Lietuvoje auga būsto paskolų paklausa
Autorius: Realu.lt
Lietuvos būsto paskolų rinka pastaruoju metu išgyvena augimo periodą, kurį lemia tiek mažėjančios palūkanų normos, tiek pagerėjusios gyventojų finansinės galimybės. Nepaisant bendrų euro zonos tendencijų, kuriose pastebimas lėtas įmonių kreditavimo augimas, Lietuvos būsto paskolų rinka žymi aktyvų judėjimą į priekį.
Mažėjantys EURIBOR ir palūkanų normos
Vienas iš svarbiausių veiksnių, skatinančių būsto paskolų augimą, yra mažėjančios palūkanų normos. EURIBOR, kuris daro tiesioginę įtaką paskolų kainai, pamažu mažėja, o tai leidžia tikėtis dar didesnio kreditavimo aktyvumo ateityje. Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento ekonomistas Daumantas Skinkys pažymi, kad dėl šio mažėjimo naujų būsto paskolų apimtis grįžo į 2022 m. pradžios lygį. Liepos mėnesį naujų būsto paskolų skaičius buvo penktadaliu, o jų vertė – ketvirtadaliu didesnė nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus.
Lietuvoje auga būsto paskolų paklausa
Autorius: Realu.lt
Lietuvos būsto paskolų rinka pastaruoju metu išgyvena augimo periodą, kurį lemia tiek mažėjančios palūkanų normos, tiek pagerėjusios gyventojų finansinės galimybės. Nepaisant bendrų euro zonos tendencijų, kuriose pastebimas lėtas įmonių kreditavimo augimas, Lietuvos būsto paskolų rinka žymi aktyvų judėjimą į priekį.
Mažėjantys EURIBOR ir palūkanų normos
Vienas iš svarbiausių veiksnių, skatinančių būsto paskolų augimą, yra mažėjančios palūkanų normos. EURIBOR, kuris daro tiesioginę įtaką paskolų kainai, pamažu mažėja, o tai leidžia tikėtis dar didesnio kreditavimo aktyvumo ateityje. Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento ekonomistas Daumantas Skinkys pažymi, kad dėl šio mažėjimo naujų būsto paskolų apimtis grįžo į 2022 m. pradžios lygį. Liepos mėnesį naujų būsto paskolų skaičius buvo penktadaliu, o jų vertė – ketvirtadaliu didesnė nei tuo pačiu laikotarpiu prieš metus.
Kreditavimą skatinančios priežastys
Augančios būsto paskolos Lietuvoje susijusios ne tik su mažėjančiomis palūkanų normomis, bet ir su didėjančia gyventojų perkamosios galios atstatymu po infliacijos bangos. Mažėjanti infliacija leido žmonėms lengviau planuoti savo išlaidas ir įgyvendinti planus dėl nekilnojamojo turto įsigijimo. Be to, bankai mažina būsto paskolų maržas, o tai dar labiau vilioja gyventojus imti kreditus būstui.
Taupymo tendencijų pokyčiai
Tuo tarpu, palūkanų normų mažėjimas neigiamai paveikė taupymo priemonių populiarumą. Naujų terminuotųjų indėlių palūkanų normos sumažėjo tiek gyventojams, tiek įmonėms, todėl susidomėjimas šia taupymo priemone smuko. Tai atsispindi ir statistikoje: gyventojų įnašai į terminuotas sąskaitas sumažėjo beveik dvigubai, palyginti su pastarųjų dvejų metų vidurkiu, o įmonės apskritai nustojo perkėlinėti lėšas į terminuotąsias sąskaitas.
Išvados ir perspektyvos
Žvelgiant į ateitį, tikimasi, kad mažėjančios palūkanų normos ir gerėjanti ekonominė situacija skatins dar didesnį būsto paskolų augimą Lietuvoje. Nepaisant vangios euro zonos įmonių kreditavimo dinamikos, Lietuvos būsto paskolų rinka demonstruoja stiprų augimą, kurį remia ir sumažėjusi infliacija, ir didėjanti vartotojų perkamoji galia. Bankų taikomos mažesnės palūkanų normos bei maržos taip pat sukuria palankesnes sąlygas gyventojams imti paskolas būstui.
-crop-1903x334.jpg)