Įvardino didžiausią grėsmę nekilnojamojo turto rinkai visame pasaulyje
Autorius: Realu.lt
Klimato kaita ir su ja susijusios gamtinės nelaimės tampa vis didesne grėsme nekilnojamajam turtui visame pasaulyje. Situacija primena lėtai tiksintį laikrodį, kurio sprogimas gali sunaikinti milijonus namų ir verslo objektų.
JAV – tiesioginis klimato kaitos taikinys
Jungtinės Amerikos Valstijos, viena iš ekonomiškai galingiausių pasaulio šalių, jau dabar patiria klimato kaitos padarinius. Rekordinis skaičius gamtinių katastrofų, tokių kaip gaisrai ir potvyniai, kasmet padaro milijardinius nuostolius. Deja, esamos draudimo sistemos nepajėgia padengti visų galimų nuostolių.
Įvardino didžiausią grėsmę nekilnojamojo turto rinkai visame pasaulyje
Autorius: Realu.lt
Klimato kaita ir su ja susijusios gamtinės nelaimės tampa vis didesne grėsme nekilnojamajam turtui visame pasaulyje. Situacija primena lėtai tiksintį laikrodį, kurio sprogimas gali sunaikinti milijonus namų ir verslo objektų.
JAV – tiesioginis klimato kaitos taikinys
Jungtinės Amerikos Valstijos, viena iš ekonomiškai galingiausių pasaulio šalių, jau dabar patiria klimato kaitos padarinius. Rekordinis skaičius gamtinių katastrofų, tokių kaip gaisrai ir potvyniai, kasmet padaro milijardinius nuostolius. Deja, esamos draudimo sistemos nepajėgia padengti visų galimų nuostolių.
Analitikų skaičiavimais, vien JAV reikėtų papildomai 28,7 mlrd. dolerių per metus draudimo išmokų, kad būtų galima tinkamai apsaugoti namus nuo gaisrų ir potvynių. Dar daugiau – beveik pusė visų vienbučių namų šalyje nėra pakankamai apdrausti nuo gamtinių nelaimių.
Visuotinė problema
Ši problema yra ne tik JAV reikalas. Visame pasaulyje gamtinės nelaimės jau padarė daugiau nei 120 mlrd. dolerių nuostolių, o draudimo išmokos siekia vos 62 mlrd. dolerių.
Pagrindinė priežastis – gyventojų nenoras mokėti didesnių draudimo įmokų. Brangstantis draudimas lemia ir nekilnojamojo turto kainų kilimą, o tai savo ruožtu gali sukelti krizę būsto rinkoje ir sumažinti valstybės biudžeto pajamas.
Vienas iš galimų sprendimų – mažinti naujų statybų apimtis arba mažiau subsidijuoti statybas teritorijose, kurioms gresia gamtinės nelaimės. Tačiau svarbu rasti būdą, kaip tai padaryti, nesukeliant būsto kainų šuolio ir neribojant būsto rinkos vystymosi.
