Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 1

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 2

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 3

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 4

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 5

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 6

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 7

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 8

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 9

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 10

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 11

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 12

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 13

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 14

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 15

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 16

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 17

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 18

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 19

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 20

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 21

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 22

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 23

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 24

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 25

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 26

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 27

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 28

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 29

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 30

Parduodamos kitos paskirties patalpos Smilčių g., Palanga, Palangos m., Palangos m. sav., 581.6 m2 ploto 31

+31

+30

+29

+28

+27

+26

+25

+24

+23

+22

+21

+20

+19

+18

+17

+16

+15

+14

+13

+12

+11

+10

+31

+30

+29

+28

+27

+26

+25

+24

+23

+22

Location

How to get there?

Listing added 2025-11-03

Listing views (total/this month/this week): 637/24/8

For Sale commercial premises Smilčių g., Palanga, Palangos m. View on map

1 650 000 € 2 837.00 €/m²

Saved

Area 581.60 m²

Floor 1/1

Status Active

Object Type Commercial premises

Year of construction 2005

Building equipment Fully equipped

Heating Gas heating

House Type Brick

Purposes Other purpose

Sale or rent Sale

Additional equipment:
- Has water

INVESTICINIS OBJEKTAS SENOJOJE PALANGOJE – 200 M IKI JŪROS!
=============================
KAM SKIRTAS ŠIS OBJEKTAS?

• INVESTUOTOJUI, siekiančiam patikimos ir stabilios grąžos iš nuomos;
• VERSLININKUI, norinčiam plėsti ar pradėti pelningą apgyvendinimo verslą Palangoje;
• ŠEIMAI, norinčiai gyventi pačioje Palangos širdyje ir tuo pačiu valdyti nuomos verslą neišeinant iš namų.
===============================

STABILUS IR PELNINGAS VERSLAS

• ILGAMETĖ SĖKMĖ: Veikiantis daugiau nei 20 metų, su plačiu lojalių klientų ratu – pastovus užimtumas ir mažesnės rinkodaros sąnaudos.
• PATRAUKLI VIETA ir išplanavimas: funkcionalus išplanavimas ir puiki lokacija Palangos širdyje dar labiau didina objekto vertę.
• PELNINGUMAS: Atsiperkamumas – apie 12 metų, nuomos pelningumas (neatskaičius kaštų) siekia ~12 %.
• NEPRIEKAIŠTINGA BŪKLĖ: Pastatas nuolat prižiūrėtas ir renovuotas – tvarkingas, švarus ir paruoštas tęsti veiklą iš karto.
KODĖL PARDUODAMAS, JEI TOKS SĖKMINGAS?
Verslas buvo sėkmingai vystomas ilgus metus, tačiau esami savininkai išeina į pensiją ir planuoja mėgautis ramiu gyvenimu Palangos pajūryje.
================================
PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Objekto tipas: apartamentai / svečių namai („guest-house“) / viešbutis;
• Apartamentų skaičius: 14
• Bendras plotas: 581,60 kv. m.;
- Pagrindinis pastatas: 521,57 kv. m., iš jų 146.09 kv. m. rūsys ir 82,97 kv. m. pastogė;
- Svečių namelis: 60,03 kv. m.;
• Sklypo plotas: 10,29 a.;
• Sklypo paskirtis: gyvenamoji;
• Pastato paskirtis: gyvenamoji;
• Šildymas: dujinis, šildomos grindys san. mazguose;
• Kondicionieriai visuose numeriuose;
• Atstumas iki jūros: apie 200 m.;
• Infrastruktūra: visi kambariai su oro kondicionieriais, kai kuriuose balkonas/terasa/virtuvėlės
• Automobilių stovėjimo aikštelė: kieme, su užstatymu – 14 vietų; pilnos 8 (galimybė perdaryti parkingą į pilnas 14 vietų)
• Papildomos paslaugos: registratūra, pusryčių salė, pirtis ir jacuzzi, skalbykla.
• Kartu parduodamas svečių namelis, plotas 60,03 kv. m., jame įrengti 2 atskiri apartamentai.
==============================
PAPILDOMA INFORMACIJA

• Parduodama su visa esama įranga ir baldais.
• Galimybė tęsti veiklą be pertraukos – veikiančios rezervacijos, klientų bazė ir užsitarnautas vardas.
• Dokumentai ir finansiniai rodikliai – pagal susitarimą.

Dėl informacijos ir apžiūros kreipkitės: +370 685 38414 Ingryda

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!