For Sale house Eglių g., Vilniaus m.

385 000 € 2 264.71 €/m² View on map

PARDUODAMAS A++ KLASĖS VIENO AUKŠTO NAMAS PPRIVAČIAME KVARTALE –

GYVENKITE GAMTOS APSUPTYJE SU MIESTO PATOGUMAIS!

KUO ŠIS NAMAS IŠSKIRTINIS?

• Nepakartojami vaizdai: Pro langus atsiveria tvenkinys ir

žaliuojanti gamta – puiki vieta rytinei kavai ar vakaro ramybei.

• Funkcionalus išplanavimas: Erdvus 3-4 miegamųjų kambarių namas

su 2 vonios kambariais, svetaine ir virtuve, sujungta su terasa

po stogu – idealu vasaros vakarėliams ar ramiam poilsiui.

• Gamtos artumas: Šalia tvenkinio galėsite maudytis, žvejoti ar

tiesiog mėgautis vandens ramybe. Aplink – miškai ir pievos,

kviečiančios pasivaikščiojimams ar sportui.

• Prestižinis kvartalas: Uždara, saugi gyvenvietė su modernia

infrastruktūra – asfaltuotomis, apšviestomis gatvėmis, vaizdo

kameromis, privačiu paplūdimiu, teniso, krepšinio ir vaikų

žaidimų aikštelėmis.

• Investicinis potencialas: Dėl prestižinės vietos ir augančios

paklausos naujų namų kvartaluose, šis namas yra ne tik svajonių

būstas, bet ir patikima investicija.

• Lankstumas: Dalinė apdaila leidžia pritaikyti interjerą pagal

savo skonį – nuo modernaus minimalizmo iki jaukaus skandinaviško

stiliaus.

TECHNINĖS CHAREKTERISTIKOS:

• Plotas: 168,98 kv.m. namo plotas, 17,98 aro sklypas.

• Statybos kokybė: Mūrinis namas (25 cm keramikiniai blokeliai),

apšiltintas 25 cm neoporu. Poliniai pamatai su 20 cm apšiltintu

rostverku.

• Stogas: Dvišlaitis, dengtas kokybiškomis keramikinėmis

čerpėmis, 40 cm mineralinės vatos apšiltinimas.

• Langai: A++ klasės, 3 stiklų paketai – maksimalus energijos

taupymas.

• Šildymas: Grindinis (oras-vanduo), išvedžiotas vamzdynas,

numatytas katilas.

• Apdaila: 85% baigtumas – ištinkuotos sienos, paruoštos dekorui,

betoninės grindys su šildymo sistema, sumontuotos išorės palangės

ir lietaus nuvedimo sistema.

• Komunikacijos:

Elektra: 10 kW (galima didinti).

Vanduo: Numatyta įsirengti vandens gręžinį.

Kanalizacija: Numatyta bio valymo įranga.

Santechnika ir elektra: Išvedžiota iki prietaisų taškų.

Teritorija: Išlygintas gruntas, erdvi aplinka, tinkama sodo ar

poilsio zonos įrengimui.

GYVENIMO BŪDAS IR APLINKA:

• Šeimoms: Kvartale įrengtos vaikų žaidimų aikštelės, sporto

erdvės ir privatus paplūdimys – vaikai turės, kur saugiai leisti

laiką, o suaugusieji galės sportuoti ar ilsėtis.

• Ramybė ir privatumas: Dideli atstumai tarp namų užtikrina

privatumą, o solidi kaimynystė – draugišką bendruomenę.

• Aktyvus laisvalaikis: Tvenkinys kviečia žvejoti ar maudytis, o

aplinkinės pievos ir miškai – idealūs bėgiojimui, dviračių

sportui ar piknikams.

• Patogumai: Netoliese esanti „IKI“ parduotuvė, viešasis

transportas (900 m) ir greitas susisiekimas su Vilniumi

užtikrina, kad viskas, ko reikia, yra po ranka.

• Ramybės oazė: Jokio miesto triukšmo – tik gamtos garsai ir

grynas oras.

INFRASTRUKTŪRA:

• Susisiekimas: Viešojo transporto stotelė – 10 min. pėsčiomis,

Vilniaus centras – 20 min. automobiliu.

• Parduotuvės: „IKI“ – vos 2 min. kelio automobiliu.

• Kaimynystė: Nuolat gyvenantys kaimynai, draugiška ir kultūringa

bendruomenė.

• Saugumas: Uždara teritorija su vaizdo stebėjimo kameromis,

apšviestos gatvės.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - -

AURIMAS KVEDERIS

+370 657 400 88 | [email protected] | www.reon.lt

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - -

✔ EFEKTYVUS PARDAVIMAS. Jei Jūs parduodate ar norite keisti savo

turtą, skambinkite - rasiu Jums pirkėją.

✔ OBJEKTYVUS TURTO VERTINIMAS. Nuolat stebiu rinką ir kainos

svyravimus, todėl galiu optimaliai greitai ir tiksliai įvertinti

Jūsų turtą.

✔ PATIKIMI NUOMININKAI. Esame vieni Vilniaus nuomos rinkos

lyderių – susisiekite ir operatyviai pasiūlysiu mokius patikimus

nuomininkus.

✔ MODERNI OBJEKTŲ PAIEŠKA. Aktyviai ieškantys būsto pirkimui ar

nuomai apsilankykite mūsų svetainėje reon.lt/skelbimu-prenumerata

ir gaukite aktualius skelbimus pirmi.

✔ PROFESIONALI KONSULTACIJA. Reikia patarimo NT klausimais –

kreipkitės, visada rasiu kaip Jums padėti.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - -

REON - Daugiau dėl Jūsų!

REON ID: N39335