For Sale house Plukių g., Plaušė, Palangos m. View on map

1 299 000 € 3 936.36 €/m² Possible market price

Parduodamas erdvus 330 m²

ploto mūrinis namas su visiškai veikiančiu, pelningu

apgyvendinimo verslu prestižinėje Plaušės dalyje,

Palangoje.

Šis objektas – tai du

viename: komfortiška šeimos gyvenamoji dalis + stabilias pajamas

generuojantis verslas, kurį perimate iškart.

Ši vieta – viena

paklausiausių visoje Palangoje: tik 500 m iki jūros, 900 m iki

centro, šalia dviračių takas, pušynas ir naujas vaikų

parkas.

OBJEKTO PRIVALUMAI, KURIE KURIA VERTĘ

• 330 m² ploto, 2

aukštai + mansarda

• 10 kambarių,

apgyvendinimo vietų – iki 28

• Visiškai

paruoštas nuomos verslui

• 10 arų aptvertas

ir sutvarkytas sklypas

• 500 m iki jūros –

TOP lokacija turistams

• Dvi atskiros

zonos: šeimininkų gyvenamoji + poilsiautojų dalis

• Keli atskiri

įėjimai – patogus srauto valdymas

• Talpi parkavimo

aikštelė

• Sauna, židinys,

kelios terasos, rūbinės, balkonai

• Atvesta dujinė ir

elektrinė šildymo sistema

• Puiki investicija

su realia metine grąža rinkos sezoniškumo viršūnėmis

IŠPLANAVIMAS

Šeimininkų

gyvenamoji dalis:

– Svetainė su

virtuve

–

Miegamasis

– WC +

dušas

– Privatus

įėjimas

Nuomos dalis – 8 atskiri įrengti numeriai

I aukštas

• 2 apartamentai po

25 m²

• Kiekvienas turi:

mini virtuvėlę, dušo kabiną, atskirą įėjimą iš lauko

II aukštas

• 4 vietų

apartamentas (50 m²) – virtuvė, wc + dušas, rūbinė, atskiras

įėjimas

• 2 vietų

apartamentas (25 m²) – mini virtuvėlė, wc + dušas, atskiras

įėjimas

• Liukso klasės

dvivietis kambarys (20 m²)

• 2 vietų

apartamentas (40 m²) – balkonas, rūbinė, mini virtuvė, wc +

dušas

III aukštas (mansarda)

• 2 vietų kambarys

(14 m²) + 10 m² terasa

• 4 vietų kambarys

(40 m²) – mini virtuvė, wc + dušas

SKLYPAS IR APLINKA

• 10 arų privatus,

aptvertas sklypas

• Trinkelėmis

išklota aikštelė

• Dvi poilsio

zonos

• Sutvarkytas

apšvietimas

• Prie asfaltuoto

kelio

• Greta pušyno,

dviračių tako

• 2012 m. įrengtas

nemokamas vaikų parkas vos už kelių minučių

TECHNINĖ INFORMACIJA

• Statybos metai –

2007

• Mūrinis

namas

• Šildymas –

dujinis / elektrinis

• Plastikiniai

langai

• Parketas /

laminatas

• Įrengtos

virtuvėlės apartamentuose

•

Židinys

• Sauna

KAM TINKA ŠIS OBJEKTAS?

• Investuotojui,

ieškančiam saugios ir aukštas pajamas generuojančios NT

investicijos.

• Šeimai, norinčiai

gyventi pajūryje ir papildomai uždirbti iš nuomos.

• Verslui, kuris

nori veikti iškart – nė vieno papildomo remonto

nereikia.

Objektai su tokiu

plotu, sklypu, lokacija ir įdirbtu verslu Palangoje yra retenybė

– tai galimybė, kuri rinkoje atsiranda itin retai.