Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 1

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 2

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 3

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 4

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 5

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 6

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 7

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 8

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 9

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 10

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 11

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 12

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 13

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 14

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 15

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 16

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 17

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 18

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 19

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 20

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 21

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 22

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 23

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 24

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 25

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 26

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 27

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 28

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 29

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 30

Parduodamas namas Smilčių g., Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto, 2 aukštai 31

+31

+30

+29

+28

+27

+26

+25

+24

+23

+22

+21

+20

+19

+18

+17

+16

+15

+14

+13

+12

+11

+10

+31

+30

+29

+28

+27

+26

+25

+24

+23

+22

Location

How to get there?

Listing updated 2026-01-22

Listing views (total/this month/this week): 258/9/9

For Sale house Smilčių g., Palangos m.

1 650 000 € 2 837.00 €/m² View on map

Saved

Area 581.60 m²

Plot area 10.29 a

Floors 2

Rooms 14

Status Aktyvus

Object Type Namas

Year of construction 2005

Equipment level Pilnai įrengtas

Building type Namas

Heating Dujinis

Building type Mūrinis

Sale or rent Pardavimas

INVESTICINIS OBJEKTAS SENOJOJE PALANGOJE – 200 M IKI JŪROS!
=============================
KAM SKIRTAS ŠIS OBJEKTAS?

• INVESTUOTOJUI, siekiančiam patikimos ir stabilios grąžos iš nuomos;
• VERSLININKUI, norinčiam plėsti ar pradėti pelningą apgyvendinimo verslą Palangoje;
• ŠEIMAI, norinčiai gyventi pačioje Palangos širdyje ir tuo pačiu valdyti nuomos verslą neišeinant iš namų.
===============================

STABILUS IR PELNINGAS VERSLAS

• ILGAMETĖ SĖKMĖ: Veikiantis daugiau nei 20 metų, su plačiu lojalių klientų ratu – pastovus užimtumas ir mažesnės rinkodaros sąnaudos.
• PATRAUKLI VIETA ir išplanavimas: funkcionalus išplanavimas ir puiki lokacija Palangos širdyje dar labiau didina objekto vertę.
• PELNINGUMAS: Atsiperkamumas – apie 12 metų, nuomos pelningumas (neatskaičius kaštų) siekia ~12 %.
• NEPRIEKAIŠTINGA BŪKLĖ: Pastatas nuolat prižiūrėtas ir renovuotas – tvarkingas, švarus ir paruoštas tęsti veiklą iš karto.
KODĖL PARDUODAMAS, JEI TOKS SĖKMINGAS?
Verslas buvo sėkmingai vystomas ilgus metus, tačiau esami savininkai išeina į pensiją ir planuoja mėgautis ramiu gyvenimu Palangos pajūryje.
================================
PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Objekto tipas: apartamentai / svečių namai („guest-house“) / viešbutis;
• Apartamentų skaičius: 14
• Bendras plotas: 581,60 kv. m.;
- Pagrindinis pastatas: 521,57 kv. m., iš jų 146.09 kv. m. rūsys ir 82,97 kv. m. pastogė;
- Svečių namelis: 60,03 kv. m.;
• Sklypo plotas: 10,29 a.;
• Sklypo paskirtis: gyvenamoji;
• Pastato paskirtis: gyvenamoji;
• Šildymas: dujinis, šildomos grindys san. mazguose;
• Kondicionieriai visuose numeriuose;
• Atstumas iki jūros: apie 200 m.;
• Infrastruktūra: visi kambariai su oro kondicionieriais, kai kuriuose balkonas/terasa/virtuvėlės
• Automobilių stovėjimo aikštelė: kieme, su užstatymu – 14 vietų; pilnos 8 (galimybė perdaryti parkingą į pilnas 14 vietų)
• Papildomos paslaugos: registratūra, pusryčių salė, pirtis ir jacuzzi, skalbykla.
• Kartu parduodamas svečių namelis, plotas 60,03 kv. m., jame įrengti 2 atskiri apartamentai.
==============================
PAPILDOMA INFORMACIJA

• Parduodama su visa esama įranga ir baldais.
• Galimybė tęsti veiklą be pertraukos – veikiančios rezervacijos, klientų bazė ir užsitarnautas vardas.
• Dokumentai ir finansiniai rodikliai – pagal susitarimą.

Dėl informacijos ir apžiūros kreipkitės: +370 685 38414 Ingryda

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!