5.0 (0)

UAB „1Partner Lt“ – kokybiškas ir tikslus turto vertinimas per trumpiausią laiką. Licencijuotas turto vertinimo paslaugas teikia sertifikuoti 1Partner Lt specialistai. Įmonė ne tik tiksliai...

5.0 / 5.0 (1)

INREAL vertintojų komanda siūlo profesionalią, tikslią, konfidencialią ir greitą turto ar verslo vertinimo paslaugą. Mūsų vertinimo ataskaitas pripažįsta Lietuvos bankai ir finansinės ...

0.0 / 5.0 (0)

UAB Baltijos turto vertinimo agentūra

UAB Baltijos turto vertinimo agentūra

Profesionalumas sukuria vertę…„Baltijos turto vertinimo agentūra“ – patikimas partneris profesionaliam nekilnojamojo turto vertinimui. Atliekame vertinimus įkeitimo, paveldėjimo, ...

Interjero dizaineriai

0.0 / 5.0 (0)

Capital Architects

„Capital Architects“ – profesionalūs pastatų projektuotojai ir statybų proceso valdytojai, sėkmingai įgyvendinę daugiau nei 300 pastatų statybos projektų Lietuvoje, JAV, Airijoje, ...

0.0 / 5.0 (0)

Kokybė, profesionalumas ir įsiklausymas į klientą - veiksniai, padedantys mums sukurti tinkamiausius namus jums. Esame patikima projektavimo įmonė, jungianti nemažą būrį profesionalų: ...

Apdailos darbai

0.0 / 5.0 (0)

Mūsų Vizija - Jūsų būsto viziją paversti realybe. ...

0.0 / 5.0 (0)

Kartais gyvenime nutinka netikėti dalykai. Su moliu susipažinome visai atsitiktinai, ilgai ieškojome įdomesnių sprendimų sienų apdailai. Tačiau atsimušdavome į tas pačias, kartais net ...

5.0 / 5.0 (1)

UAB Briliantinės lubos

Aukštų standartų lubų ir apšvietimo sprendimai Lietuvoje ir Europoje.Šviečiančios, medžiaginės, veidrodinės, žvaigždėtos, perforuotos lubos ir sienos. Akustinės, higieninės, ...

Baldai

0.0 / 5.0 (0)

VENEKS Boutique

VENEKS Boutique

Veneks BoutiqueSukurkite nuotaiką ir pilnatvės pojūtį su Veneks Boutique prekėmis! Mūsų siūlomos interjero detalės namus papildo žaismingais ir kontrastingais atspalviais bei suteikia ...

0.0 / 5.0 (0)

„Baldų turgus” parduotuvėse – nauji baldai žemomis kainomis!Mes siūlome platų naujų baldų asortimentą, tinkantį įvairiai namų erdvei ir skoniui, bet svarbiausia – įvairiam ...

Paskolų brokeriai

5.0 / 5.0 (2)

FINEX paskolų brokeris

FINEX paskolų brokeris

Finex – licencijuotas paskolų brokeris, jūsų partneris ieškant geriausio finansavimo.Dirbame su bankais, kredito unijomis, privačiais ir kitais kreditoriais, kad užtikrintume palankiausias ...

Panašūs objektai

Parduodamas butas Palydovo g., Naujojoje Vilnioje, Vilniuje, 28 kv.m ploto, 2 kambariai

6

2 071.43 €/m²

Parduodamas butas 28.00 m² 2 kamb.

Palydovo g., Naujoji Vilnia, Vilniaus m.

Parduodamas butas Dubliškių g., Lazdynuose, Vilniuje, 37.05 kv.m ploto, 1 kambariai

19

2 132.25 €/m²

Parduodamas butas 37.05 m² 2 kamb.

Dubliškių g., Lazdynai, Vilniaus m.

Parduodamas butas Ateities g., Jeruzalėje, Vilnius, 37.04 kv.m ploto, 2 kambariai

7

1 862.85 €/m²

Parduodamas butas 37.04 m² 2 kamb.

Ateities g., Jeruzalė, Vilniaus m.

Parduodamas butas A. Vivulskio g., Naujamiestis, Vilniaus m., Vilniaus m. sav., 40.28 m² ploto 2 kambariai

18

1 890.27 €/m²

Parduodamas butas 40.28 m² 2 kamb.

A. Vivulskio g., Naujamiestis, Vilniaus m.

Žiūrėti visus

+370 633 53782 [email protected]

+370 633 53782