For Sale house S. Nėries g., Vilkaviškio m. View on map

230 000 € 553.98 €/m² Possible market price

PARDUODAMAS GYVENAMASIS NAMAS SU VERSLO PATALPOMIS VILKAVIŠKYJE

• S. Nėries g. 47, Vilkaviškis

Puiki galimybė gyventi ir vystyti verslą vienoje vietoje! Parduodamas erdvus mūrinis namas su komercinėmis patalpomis strategiškai patogioje Vilkaviškio vietoje – šalia pagrindinės miesto gatvės, todėl užtikrintas patogus privažiavimas klientams ir gyventojams.

Patogiai įrengtos gyvenamosios patalpos – virtuvė sujungta su erdvia svetaine ir valgomojo zona. Trys atskiri miegamieji, vienas iš jų su privačia vonia. Pagrindinis miegamasis turi didelį balkoną bei drabužinę. Šalia bendros vonios įrengta pirtis. Dar vienas poilsio kambarys su židiniu pirmame aukšte.

Name ne viena palėpė daiktams, o rūsys bei garažas puikiai pasitarnaus sandėliavimui.

Name gali likti visi matomi baldai bei įranga – gyventi iš karto.

Verslo patalpos – 100 kv.m. Puikiai tinka parduotuvei, paslaugoms.

Kieme – jauki pavėsinė su baldais, stilingai apželdinta žalia zona, kiemas išklotas trinkelėmis.

________________________________________

BENDRA INFORMACIJA

• Statybos metai – 1995 m.

• Kapitalinis remontas – 2017 m.

• Nauja kadastrinė byla – 2025 m.

• Pastato tipas – mūrinis

• Aukštų skaičius – 2

• Kambarių skaičius – 5

________________________________________

PATALPŲ PLOTAI

• Gyvenamasis plotas – 125,30 kv. m

• Verslo patalpų plotas – 100,74 kv. m

• Pusrūsio plotas – 127,43 kv. m

• Garažų plotas – 43,83 kv. m

• Bendras plotas – 415,18 kv. m

________________________________________

IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS

• Virtuvė sujungta su erdvia svetaine ir valgomojo zona

• 3 atskiri miegamieji, vienas – su privačia vonia

• Pagrindinis miegamasis su balkonu ir drabužine

• Pirtis šalia bendros vonios

• Poilsio kambarys su židiniu pirmame aukšte

• Palėpės daiktams

• Rūsys ir garažas – patogiam sandėliavimui

• Galimybė palikti baldus ir įrangą – galima gyventi iš karto

________________________________________

KOMUNIKACIJOS

• Individuali centrinio šildymo sistema (granulinis katilas)

• Miesto vandentiekis

• Miesto nuotekos

________________________________________

VERSLO GALIMYBĖS

100 kv. m verslo patalpos tame pačiame pastate (1 aukšte)

Puikiai tinka:

✔ parduotuvei

✔ paslaugų veiklai

✔ biurui

✔ grožio / medicinos veiklai

________________________________________

TERITORIJA

• Išklotas trinkelėmis kiemas

• Jauki pavėsinė su baldais

• Sutvarkyta, apželdinta aplinka

________________________________________

PRIVALUMAI

Gyvenimas ir verslas vienoje vietoje

Strategiškai matoma vieta prie pagrindinės gatvės

Patogus privažiavimas klientams

Tvarkingas, prižiūrėtas namas

Didelis bendras plotas ir funkcionalus išplanavimas

Tinka tiek gyvenimui, tiek investicijai

Kaina – 250 000 €

Kontaktai

NT brokerė – Inga Ciesiūnė, RE/MAX Extra

Tel.: +370 614 89376

El. paštas: [email protected]

Facebook: NT brokerė Inga Ciesiūnė

Instagram: @NTBrokerėInga

---------------------------------------------------

Profesionaliai paruošiu Jūsų turtą pardavimui ar nuomai

Sutvarkysiu visus reikiamus dokumentus

Konsultacija ir preliminarus vertinimas – nemokamai